Как не лишиться земельного участка в 2017 году?

Немногие владельцы земельных участков уделяют должное внимание правильному оформлению земли. Это может привести в будущем к проблемам с совершением сделок и даже потере участка. Обратимся к букве закона и разберемся подробнее.

1 декабря 2015 года вступил в действие Федеральный закон РФ от 13 июля 2015 года № 251-ФЗ, на основании которого, владельцы земельных участков должны поставить свою недвижимость на учёт в Едином государственном реестре прав (ЕГРП). Незанесенные в ЕГРП участки имеют все шансы быть изъятыми в пользу государства. На сегодняшний день количество владельцев по России, которые не прошли регистрацию, доходит до 80%.

Другой закон № 221-ФЗ гласит о том, что, если с момента постановки на кадастровый учёт прошло 5 лет, и земля, и дом не были внесены в ЕГРП, их снимают с кадастрового учета (новая редакция закона № 221-ФЗ, п. 4.1 ст. 45). Другими словами, по истечении пяти лет после постановки земли на кадастровый учет, участок, не внесенный в ЕГРП, снимается с кадастрового учёта.

Говоря простыми словами, при отсутствии записи в ЕГРП и кадастровом учете, земля собственника объявляется бесхозной, и землевладелец может даже не узнать о том, что он лишился участка. Повестка в суд также не придет, потому как в документах будет зафиксировано, что земля бесхозная. Если участок займет новый владелец, придется либо договариваться о выкупе, либо освобождать место.

Опасность в большей степени представляется для простых дачников, которые получили землю десятки лет назад, и на учёт ее не ставили.

Кроме того, в будущем 2017 году зарегистрированным гражданам необходимо ещё провести процедуру межевания земельного участка. Иными словами, установить границы земли, уточнить ее площадь, местоположение. Межевание необходимо для возможности проведения любых сделок с землей, иначе объединение, раздел, купля-продажа и другие действия будут невозможными.

Если вы хотите сохранить свою недвижимость, специалисты Среднедневолжской землеустроительной компании СВЗК помогут вам привести в порядок все документы, и вы можете быть уверены, что в будущем она не будет изъята или передана в чужие руки.

Получите бесплатную консультацию по земельным вопросам по тел.: 279-01-23

или по адресу: ул. Антонова-Овсеенко, 44 Б, 4 этаж, офис 402.

 

 

 

 

 

 

 

На правах рекламы

На машине какого производства вы ездите?

архив опросов

Последние комментарии

Наталья Викторова 30 декабря 2016 08:47 Самарский Дом печати выставят на торги за 646 млн руб. с понижением цены в 20 раз

Слило правительство Дом печати Шаповалову, государство не заинтересовано приобретать за бесценок такие здания и землю. ЯРКИЙ ПРИМЕР СЛИЯНИЯ "БИЗНЕСА" И "ВЛАСТИ". ПРОЦВЕТАЙ ШАПОВАЛОВ ЗА СЧЕТ ГОСУДАРСТВА, А,ГЛАВНОЕ, ЗА СЧЕТ ЗАРПЛАТЫ ЛЮДЕЙ. ВСЕ ПОД БОГОМ ХОДИМ.

John Nameless 24 августа 2016 15:48 Право осваивать земли в Советском и Ленинском районах Самары получили компании Дмитрия Черныша

нам нужен дублёр Заводского шоссе вдоль реки Самара

Sezyo Sergoney 14 января 2016 21:56 Депутат Чапаевской гордумы Александр Слеповичев выкупил кинотеатр в Балаково

Дык, он не для коммерции купил. А в родовую усадьбу переделает и всё. Собственник же. Или просто с землёй сравняет ))))

Наталья Даньшина 21 октября 2015 00:04 McDonalds судится с мэрией Самары из-за участка под рестораном на пересечении Московского шоссе и пр. Кирова

Уберите уже его из города насовсем.

Светлана Бетехтина 13 мая 2015 16:57 Для переселения граждан из аварийного жилья в Сызрани 30 квартир предоставит "Гарантия"

а дальше где будут строить?для переселенцев с аварийного жилья

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости

Архив

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
31 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 1 2 3 4