В августе жители самарских домов, оставшихся без управляющих компаний, выберут новые УК

Фото:

В Самаре заработали муниципальные управляющие компании (УК). Городские власти уверены, что они станут "палочкой-выручалочкой" для жителей, столкнувшихся с нерадивостью и недобросовестностью обслуживающих организаций.

Лицензирование управляющих компаний, анонсированное больше года назад, многое изменило на рынке услуг ЖКХ. Наиболее скандальные организации, имеющие бессчетное множество нареканий от собственников жилья, вынуждены были покинуть сферу обслуживания.

Но попытка урегулировать таким образом отношения между жильцами многоквартирных домов (МКД) и УК стала палкой о двух концах. В Самаре оказалось 4397 домов, обслуживающие компании которых не получили лицензию до 1 мая 2015 года.

Из них 596 ждут определения новой УК по конкурсу, который проводит департамент управления имуществом администрации Самары. Почти по всем этим домам организации выберут уже в августе.

Жители остальных домов уже определились с управляющими организациями. В 2234 МКД провели собрания собственников, на которых и решили этот вопрос. По 538 домам торги провели городские власти. В 1029 зданиях Самарского района, где со своими обязанностями не справилось ООО "Альтернатива", заключили временный договор на обслуживание с МП "Жилсервис". Муниципальная управляющая компания приступила к работе около месяца назад.

Аналогичные функции также возложили на МП "Универсалбыт" и МП "Эксплуатация и содержание общежитий". По мнению первого замглавы администрации Самары Владимира Василенко, муниципальные УК - это "скорая помощь" для властей и для собственников жилья: "Понятно, что получить лицензию проще, чем ее удержать. Это как стать чемпионом мира - один раз сделать это всегда проще, чем подтвердить свое лидерство. Так и с УК. Выйти на рынок можно, но и с дистанции сойти очень просто: получил две жалобы, два судебных решения и лицензию отзывают. Чтобы жители не остались "брошенными", их жилфонд и должна подхватить муниципальная управляющая компания".

Сейчас МП "Жилсервис" взяло на временное содержание в основном изношенный жилой фонд Самарского района. "Это дома шестой - седьмой категории, зданий с хорошей экономикой там около 30, остальные находятся в таком состоянии, что жильцам нужно "спасибо" говорить за терпение, - рассказывает Василенко. - Особенно, если жилфонд муниципальный. Понятно, что содержание его должно дотироваться. Возможно, за капремонт в таких случаях с жителей брать деньги неправильно. Поддерживать дома шестой - седьмой категории, конечно, дороже, чем первой или третьей".

Потенциально МП "Жилсервис" может перейти с временного контракта по обслуживанию этих домов на постоянный. Но, как считает Василенко, делается это не для того, чтобы "сесть" на дотации: "Однозначно муниципальные УК должны зарабатывать. Но и идеи забрать весь жилфонд себе нет и не будет. Наша задача - просто обеспечить наличие "палочки-выручалочки" для домов, оставшихся без управления".

Сейчас муниципальные УК только начинают работу. Им не хватает штата и ресурсов для обслуживания домов, хотя формирование идет и ситуация улучшается.

Замглавы администрации объясняет: цель полностью соответствует той, которую неоднократно обозначал губернатор Николай Меркушкин: "Муниципальные УК должны стать эталонными. Нам нужно добиться того, чтобы каждая управляющая организация на рынке могла равняться на наши МП, а временное обслуживание жилфонда проходило безболезненно. К этому мы в итоге и придем".

Последние комментарии

санчо 11 января 2018 09:19 В Струковском саду не будут строить скейт-площадку

Пацаны сами эту площадку делали. Ох у нас и власти. А потом визжат о роста наркомании и алкоголизма !

Dmitry Lakotsenin 26 декабря 2017 10:35 Новый генплан и ПЗЗ Самары презентуют жителям в начале 2018 года

Будем посмотреть) Дело для Самары архиважное.

Денис Тихонов 17 декабря 2017 12:52 Штатная работа самарской НФС-2 восстановлена

где её вернули?как не было воды так и нет

Юлия Быкова (Краснова) 07 декабря 2017 10:36 Виктор Часовских: "Оценка за уборку снега в Самаре пока - "неудовлетворительно"

Добрый день всем! Конечно зима началась неожиданно, но проблема есть и ее надо решать. Утром, созвонившись с Администрацией Красноглинского района по уборке снега во дворах п.Мехзавод, я не услышала внятного ответа. Трактор проехал, кое-как собрал поверхностно снег, отчитался о проделанной работе, но проехать так и невозможно. УК предлагает следующее: территорию, где припаркован автомобиль - чистит владелец автомобиля. У кого нет желания работать лопатой, автомобиль по согласованию с ГИБДД будет эвакуирован. Также вывешивается заблаговременно объявление о предстоящей чистке снега (с указанием точного времени) и владельцы т/с обязаны его убрать, если не убрали, то это сделает эвакуатор. Я считаю это правильно и такой алгоритм должен быть в городе повсеместно.

Дмитрий Миленин 26 ноября 2017 10:53 Долги потребителей за "коммуналку" в Самарской области исчисляются миллиардами

а ничо что половина сайтов не работает с онлайн оплатой? ни капремонт через DOM.GOSUSLUGI.RU ни РКС - я вчера заплатить не смог .. но хотел это сделать.. а за содержание жилья и отопление при долге в 10к и оплате через гос сайт у меня не уменьшилось тело долга ВООБЩЕ... что платишь что не платишь - системы не сопряжены никак походу Я НЕ БУДУ ХОДИТЬ НА ПОЧТУ или куда либо ещё Вы или делаете онлайн платежи или идёте лесом

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости

Архив

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
29 30 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2