За год цены на квартиры на вторичном рынке Тольятти снизились почти на 9%

За год цены на квартиры на вторичном рынке Тольятти снизились почти на 9%, следует из отчета о ситуации на рынке недвижимости в городе в ноябре 2016 года, подготовленного Самарским областным Фондом жилья и ипотеки (СОФЖИ).

По отношению к ноябрю 2015 г. общее снижение средней удельной цены предложения одного квадратного метра в многоквартирных домах на вторичном рынке в Тольятти составило 4 016 рублей (8,89%).

По отношению к сентябрю снижение средней удельной цены предложения одного квадратного метра составило 0,72% (299 рублей).

"Хотя с мая по сентябрь 2016 года динамика средней удельной цены предложения одного квадратного метра общей площади квартир в многоквартирных домах г. Тольятти и носила отрицательный характер, но ее величина, сравнимая с погрешностью проводимых вычислений, вселяла уверенность в остановке падения цены и достижении "психологического дна". Однако в октябре вновь прошел очередной резкий скачок вниз", - комментирует заместитель исполнительного директора СОФЖИ - руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования Наталья Ладова.

Она выразила надежду на то, что положительные известия с рынка труда в Тольятти позволят в дальнейшем сдержать темпы падения цен.

Анализ вторичного рынка Тольятти базируется на 4 781 уникальном предложении, размещенном в открытых источниках.

В разрезе территориального деления наибольшее количество предложений приходится на "Новый город" (Автозаводский район) - 58,7%, что обусловлено плотной квартальной застройкой.

Анализ по типу квартир показывает, что наибольшее количество предложений приходится на "современную панель" в "Новом городе" - 23,9% от общего числа предложений, наименьшее - на "сталинки" в Шлюзовом и Комсомольском - 0,1%.

Среди предложений преобладают "однушки" в "Новом городе" - 21,4%. Наименее представлены 3-комнатные квартиры в "Поволжском" - 0,4%.

Максимальная средняя удельная цена предложения 1 кв. м площади у 1-комнатных "элиток" в "Старом городе" (52991 руб.), а минимальная - у 3-комнатных квартир "современная панель" в Поволжском (27540 рублей).

Анализ ситуации в секторе аренды жилой недвижимости Тольятти проводился на основании 1256 уникальных предложений, размещенных в открытых источниках.

Наиболее представленными на рынке аренды жилой недвижимости Тольятти являются однокомнатные квартиры - 51,2%.

По административным районам наибольшее количество предложений к аренде приходится на Автозаводский район ("Новый город") - 60,7%.

Средняя удельная цена предложения по городу по всем типам квартир составляет 13283 рубля/месяц, при этом 1-комнатные квартиры - 9978 рублей, 2-комнатные - 13 768 рублей, 3-комнатные - 21822 рубля. Максимальная средняя арендная плата у трехкомнатных "элиток" - 35556 рублей/месяц, минимальная у однокомнатных квартир "старой планировки" - 7482 рубля/месяц.

Подробно с методикой составления отчета и его результатами можно ознакомиться на сайте СОФЖИ www.sofgi.ru в разделе "Аналитические обзоры".

Какие профессии будут востребованы через 5 лет?

Психолог
Эколог
Инженер
Маркетолог
Риск-менеджер
Специалист по добыче труднодоступной нефти
Эксперт по альтернативной энергетике
IT-специалист
Медик
Урбанист
Всего проголосовало: 370
архив опросов

Как губернии расширять сотрудничество с Крымом?

архив опросов

Последние комментарии

Dmitry Lakotsenin 17 февраля 2017 13:39 Управление "Волготанкера" приватизируют

Надеюсь с обременением)

Наталья Викторова 30 декабря 2016 08:47 Самарский Дом печати выставят на торги за 646 млн руб. с понижением цены в 20 раз

Слило правительство Дом печати Шаповалову, государство не заинтересовано приобретать за бесценок такие здания и землю. ЯРКИЙ ПРИМЕР СЛИЯНИЯ "БИЗНЕСА" И "ВЛАСТИ". ПРОЦВЕТАЙ ШАПОВАЛОВ ЗА СЧЕТ ГОСУДАРСТВА, А,ГЛАВНОЕ, ЗА СЧЕТ ЗАРПЛАТЫ ЛЮДЕЙ. ВСЕ ПОД БОГОМ ХОДИМ.

John Nameless 24 августа 2016 15:48 Право осваивать земли в Советском и Ленинском районах Самары получили компании Дмитрия Черныша

нам нужен дублёр Заводского шоссе вдоль реки Самара

Sezyo Sergoney 14 января 2016 21:56 Депутат Чапаевской гордумы Александр Слеповичев выкупил кинотеатр в Балаково

Дык, он не для коммерции купил. А в родовую усадьбу переделает и всё. Собственник же. Или просто с землёй сравняет ))))

Наталья Даньшина 21 октября 2015 00:04 McDonalds судится с мэрией Самары из-за участка под рестораном на пересечении Московского шоссе и пр. Кирова

Уберите уже его из города насовсем.

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости

Архив

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1