Обзор итальянского рынка жилой недвижимости

По статистическим данным, за первые 9 месяцев года в итальянскую недвижимость инвесторы вложили порядка €5,7млрд. Относительный прирост составил 15%. Чуть менее половины объема приходится на иностранцев. Экономика страны потихоньку восстанавливается. Аналитики прогнозируют рост стоимости квадратного метра в следующем году в районе 1,5…2%.

Пока цены диктуют покупатели. В особенности те, кто не нуждается в банковских кредитах. Италию по-прежнему рассматривают, как место комфортного отдыха. Однако, если темпы экономического развития начнут возрастать, то бизнес сразу подтянется. Этот импульс неизбежно толкнет ценовую планку вверх. Если у вас есть желание купить себе домик где-нибудь в тихом уютном месте, то поторопитесь. Лучшие предложения для вас собрали вот тут http://italy-today.com/prodazha-nedvizhimosti.

Текущие тренды рынка

Недвижимость Италии интересна покупателям разных стран: немцам, англичанам, французам, американцам. Выходцы с постсоветского пространства к ключевым участникам рынка не относятся, но активность проявляют. Следует иметь в виду, что восстановление ипотечного рынка никак не повлияло на позицию банковского сектора: кредиты иностранцам практически не дают.

Русскоязычный спрос условно поделился надвое. Представители первой части интересуются недвижимостью от €500тыс. Обычно они рассматривают объекты в курортных зонах Севера, Тоскане и Лигурии, исторических центрах больших городов, а также на озерах – Маджоре, Комо, Гарда.

За годы кризиса страна также открылась и для людей с относительно небольшими бюджетами (до €100тыс). Этих денег вполне достаточно, чтобы поселиться, скажем, на курортах Калабрии - Диаманте, Бельведере, Скалея, Прая-а-Маре. Здесь оптимальное сочетание качества и стоимости.

Большинство покупателей ищет квартиры, поскольку так дешевле и проще. Самый популярный запрос – 60кв.м. в шаговой доступности от береговой линии. Подобные предложения начинаются с €40-50тыс. Верхняя планка зависит от места, комплекса и массы других факторов. Цены могут доходить до нескольких миллионов евро.

Имеются противопоказания
Опрос от Глазной клиники Бранчевского

У меня ухудшилось зрение. Для улучшения зрения я выберу:

архив опросов

Какую елку вы будете ставить к Новому году?

архив опросов

Последние комментарии

Ignat Vdulin 01 августа 2015 23:49 Продаем и меняем авто

интересно

Евгения Осипова 30 января 2015 21:20 Сибклавиши - гитары и бас-гитары в Сибири и на Урале!

Кошмарный магазин! Не обращайтесь туда никогда! Сделала заказ на инструмент еще 1 января. Было написано что магазин работает со 2. Ждала звонка весь день 2 и пол дня 3 в итоге позвонила сама—оказалось, что оператор забыл(!) мне перезвонить! Потом оказалось, что цена на инструмент в два раза выше чем на сайте. Приехала, в Академгородк, чтобы оплатить заказ. Продавец магазина ничего не знал о моем заказе—хотя я не однократно(!) просила оператора предупредить продавца, что я приеду с предоплатой. В итоге продавец который ничего вообще не знает ни о каком сайте, полчаса судорожно звонил и выяснял что же это за сайт, что за заказ и как писать чек(!). Хотя на сайте обещали привезти инструмент через две недели, оператор сказал, что он возможно будет только через три. Когда через три недели ничего не приехало я повторно написала менеджеру приложив копию письма с номером заказа. Когда все таки ответили меня попросили прислать им номер заказа, который и так уже был прикреплен к письму цитатой(!). Отправила. Когда ответили—сказали что инструмент уже едет ко мне, просто из-за снежных бурь(!) задерживается. Каких снежных бурь было не понятно, т.к. и у нас и в Москве, откуда, по словам менеджера, ехал инструмент никаких бурь на тот момент не было, как и между ними. Спросила когда ждать—сказали на следующей неделе. На следующей неделе написала снова. И когда больше чем через сутки ответили оказалось что они ВСЕ ЕЩЕ НЕ ЗАКАЗАЛИ МОЙ ИНСТРУМЕНТ и это спустя МЕСЯЦ после даты оплаты(!) заказа! И теперь такого инструмента больше нет в наличии! И заказать они мне его не могут! Почему менеджеры соизволили таки попытаться сделать заказ только спустя месяц после фактической даты заказа и оплаты(!)? Почему кормили сказками про то что инструмент едет и про какие-то нелепые снежные бури?! Никому не советую обращаться в эту контору! Вас только обманут! Еще не известно удастся ли мне вернуть свои деньги или они опять разведут руками, что они ничего не знают и будут пытаться травить очередные сказки про "снежные бури"

Новости партнеров

Все новости