По статистическим данным, за первые 9 месяцев года в итальянскую недвижимость инвесторы вложили порядка €5,7млрд. Относительный прирост составил 15%. Чуть менее половины объема приходится на иностранцев. Экономика страны потихоньку восстанавливается. Аналитики прогнозируют рост стоимости квадратного метра в следующем году в районе 1,5…2%.

Пока цены диктуют покупатели. В особенности те, кто не нуждается в банковских кредитах. Италию по-прежнему рассматривают, как место комфортного отдыха. Однако, если темпы экономического развития начнут возрастать, то бизнес сразу подтянется. Этот импульс неизбежно толкнет ценовую планку вверх. Если у вас есть желание купить себе домик где-нибудь в тихом уютном месте, то поторопитесь. Лучшие предложения для вас собрали вот тут http://italy-today.com/prodazha-nedvizhimosti.

Текущие тренды рынка

Недвижимость Италии интересна покупателям разных стран: немцам, англичанам, французам, американцам. Выходцы с постсоветского пространства к ключевым участникам рынка не относятся, но активность проявляют. Следует иметь в виду, что восстановление ипотечного рынка никак не повлияло на позицию банковского сектора: кредиты иностранцам практически не дают.

Русскоязычный спрос условно поделился надвое. Представители первой части интересуются недвижимостью от €500тыс. Обычно они рассматривают объекты в курортных зонах Севера, Тоскане и Лигурии, исторических центрах больших городов, а также на озерах – Маджоре, Комо, Гарда.

За годы кризиса страна также открылась и для людей с относительно небольшими бюджетами (до €100тыс). Этих денег вполне достаточно, чтобы поселиться, скажем, на курортах Калабрии - Диаманте, Бельведере, Скалея, Прая-а-Маре. Здесь оптимальное сочетание качества и стоимости.

Большинство покупателей ищет квартиры, поскольку так дешевле и проще. Самый популярный запрос – 60кв.м. в шаговой доступности от береговой линии. Подобные предложения начинаются с €40-50тыс. Верхняя планка зависит от места, комплекса и массы других факторов. Цены могут доходить до нескольких миллионов евро.