ФКР обязали исправить недостатки на 18 млн руб., допущенные подрядчиком при ремонте дома купца Афанасьева

НО "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта" (ФКР) обязали в судебном порядке исправить недостатки, допущенные ООО "Возрождение" при ремонте дома на ул. Куйбышева, пишет "Самарское обозрение".

В 2015 г. ФКР провел очередные торги на право реставрации фасада и кровли ряда объектов, находящихся на туристическом маршруте мундиаля. В аукционе участвовала только одна заявка от нижегородского ООО "Возрождение", которое и признали победителем. Цена подряда составила 41,56 млн рублей. В его рамках предполагалось отремонтировать четыре памятника культуры, среди которых был и дом купца Афанасьева на ул. Куйбышева/Некрасовской. Стоимость ремонта составила 18,33 млн рублей. Согласно конкурсной документации, работы требовалось выполнить до 1 декабря 2015 года.

Еще до конца 2015 г. жильцы дома столкнулись с некачественным исполнением "Возрождением" работ по капремонту. Люди несколько раз обращались с претензиями к ФКР, однако ответа не получили. В итоге жильцы заказали оценку работ в сторонней экспертной организации, которая выявила 17 нарушений в реставрации объекта. 15 из них признаны дефектами, влияющими на качество работ. После очередного обращения граждан к заказчику работ в ФКР сообщили, что претензии необоснованны. В итоге нарушения так и не устранили.

В декабре 2015 г. все квартиры верхнего этажа дома и одна на втором этаже были залиты водой, причиненный ущерб оценили в 215,72 тыс. рублей. К ноябрю из-за складирования на чердачных перекрытиях чрезмерного количества утеплителя потрескалась штукатурка потолка памятника архитектуры.

"Возрождение" являлось одним из крупнейших подрядчиков ведомства Михаила Архипова по реставрации ОКН в историческом центре Самары в 2015 году. Однако компания работала крайне проблемно — сроки сдачи неоднократно срывались, на объектах находились множественные нарушения. А в прошлом году Счетная палата Самарской области даже выявила мошенничество с выплатами — компания предоставляла в фонд капремонта фиктивные документы о реставрации, не выполнив ее как минимум по трем объектам. На основании этого в начале 2017 г. в отношении "Возрождения" Главное следственное управление ГУ МВД России по Самарской области возбудило уголовное дело по статье "Мошенничество при получении выплат".

То обстоятельство, что после исполненной "Возрождением" реставрации крыша памятника архитектуры протекала, а штукатурка осыпалась, не помешало ФКР принять работы. Как сообщали "СО" летом 2017 г. в департаменте информационной политики правительства Самарской области, ОКН со сроком сдачи в 2016 г. приняты в эксплуатацию с участием в комиссии представителя управления государственной охраны объектов культурного наследия региона. "Также информируем, что в рамках контроля за ходом производства работ НО "ФКР" неоднократно направляла в адрес ООО "Возрождение" замечания в части нарушения производства работ. В настоящий момент все они устранены", — отмечали там.

Видимо, не заметив устранения этих замечаний, в июне 2017 г. жильцы дома по ул. Куйбышева, 100 Олег Романов и Ольга Приадит обратились в Самарский районный суд с иском к ФКР. От фонда потребовали устранить выявленные нарушения по ремонту кровли и фасада. Помимо этого, с ведомства просили компенсацию за моральный ущерб в размере 45 тыс. рублей. А также потребовали обязать ФКР устранить имущественный ущерб — повреждения стен и потолка.

10 августа по делу последовало решение не в пользу ведомства Михаила Архипова. Районный суд пришел к выводу, что региональный оператор несет ответственность за некачественное выполнение работ нанятого им подрядчика и за причиненный им ущерб. В связи с этим Самарский областной суд обязал ФКР устранить все найденные недостатки, в том числе дефекты кровли и стропил, а также устранить протечки и другие дефекты. Компенсацию за моральный ущерб снизили до 5 тыс. рублей. В ФКР с таким вердиктом не согласились и 15 сентября подали апелляционную жалобу. Дата ее рассмотрения пока не назначена.

Не исключено, что аналогичные иски могут последовать и от жителей других объектов, отреставрированных "Возрождением", — предполагает издание. Такое развитие событий чревато для ФКР большими проблемами. Работы по реставрации ОКН, попавших в туристические маршруты к мундиалю, ведутся в рамках мероприятий по подготовке к ЧМ из бюджетов всех уровней. Теперь принятие работ, ухудшивших состояние памятника архитектуры, рискует обернуться уголовным преследованием. Затраты на исправление недостатков уже принятых работ могут трактовать как нецелевое использование бюджетных средств. Как отмечает партнер АБ "Карпов, Тараборин и партнеры" Сергей Карпов, даже если бы финансирование велось из взносов горожан в фонд капремонта, это не избавило бы ФКР от ответственности.

По словам Карпова, если актами выполненных работ закрыты и оплачены работы, которые в реальности не выполнялись, то наказание в отношении сотрудников фонда может быть вплоть до уголовной ответственности. "Классификации различные — от халатности до мошенничества. Прецеденты, когда возбуждалось уголовное дело по халатности в отношении сотрудников уполномоченного органа, которые без надлежащей проверки закрыли актами работы, уже были. При этом неважно, из какого источника финансировались работы. В данном случае будет лишь решаться, кому был причинен ущерб, а на классификацию дела это не повлияет", — отмечает эксперт.

Связаться с "Возрождением" не удалось. Один из номеров организации не отвечал, по другому номеру сообщили, что "Возрождения" не существует, и прекратили разговор. При этом в реестре банкротящихся организаций компания в настоящий момент не числится. Заместитель директора ООО "Возрождение" Сергей Пономарев общаться с "СО" не пожелал, бросив трубку. В ФКР на момент сдачи номера в печать на запрос редакции не ответили.

Последние комментарии

Алексей Дмитриев 14 июня 2018 17:33 УК "ЖКС" начала меняться с учетом требований закона и ожиданий заказчиков

Заявление о мошенничестве и коррупции. Я Дмитриев Алексей Александрович обращаюсь в третий раз так как проблема не решается, а постоянно усугубляется и достигло уголовной ответственности. Кратко напомню с чего всё началось, я собственник квартиры по адресу проспект Карла Маркса д.229, кв.2 подал претензию 27.10.2017г. на основании статья 7.23. Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами к ООО "Жилищно-коммунальная система" адрес: 443023, г. Самара, ул. Промышленности, д. 288, и ООО "Волготеплоснаб" адрес: 443045, г. Самара, ул. Гагарина, д. 82 а. Также по электронной почте заявление в государственную жилищную инспекцию Самарской области и прочие надзорные органы. "Волготеплоснаб" отказался в решении данного вопроса сославшись что это вне его компетенции. Хотя теплоснабжающая организация по сути недопоставляющая тепло потребителям совершает действие предусмотренное ст. 158 Кража УК РФ. "Жилищно-коммунальная система" 07.11.2017г. как управляющая компания с нарушением сроков провела проверку системы и обнаружило нарушение теплового режима, но директор «ЖКС Советского района» Казьмин С.В. сославшись на п 61, ГОСТА 30494-2011 который предписывает проводить данные замеры при наружной температуре не выше -5 °C отказался выполнять ремонт. И так в нарушении постановления «Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г.» согласно которому в зимний период отопление должно беспрерывно подавятся, что подразумевает подачу тепловой энергии для поддержания в жилых помещениях многоквартирного дома температуру не ниже +18 градусов (угловых комнат не ниже +20), снижение которой в дневное время не допускается. Мне пришлось расторгнуть договор с квартиросъёмщиком и ждать подходящего момента для проверки отопления. Так по перечисленным причинам и бездействия теплоснабжающей и управляющей компании квартира приведена в нежилое состояние по санитарным нормам, в ней не кто не проживает, но копятся долги по не потребляемым коммунальным услугам. На основании этого я был вынужден обратится в суд с иском «О понуждении исполнить обязательство и возместить убытки». Также я неоднократно обращался в МВД зарегистрировано 28.02.2018 г. № 3/185201465763, Прокуратуру, Областную администрацию, Губернатору и т.д..

Татьяна Иванова 08 июня 2018 02:46 Со 2 июня в домах на нескольких улицах Самары на две недели отключат горячую воду

Город Самара сейчас принимает иностранных и российских гостей к ЧМ-2018. Приезжающие расселяются по всему городу! Как можно было запланировать ремонт тепломагистралей на время чемпионата?!И оставить без горячей воды такие большие участки города?!

Надежда Андриянова 05 июня 2018 07:22 Ремонт дорог в Октябрьске обойдется в 43 млн рублей

Просим положить асфальт по улице Астраханской. Единственная дорога в этом районе находится в УЖаСНОМ состоянии. Письма с обращениями жителей находятся в архитектуре и в архиве благоустройства.

Специалист по приборам 22 мая 2018 14:38 В Октябрьске из-за прорыва трубопровода без холодной воды остались более 2,5 тыс. человек

Для своевременного обнаружения утечек в трубопроводах необходимо использовать плановые обследования с помощью течеискателя, лучше - корреляционного. Тогда крупных аварий с отключениями можно избежать.

Михаил Потапов 14 мая 2018 17:12 Жителям региона предлагают обсудить изменение размера взносов на капремонт

А государство не хитрит? Спихнуло старый жилфонд людям, которые все за свои деньги меняют и ремонтируют. Теперь деньги на капремонт собирают, и ещё мы дорогой ремонт выбираем! А как должно быть? Быстро отштукатурить и алга? И весь этот разговор только о повышении платы, только деньги Беня!

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости

Архив

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
25 26 27 28 29 30 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 1 2 3 4 5