Эксперты отмечают рост интереса жителей Самарской области к вопросам кадастровой стоимости земли

Руководитель ТК "Технологии управления" Алексей Ульянин констатирует факт: этой осенью в компании увеличился поток звонков с вопросами, где можно узнать кадастровую стоимость объекта, как заказать отчет об оценке и т. д.

"Интересен тот факт, что юридические лица — правообладатели, арендаторы, а также другие заинтересованные лица, желающие приобрести земельный участок или ОКС, как обращались к нам ранее, так и обращаются сейчас. А вот поток так называемых "физиков" увеличился в последние месяцы в разы. Для таких клиентов мы выполняем предварительный экспресс-анализ и выясняем, насколько возможно снизить кадастровую стоимость".

Если игра "стоит свеч", то юристы нашей компании представляют интересы обратившихся клиентов. И выигрывают практически все дела по установлению кадастровой стоимости в размере рыночной.

"Рассмотрение вопроса занимает 2-3 месяца, вместе с назначением судом проведением независимой экспертизы и вступлением решения в законную силу, — продолжает Алексей Ульянин. — И тем не менее собственнику надо понимать, что решение пересмотреть кадастровую стоимость объекта принимается непосредственно с момента обращения заинтересованного лица — либо в саму комиссию, либо непосредственно в суд. Так что сейчас тем, кто собирается заняться этим процессом, возможно, стоит поспешить. Календарный год еще не окончен, и вы имеете возможность снизить свою налоговую нагрузку, даже если уже заплатили налог за 2015 год. В следующем году, если суд примет решение в вашу пользу, его вам пересчитают".

В ТК "Технологии управления" напоминают, что для физических лиц, а также индивидуальных предпринимателей, обращение в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости не обязательно. Они могут сразу обращаться в суд.

"Наша компания предоставляет услуги по судебному представительству, это стоит порядка 18 тыс. рублей, — говорит Ульянин. — Для юридических лиц эта услуга стоит порядка 26 тыс. рублей. Отдельно надо оплатить независимую оценку. Кроме того, для судебного разбирательства требуется оплатить госпошлину (300 рублей — для граждан, 2000 рублей — для юрлиц). Что же касается судебной экспертизы, то ее оплачивает тот, кто в суде возражает против инициативы оспаривания. В Самаре, по сложившейся практике, обычно этой стороной оказывается администрация города".

Кого бы вы хотели видеть на площадке фестиваля GOOD fest?

Проголосуй за любимого артиста!

архив опросов

Последние комментарии

Dmitry Lakotsenin 17 февраля 2017 09:39 Управление "Волготанкера" приватизируют

Надеюсь с обременением)

Наталья Викторова 30 декабря 2016 04:47 Самарский Дом печати выставят на торги за 646 млн руб. с понижением цены в 20 раз

Слило правительство Дом печати Шаповалову, государство не заинтересовано приобретать за бесценок такие здания и землю. ЯРКИЙ ПРИМЕР СЛИЯНИЯ "БИЗНЕСА" И "ВЛАСТИ". ПРОЦВЕТАЙ ШАПОВАЛОВ ЗА СЧЕТ ГОСУДАРСТВА, А,ГЛАВНОЕ, ЗА СЧЕТ ЗАРПЛАТЫ ЛЮДЕЙ. ВСЕ ПОД БОГОМ ХОДИМ.

John Nameless 24 августа 2016 12:48 Право осваивать земли в Советском и Ленинском районах Самары получили компании Дмитрия Черныша

нам нужен дублёр Заводского шоссе вдоль реки Самара

Sezyo Sergoney 14 января 2016 18:56 Депутат Чапаевской гордумы Александр Слеповичев выкупил кинотеатр в Балаково

Дык, он не для коммерции купил. А в родовую усадьбу переделает и всё. Собственник же. Или просто с землёй сравняет ))))

Наталья Даньшина 20 октября 2015 22:04 McDonalds судится с мэрией Самары из-за участка под рестораном на пересечении Московского шоссе и пр. Кирова

Уберите уже его из города насовсем.

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости

Архив

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
31 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 1 2 3 4