В декабре 2015 года цены на рынке жилья в Самаре падали

По результатам проведенного СОФЖИ мониторинга средняя удельная цена предложения 1 кв. м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке Самары составила 62 598 рублей.

"В 2015 году "вторичный" рынок жилой недвижимости Самары характеризовался падением средней удельной цены предложения, что обусловлено общей экономической ситуацией в стране. За декабрь 2015 года средняя удельная цена предложения одного квадратного метра на вторичном рынке Самары снизилась на 213 рублей, или 0,34%. За год это снижение более значительно - 1 930 рублей, или 2,99%", - комментирует Наталья Ладова, заместитель исполнительного директора - руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования Самарского областного Фонда жилья и ипотеки.

Наибольшее количество предложений приходится на Кировский район - 21,0%. При этом по типу в лидерах кирпичные "улучшенки" - 38,6% от общего количества предложений. В Октябрьском районе их 8,7% от общего числа предложений. Наименьшее - "малосемейки" в Ленинском, Красноглинском и Куйбышевском районах - по 0,1% от общего количества предложений.

Больше всего в продаже на вторичном рынке Самары в декабре 2015 года 1-комнатных квартир в Кировском районе - 9,1% от общего числа, наименьшее - 1-комнатных квартир в Самарском районе - 0,6%.

Максимальная средняя удельная цена предложения 1 кв. м площади в декабре у 3-комнатных "элиток" в Ленинском районе (102 691 р.), а минимальная - у 3-комнатных "сталинок" в Красноглинском районе (38 596 р.).

Средняя цена предложения "метра" в Самарском районе - 89 909 р. "элитки", 80 314 р. - кирпичные "улучшенки"; Ленинский район - 101 489 р. "элитки", 80 535 р. кирпичные "улучшенки".

В аутсайдерах "окраина" - Красноглинский и Куйбышевский районы, минимальная средняя удельная цена предложения у "сталинок" в Куйбышевском районе - 40 286 рублей.

Самое дорогое предложение 1 кв. м в декабре 2015 года составило 158 730 рублей (3-комнатная "элитка" в Ленинском районе), самое дешевое - 27 918 р./ кв. м (3-комнатная "хрущевка" в Куйбышевском районе).

Остаются высокими средние удельные цены предложения одного квадратного метра общей площади в новостройках высокой степени готовности у 3-комнатных квартир в Ленинском районе - 70 597 р., наименьшее у 3-комнатных квартир в Красноглинском районе - 34 695 рублей.

"В 2015 году рынок новостроек Самары характеризовался падением средней удельной цены предложения. Динамика изменения средней удельной цены предложения близка к динамике вторичного рынка. Удельная цена предложения одного квадратного метра в новостройках упала на 578 р., или 1,05%. По отношению к декабрю 2014 года она снизилась на 2 808 рублей, или 4,92%", - отметила Наталья Ладова, заместитель исполнительного директора - руководитель департамента обеспечения жильем и ипотечного кредитования.

Что касается аренды жилой недвижимости, то наибольшее количество предложений - в Октябрьском районе.

Максимальная средняя арендная плата у трехкомнатных "элиток" - 51 667 р./мес., минимальная у однокомнатных "малосемеек" - 10 909 р./мес.

При этом средняя цена предложения по городу составила 18 055 р./мес.: 1-ком. квартиры - 15 651 р./мес.; 2-ком. - 19 254 р./мес., 3-ком. - 25 783 р./мес.

Подробно с методикой составления отчета и его результатами можно ознакомиться на сайте СОФЖИ www.sofgi.ru в разделе "Аналитические обзоры".

Последние комментарии

Дмитрий Лакоценин 03 октября 2022 09:55 Бывший офис "АктивКапитал банка" выкупил директор маслозавода

Попытка узаконить самострой. Где Прокуратура?

Dmitry Lakotsenin 17 февраля 2017 09:39 Управление "Волготанкера" приватизируют

Надеюсь с обременением)

Наталья Викторова 30 декабря 2016 04:47 Самарский Дом печати выставят на торги за 646 млн руб. с понижением цены в 20 раз

Слило правительство Дом печати Шаповалову, государство не заинтересовано приобретать за бесценок такие здания и землю. ЯРКИЙ ПРИМЕР СЛИЯНИЯ "БИЗНЕСА" И "ВЛАСТИ". ПРОЦВЕТАЙ ШАПОВАЛОВ ЗА СЧЕТ ГОСУДАРСТВА, А,ГЛАВНОЕ, ЗА СЧЕТ ЗАРПЛАТЫ ЛЮДЕЙ. ВСЕ ПОД БОГОМ ХОДИМ.

John Nameless 24 августа 2016 12:48 Право осваивать земли в Советском и Ленинском районах Самары получили компании Дмитрия Черныша

нам нужен дублёр Заводского шоссе вдоль реки Самара

Sezyo Sergoney 14 января 2016 18:56 Депутат Чапаевской гордумы Александр Слеповичев выкупил кинотеатр в Балаково

Дык, он не для коммерции купил. А в родовую усадьбу переделает и всё. Собственник же. Или просто с землёй сравняет ))))

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости
Архив
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
28 29 30 31 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31