Для дополнительной защиты прав обманутых дольщиков может появиться новый закон

На круглом столе комиссии Общественной палаты Самарской области по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ 30 марта обсудили меры по решению проблем обманутых дольщиков.

Общественники предложили законодательно прописать механизм удовлетворения прав обманутых дольщиков Общественники предложили законодательно прописать механизм удовлетворения прав обманутых дольщиков
Фото:

Представители прокуратуры рассказали, что им не хватает законодательных механизмов для того, чтобы привлекать к ответственности застройщиков, которые заключили соглашение с властями об удовлетворении прав дольщиков в обмен на компенсационные участки, а получив землю, не спешат выполнять свои обязательства.

"Мы не раз сталкивались с такими ситуациями, когда застройщик всеми способами уклоняется от исполнения своих обязательств. К сожалению, у прокуратуры нет механизмов, которые позволяли бы привлекать застройщиков к ответственности за это. Это законодательные пробелы. Мы считаем, что необходимо на уровне Самарской области разработать и принять законопроект о регулировании ответственности застройщика и министерства строительства за исполнение соглашения", - отметила прокурор по надзору за соблюдением прав и свобод граждан управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры области Наталья Золотова.

Также участники круглого стола отметили такие проблемы, как отсутствие необходимой инженерной инфраструктуры и нежелание новых инвесторов достраивать проблемные объекты из-за низкой финансовой привлекательности таких проектов.

"Из четырех расторгованных площадок компенсационных участков от двух застройщики впоследствии отказались из-за собственных финансовых сложностей", - посетовал начальник отдела мониторинга объектов градостроительной деятельности департамента градостроительной деятельности администрации Тольятти Александр Терехин.

Член рабочей группы президиума генерального совета Всероссийской политической партии "Единая Россия" по защите прав вкладчиков и дольщиков, куратор ПФО Надежда Вехова предложила муниципалитетам заранее формировать весь необходимый пакет документов, необходимый инвестору для оформления компенсационного участка, выделяемого взамен удовлетворения прав дольщиков.

"Нового застройщика нужно максимально избавить от бумажной волокиты, чтобы он мог, не теряя времени, приступить к строительству", - подчеркнула она.

Внесли свои предложения по урегулированию ситуации и сами дольщики. Дольщица ООО "Горос" Тамара Матузкова предложила изымать и возвращать городу компенсационные участки, которые были переданы в собственность инвесторам, не исполнившим свои обязательства. Также она обратила внимание общественников на то, что дольщикам часто непонятен механизм распределения квартир, выделяемых для удовлетворения их прав.

"Здесь нужен прозрачный механизм, чтобы не возникало вопросов", - подчеркнула она.

Дольщица жилого комплекса по адресу Тольятти, ул. 40 лет Победы, 5 (застройщик ООО "АвтоХолдингСервис") Светлана Акманцева предложила законодательно закрепить норму, согласно которой застройщик, получивший компенсационный участок, в первую очередь должен удовлетворять права дольщиков, а уже затем осваивать площадку в коммерческих целях.

"Сегодня мы услышали о многих важных проблемах, которые мешают решить вопрос обманутых дольщиков в Самарской области. Общественная палата внимательно изучит все поступившие предложения, и после этого мы будем выходить с конкретными инициативами и в министерство строительства, и в Самарскую губернскую думу для принятия соответствующих постановлений и законов", - подвел итоги встречи председатель комиссии Общественной палаты Самарской области по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ Виктор Часовских.

Напомним, по данным областного минстроя за 2016 г., в эксплуатацию введены семь проблемных объектов, что позволило удовлетворить права 1,1 тыс. дольщиков. Запланированное в 2017 г. завершение строительства восьми объектов должно обеспечить права примерно 1,2 тыс. человек.

Последние комментарии

Рихагель Оттоля 25 октября 2017 06:36 Дом на Вилоновской/Садовой планируют достроить к концу 2019 года

Ох как много еще таких объектов, но если следовать динамике ожидания дольщиков 14лет, то мою "Новую зарю" сдадут через 3 года, ну чтож, 11 лет ждем и 3 года выждем. Возлагаем надежды на господина Азарова!

Анна Коба 03 октября 2017 05:36 Группа "Виктор и Ко" отказалась от строительства высоток за ТЦ "Амбар"

Какие дома???Пока от остановки до Амбара дойдешь навозом провоняешь,ветер сильный постоянно!!!А к вечеру как будто трубу навозную открывают и весь навоз перед носом течет.Люди в этих домах должны с закрытыми окнами сидеть???Да еще и в английском стиле)))

Dmitry Lakotsenin 15 марта 2017 06:45 Самарские силовики прекратили уголовное дело в отношении бывшего застройщика ЖК "Исторический квартал"

Прокуратуре лучше бы заняться сносом памятника-Бани Лебедева, где уже дома стоят. Сплошной криминал.

Alex V 12 января 2017 14:43 "С.И.Т.И.": испытание на прочность закаляет

Врут и не краснеют Ваше СИТИ, жилой комплекс в Южном городе из 7 домов не сдан и не известно когда это будет, так как там куча недочетов и комиссия его не принимает

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости

Архив

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
27 28 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2