Инженерная компания ООО "Парекс" разработала научно-проектную документацию для реставрации усадьбы князей Гагариных, что в 20 км от Сызрани, в с. Заборовка. Эту работу профинансировало министерство строительства.

Дом князей Гагариных в Заборовке признан памятником архитектуры областного значения. В 2009 г. под руководством экс-главы департамента развития туризма Самарской области Юрия Антимонова была сформулирована общая концепция реставрации дома-усадьбы и создания на ее основе туристско-рекреационного комплекса "Усадьба князей Гагариных". В 2010 г. началась разработка технического задания.

В доме князей Гагариных предполагается размещение постоянных и временных музейных экспозиций, смотровой площадки с фито-баром и vip-номеров с интерьерами, стилизованными под первую половину XIX века. На открытых галереях третьего этажа будет устроена обзорная площадка с местами для проведения чаепитий.

На территории усадьбы появятся гостиничные корпуса разной вместимости, развлекательный корпус со столовой, SPA-центр, хозяйственный корпус. Новые сооружения также предусмотрены вдоль береговой линии пруда: беседки, места для пикников с барбекю, причалы. Развлекательный корпус, SPA-центр и пешеходная связь между ними обеспечит интенсивное использование территории комплекса.

Планируется сохранить существующие деревья и посадить новые вдоль дороги и на территории усадьбы. Здесь должны быть спроектированы малые архитектурные формы (скамьи для отдыха, уличное освещение и ночная подсветка), цветники, газоны. Также здесь разместят площадки для металлических контейнеров для сбора бытового мусора. Пруд предстоит очистить. Предусмотрена организация двух пляжей.