В ходе заседания губернатор Красноярского края Виктор Толоконский как основной докладчик по теме заседания представил предложения специального созданной рабочей группы по совершенствованию градостроительной политики.

С одной стороны, они направлены на усовершенствование механизма стимулирования инвестиционной деятельности, а с другой - на совершенствование нормативного регулирования градостроительного процесса.

"Огромный потенциал инвестиционного роста заложен в сфере жилищного строительства. Около 85 млн кв. м уже освоенного в последние годы объема строительства жилья дают более 4 трлн рублей валовой выручки. При этом социальная потребность далеко не удовлетворена, а платежный спрос при эффективном регулировании может в ближайшие годы расти. В настоящее время основной объем ипотечных кредитов был обеспечен за счет специального фондирования Центробанка, гарантирующего 12% ставку. Ее нужно сохранять, а в дальнейшем, как сказал президент, необходимо снижать", - заявил Толоконский.

Согласно предложениям рабочей группы, нужно масштабнее использовать возможности жилищно-строительной кооперации с участием в этом процессе корпоративных бюджетов. Необходимы дополнительные меры стимулирования инженерной инфраструктуры индивидуального малоэтажного жилищного строительства.

"Большие резервы повышения эффективности работы строительного комплекса кроются в сфере государственного регулирования проектной и строительной деятельности. За счет изменения подходов к формированию генеральных планов застройки, схем территориального планирования, правил землепользования можно существенно повысить эффективность этого процесса, - сообщил Виктор Толоконский, - Проектировщики сегодня работают с большим количеством дублирующих и противоречащих друг другу норм. Это затрудняет государственный контроль в сфере строительства, вносит путаницу в ценообразование. Стратегически важно создать единую систему технических правил и стандартов - от проекта до эксплуатации - и требования к строительным материалам".

"Также предлагается ввести специальные нормативы для государственных заказчиков, чтобы жестко определять, сколько стоят метр социального жилья, школьное место, гигакалория тепловой мощности", - продолжил он. - В настоящее время идет формирование федерального реестра типовой документации. В типовых проектах нового поколения должны быть предусмотрены решения наиболее выигрышные по техническим и экономическим показателям для разных зон климатических зон".
Виктор Толоконский также обратил особое внимание участников заседания на необходимость качественного проведения экспертиз в сфере строительства.