При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области (одно-, двух - и трехкомнатные квартиры в многоквартирных жилых домах) было проанализировано 15 690 уникальных предложений к продаже, опубликованные в СМИ в ноябре 2015 года, а также данные, опубликованные в официальных открытых источниках.

Из 6028 предложений, представленных в Самаре, на первом месте по количеству находятся однокомнатные квартиры - 2 553, на втором - двухкомнатные - 2029. Предложений по трехкомнатным квартирам значительно меньше - 1446. В Тольятти (5521 предложение) - картина примерно та же: 1-комнатных квартир - 2105, 2-комантных - 2019 и 3-комнатных - 1397. Среди центров городских округов традиционно лидирует Новокуйбышевск (1591 предложение), здесь со значительным отрывом преобладает предложение 2-комнатных квартир - 636 против 422- 1-комнатных и 533- 3-комнатных. Аутсайдер по количеству предложений - Похвистнево (71 предложение).

По активности рынка, определяемой как соотношение количества предложений к количеству жителей, лидерство сохраняет Новокуйбышевск. Его индекс - 14,8. Чапаевск - на втором месте с индексом 9,5. На третьем месте расположился Тольятти с индексом 7,7. Наименее активен рынок в Похвистнево: его индекс 2,4.

Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре - 62 811 р. (в октябре - 62 838 р.), самая низкая - в Октябрьске - 26 344 р. (в октябре -25 635 рублей).

"Динамика средневзвешенного значения цены предложения продолжает демонстрировать снижение по отношению к предыдущему периоду, - говорит заместитель исполнительного директора - руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования СОФЖИ Наталья Ладова. - Средневзвешенная цена квадратного метра по округам Самарской области в целом составила в ноябре 2015 года 50 417 рублей, что на 639 рублей (или 1,25%) ниже аналогичного показателя октября 2015 года (51 056 рублей). Следует заметить, что по сравнению с ноябрем 2014 года средневзвешенная цена предложения 1 кв. м. снизилась с 55 505 рублей до 50 417 рублей".

Подробно с методикой составления отчета и его результатами можно ознакомиться на сайте СОФЖИ www.sofgi.ru в разделе "Аналитические обзоры".