Служебное жилье - это специфическая недвижимость, предоставление которой не преследует цели удовлетворения жилищных потребностей, а выдается людям вследствие выполнения ими определенных обязанностей. Оно принадлежит исключительно муниципальному органу либо государству.
В ЖК РФ (ст.104) четко написано, что служебными могут являться отдельные квартиры либо жилые дома. Законодатели однозначно запретили выделять в специализированный фонд комнаты в квартирах, принадлежащих нескольким собственникам либо нанимателям. Что касается многоквартирных домов, то в этих целях, как правило, используются либо все жилые помещения, либо часть из них.
Согласно ст. 100 ЖК, человек получает право вселяться в жилье, когда имеет на руках договор найма, заключенный на основе решения его собственника. Следовательно, основанием для выселения может являться одностороннее расторжение этого договора. Граждане обязаны добровольно покинуть жилплощадь. В противном случае это будет сделано в судебном порядке. Предоставление другого жилья не предусмотрено.
Существуют исключения из правил. Они касаются:
- членов семьи офицера или сотрудника, погибшего при выполнении служебного долга либо без вести пропавшего
- членов семьи умершего сотрудника
- пенсионеров по старости
- инвалидов двух первых групп, ухудшение здоровья которых произошло во время исполнения ими должностных обязанностей
- детей, оставшихся без родителей, в т.ч. детей-сирот
Из служебного жилья можно выселить через суд, если:
- наниматель либо члены его семьи недобросовестно исполняют обязательства по договору найма, согласно ст.83, 101ЖК РФ
- наниматель не платил за коммунальные услуги более полугода либо не вносил оплату за пользованием помещением.
Суды очень тщательно исследуют причину задолженности, поскольку она имеет юридическое значение.
Последние комментарии
Не ГИБДД, а железнодорожную полицию сокращать нужно. Так сказать служба там мёдом помазана. Одно очковтираткльство.Да и на вокзалах сейчас службы безопасности порядок обеспечивают. Сократить на половину и присоединить к территориальным ОВД. В обеспечение подразделений МВД также входят ОООП (отделы охраны общественного порядка). Иными словами эти отделы обеспечивают ППС разными инструкциями и осуществляют помощь в организации работы ППС. Работа сидячая за компьютером строго с 9 до 18 часов (из которых больше половина времени уходит на чаепитие). Также составление отчётов,справок, проведение проверок (на бумаге) и т.п. Эти подразделения также могут быть госслужащими без погон. Вот где реальная экономия средств без потери качества.
интересно