Власти региона сдадут в аренду объекты культурного наследия, оказавшиеся под угрозой исчезновения, по символической цене

Власти приступают к сдаче в аренду по символической цене объектов культурного наследия, оказавшихся под угрозой исчезновения, пишет "Самарское обозрение".

Постановлением № 598 от 20 октября правительство Самарской области утвердило порядок передачи инвесторам старинных зданий в долгосрочную аренду по льготной цене. В документе это объясняется желанием ввести объекты культурного наследия в гражданский оборот и привлечь инвестиции на их реставрацию.

В аренду будут передаваться только нежилые неиспользуемые памятники истории и культуры, находящиеся в неудовлетворительном состоянии и требующие восстановления. Все эти объекты должны принадлежать на праве собственности региону либо муниципалитетам. Договоры аренды могут заключаться как по результатам аукциона, так и без проведения торгов, но в обоих случаях размер арендной платы устанавливается чисто символический -1 рубль за 1 кв. м в год. Договор подписывается на срок от 7 до 49 лет, и эта цена остается неизменной на весь период его действия.

Кроме того, постановление № 598 допускает возможность приватизации объектов культурного наследия.
Главным условием для арендаторов является восстановление старинных зданий за свой счет. Для этого в областном управлении госохраны объектов культурного наследия инвестор должен получить задание на проведение работ по сохранению исторического памятника и оформить на него охранные обязательства.

На разработку проектно-сметной документации отводится два года со дня передачи объекта в аренду и еще пять лет — на реставрационные работы. В договоре аренды будут жестко прописаны условия расторжения контракта и штрафные санкции в виде уплаты неустойки, если охранные обязательства не будут выполняться или арендатор нарушит сроки проведения работ как в целом по объекту, так и по отдельным этапам.

По мнению экспертов, сдавать памятники истории и культуры в аренду задешево — это, пожалуй, единственный способ спасти их от полного разрушения. "Содержание объектов культурного наследия требует значительных затрат, которые чиновники себе позволить не могут, поэтому вся надежда на частных инвесторов. Долгосрочная аренда за бесценок может продлить жизнь заброшенным и ветхим памятникам архитектуры", — считает начальник отдела государственного контроля за вывозом и ввозом культурных ценностей департамента культурного наследия Министерства культуры РФ Дмитрий Лакоценин.

"Это один из немногих реальных способов сохранения исторических зданий — ввести льготы для арендаторов, готовых вложиться в их реставрацию или реконструкцию. Надеяться, что власти самостоятельно изыщут средства на то, чтобы привести памятники в порядок, бессмысленно. Поэтому имеет смысл продвигать эту схему", — полагает и председатель регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Валентина Субботина.

По мнению Дмитрия Лакоценина, востребованы будут только знаковые объекты культурного наследия, особенно в историческом центре Самары. "Главный вопрос в том, будет ли спрос. У нас нет обеспеченных арендаторов, желающих распоряжаться историческим памятником, — отмечает Валентина Субботина. — Возможно, стоит начать с небольших и не столь дорогостоящих объектов, поскольку на огромные особняки смельчаки едва ли найдутся. Но если не начать, то дело с мертвой точки не сдвинется".

Последние комментарии

Dmitry Lakotsenin 17 января 2018 13:35 Памятник Чапаеву в Самаре отреставрировали с использованием 3D-технологий

Хорошее дело для развития Самарской реставрационной школы. Тем более, что Самарареставрация сохранила как кадры, так и опыт работы на памятниках, а Сам ГТУ имеет отличные мощности.

Dmitry Lakotsenin 06 декабря 2017 11:40 Замминистра культуры РФ Олег Рыжков: "С Фабрикой-кухней все будет хорошо"

Будем надеяться. Не зря боролись за этот уникальный объект), хотя по еще министерскому Аксарину, это не памятник)

Роман Турчан 24 октября 2017 17:45 Что предлагают сделать со склоном площади Славы самарские архитекторы

Снимите позорные баннеры, для начала...

Dmitry Lakotsenin 09 октября 2017 13:03 В Самаре отреставрируют дореволюционное здание Соколовской богадельни

200 000 рублей было затрачено на строительство богадельни и обустройство дворовых служебных построек, посмотрим цену реставрации)

Dmitry Lakotsenin 09 октября 2017 12:58 Фасад Дома промышленности отреставрируют в течение полугода

Да, предстоит грандиозный объем на данном объекте. Интересно кто выиграет объем работ.

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости

Архив

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
26 27 28 29 30 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31 1 2 3 4 5 6