"Самара-Базис" доказал в суде, что не обязан предоставлять квартиры дольщикам "Активного капитала"

ООО "Самара-Базис" доказало в суде, что не обязано предоставлять квартиры обманутым дольщикам холдинга "Активный капитал". Застройщику не предоставили льготы по аренде площадки, которые были обещаны инвесторам проблемных объектов, пишет "Самарское обозрение".

Напомним, в 2007-2008 гг. ООО "МИСК "Инконфэс" и ООО "Дисса", входившие в холдинг "Активный капитал", привлекали инвесторов для строительства дома в пос. Управленческий. С инвесторами не заключали договоры долевого участия, а использовали более рискованную альтернативную схему. Выполнить обязательства холдинг не смог. Строительство на участке не началось, а предприятия стали банкротиться.

В 2012 г. на проблемную площадку в п. Управленческий решило зайти ООО "Самара-Базис". Общество выкупило у минстроя право аренды участка и обязалось построить на нем многоквартирный жилой дом, удовлетворив права существующих инвесторов "Активного капитала". По данным департамента градостроительства Самары, список дольщиков, которые имели право на жилье в сданном доме, включал 27 человек, которым "Самара-Базис" должен предоставить 23 квартиры. За это обществу должны были уменьшить размер платы за площадку.

В конце 2015 г. "Самара-Базис" ввел жилой дом в эксплуатацию. Квартиры в нем предоставили 13 инвесторам из допсоглашения. Перспективы остальных обманутых дольщиков так и повисли в воздухе. И тогда в министерстве строительства посчитали, что "Самара-Базис" уклоняется от обязательств по удовлетворению прав дольщиков.

Ксения Гришаева и Ольга Юдина, дольщицы "Активного капитала", не получившие жилья, обратились с исками к "Самара-Базису" в Ленинский районный суд. Процессы они проиграли. 11 мая и 22 июня 2017 г. областной суд вынес решения по апелляционным жалобам. В вердикте подчеркивалось, что право аренды компания получила возмездно у ООО "Активный капитал", а дом строила на собственные средства.

Так как дольщицы не перечисляли денег за жилье застройщику, суд решил, что безвозмездно передавать квартиры дольщицам "Самара-Базис" не обязан - в договорных отношениях с компанией они не состоят.
Сам "Самара-Базис" сейчас банкротится. С 9 марта 2017 г. в компании введено конкурсное производство. 

Конфликт между чиновниками и компанией Валерия Ламонова, судя по всему, не исчерпан. 1 сентября областной суд принял иск от ООО "Самара-Базис" к министерству строительства региона. К делу в качестве третьих лиц привлечены 13 дольщиков, получивших жилье в доме на ул. Солдатской, 12. Компания требует с ведомства 16,6 млн рублей. Первое заседание по делу состоится 12 октября 2017 года. 

В минстрое с претензиями не согласны. "Сумму в 16,6 млн руб. "Самара-Базис" считает убытками, возникшими в связи с исполнением допсоглашения №1 к договору аренды. Министерство заявленные исковые требования не признает", - пояснили свою позицию касательно судебного процесса в министерстве строительства Самарской области.

Последние комментарии

ИРИНА СОКОЛОВА 24 декабря 2022 08:59 Дом полицейского управления на ул. Фрунзе отреставрируют к 2024 году

В данном здании находится Управление по вопросам миграции ГяуМВД России по Самарской области

Hillary Ouatro 22 декабря 2022 12:20 Мэрия Самары одобрила застройку на ул. Фрунзе вопреки результатам слушаний

Значит слушания это фикция

Кристина Салихова 08 июля 2022 08:06 В "Кошелев-Парке" в 2021 году появится центральная площадь с водопадом и экстрим-парком

А там будут проходить ивенты в стиле аниме, просто очень интересно

Сергей Толстов 26 января 2022 16:56 Власти Самары добились решения о сносе семиэтажек на ул. Гагарина

Вполне себе ничего строение! Достройте, пусть люди живут! Сносить зачем?

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости
Архив
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
28 29 30 31 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 1