Эксперты отмечают рост интереса жителей Самарской области к вопросам кадастровой стоимости земли

Руководитель ТК "Технологии управления" Алексей Ульянин констатирует факт: этой осенью в компании увеличился поток звонков с вопросами, где можно узнать кадастровую стоимость объекта, как заказать отчет об оценке и т. д.

"Интересен тот факт, что юридические лица — правообладатели, арендаторы, а также другие заинтересованные лица, желающие приобрести земельный участок или ОКС, как обращались к нам ранее, так и обращаются сейчас. А вот поток так называемых "физиков" увеличился в последние месяцы в разы. Для таких клиентов мы выполняем предварительный экспресс-анализ и выясняем, насколько возможно снизить кадастровую стоимость".

Если игра "стоит свеч", то юристы нашей компании представляют интересы обратившихся клиентов. И выигрывают практически все дела по установлению кадастровой стоимости в размере рыночной.

"Рассмотрение вопроса занимает 2-3 месяца, вместе с назначением судом проведением независимой экспертизы и вступлением решения в законную силу, — продолжает Алексей Ульянин. — И тем не менее собственнику надо понимать, что решение пересмотреть кадастровую стоимость объекта принимается непосредственно с момента обращения заинтересованного лица — либо в саму комиссию, либо непосредственно в суд. Так что сейчас тем, кто собирается заняться этим процессом, возможно, стоит поспешить. Календарный год еще не окончен, и вы имеете возможность снизить свою налоговую нагрузку, даже если уже заплатили налог за 2015 год. В следующем году, если суд примет решение в вашу пользу, его вам пересчитают".

В ТК "Технологии управления" напоминают, что для физических лиц, а также индивидуальных предпринимателей, обращение в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости не обязательно. Они могут сразу обращаться в суд.

"Наша компания предоставляет услуги по судебному представительству, это стоит порядка 18 тыс. рублей, — говорит Ульянин. — Для юридических лиц эта услуга стоит порядка 26 тыс. рублей. Отдельно надо оплатить независимую оценку. Кроме того, для судебного разбирательства требуется оплатить госпошлину (300 рублей — для граждан, 2000 рублей — для юрлиц). Что же касается судебной экспертизы, то ее оплачивает тот, кто в суде возражает против инициативы оспаривания. В Самаре, по сложившейся практике, обычно этой стороной оказывается администрация города".

Какие профессии будут востребованы через 5 лет?

Психолог
Эколог
Инженер
Маркетолог
Риск-менеджер
Специалист по добыче труднодоступной нефти
Эксперт по альтернативной энергетике
IT-специалист
Медик
Урбанист
Всего проголосовало: 370
архив опросов

Как губернии расширять сотрудничество с Крымом?

архив опросов

Последние комментарии

Dmitry Lakotsenin 17 февраля 2017 13:39 Управление "Волготанкера" приватизируют

Надеюсь с обременением)

Наталья Викторова 30 декабря 2016 08:47 Самарский Дом печати выставят на торги за 646 млн руб. с понижением цены в 20 раз

Слило правительство Дом печати Шаповалову, государство не заинтересовано приобретать за бесценок такие здания и землю. ЯРКИЙ ПРИМЕР СЛИЯНИЯ "БИЗНЕСА" И "ВЛАСТИ". ПРОЦВЕТАЙ ШАПОВАЛОВ ЗА СЧЕТ ГОСУДАРСТВА, А,ГЛАВНОЕ, ЗА СЧЕТ ЗАРПЛАТЫ ЛЮДЕЙ. ВСЕ ПОД БОГОМ ХОДИМ.

John Nameless 24 августа 2016 15:48 Право осваивать земли в Советском и Ленинском районах Самары получили компании Дмитрия Черныша

нам нужен дублёр Заводского шоссе вдоль реки Самара

Sezyo Sergoney 14 января 2016 21:56 Депутат Чапаевской гордумы Александр Слеповичев выкупил кинотеатр в Балаково

Дык, он не для коммерции купил. А в родовую усадьбу переделает и всё. Собственник же. Или просто с землёй сравняет ))))

Наталья Даньшина 21 октября 2015 00:04 McDonalds судится с мэрией Самары из-за участка под рестораном на пересечении Московского шоссе и пр. Кирова

Уберите уже его из города насовсем.

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости

Архив

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
31 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 1 2 3 4