Власти региона сдадут в аренду объекты культурного наследия, оказавшиеся под угрозой исчезновения, по символической цене

Власти приступают к сдаче в аренду по символической цене объектов культурного наследия, оказавшихся под угрозой исчезновения, пишет "Самарское обозрение".

Постановлением № 598 от 20 октября правительство Самарской области утвердило порядок передачи инвесторам старинных зданий в долгосрочную аренду по льготной цене. В документе это объясняется желанием ввести объекты культурного наследия в гражданский оборот и привлечь инвестиции на их реставрацию.

В аренду будут передаваться только нежилые неиспользуемые памятники истории и культуры, находящиеся в неудовлетворительном состоянии и требующие восстановления. Все эти объекты должны принадлежать на праве собственности региону либо муниципалитетам. Договоры аренды могут заключаться как по результатам аукциона, так и без проведения торгов, но в обоих случаях размер арендной платы устанавливается чисто символический -1 рубль за 1 кв. м в год. Договор подписывается на срок от 7 до 49 лет, и эта цена остается неизменной на весь период его действия.

Кроме того, постановление № 598 допускает возможность приватизации объектов культурного наследия.
Главным условием для арендаторов является восстановление старинных зданий за свой счет. Для этого в областном управлении госохраны объектов культурного наследия инвестор должен получить задание на проведение работ по сохранению исторического памятника и оформить на него охранные обязательства.

На разработку проектно-сметной документации отводится два года со дня передачи объекта в аренду и еще пять лет — на реставрационные работы. В договоре аренды будут жестко прописаны условия расторжения контракта и штрафные санкции в виде уплаты неустойки, если охранные обязательства не будут выполняться или арендатор нарушит сроки проведения работ как в целом по объекту, так и по отдельным этапам.

По мнению экспертов, сдавать памятники истории и культуры в аренду задешево — это, пожалуй, единственный способ спасти их от полного разрушения. "Содержание объектов культурного наследия требует значительных затрат, которые чиновники себе позволить не могут, поэтому вся надежда на частных инвесторов. Долгосрочная аренда за бесценок может продлить жизнь заброшенным и ветхим памятникам архитектуры", — считает начальник отдела государственного контроля за вывозом и ввозом культурных ценностей департамента культурного наследия Министерства культуры РФ Дмитрий Лакоценин.

"Это один из немногих реальных способов сохранения исторических зданий — ввести льготы для арендаторов, готовых вложиться в их реставрацию или реконструкцию. Надеяться, что власти самостоятельно изыщут средства на то, чтобы привести памятники в порядок, бессмысленно. Поэтому имеет смысл продвигать эту схему", — полагает и председатель регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Валентина Субботина.

По мнению Дмитрия Лакоценина, востребованы будут только знаковые объекты культурного наследия, особенно в историческом центре Самары. "Главный вопрос в том, будет ли спрос. У нас нет обеспеченных арендаторов, желающих распоряжаться историческим памятником, — отмечает Валентина Субботина. — Возможно, стоит начать с небольших и не столь дорогостоящих объектов, поскольку на огромные особняки смельчаки едва ли найдутся. Но если не начать, то дело с мертвой точки не сдвинется".

Какие театральные жанры вы предпочитаете?

архив опросов

Последние комментарии

Р. А. М. 13 января 2017 18:42 2017 год в Самаре начался с незаконного сноса памятника архитектуры

Почему-то не удивлен. Иваны не помнящие родства за выгоду мать родную на панель выведут, а тут старый дом какой-то.

Dmitry Lakotsenin 12 декабря 2016 10:39 Фабрика-кухня стала памятником архитектуры федерального значения

Сколько пришлось побороться! Аксарины, Рыбаковы, Пряниковы - все были против. Но Правда прошла!

Dmitry Lakotsenin 12 декабря 2016 10:36 Юрий Корякин о проектах планировки 109-го квартала и исторического центра Самары

Уже даже несмешно( Доколе можно издеваться над своей историей?

Dmitry Lakotsenin 12 декабря 2016 10:33 В Доме архитектора представят эскизы восстановления трех самарских фонтанов

Наконец дошло время до фонтанов). Смешило, как Рыбакова и ее ведомство "охраняла" фонтан "Красное знамя"

Dmitry Lakotsenin 07 ноября 2016 16:04 Эксперты выступили против семи высоток в историческом квартале Самары

Это уже даже не смешно. И опять одни и те-же имена и организации. Печалька.

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости

Архив

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
26 27 28 29 30 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31 1 2 3 4 5 6