Дом на Вилоновской/Садовой планируют достроить к концу 2019 года

Новый застройщик проблемного многоквартирного дома на ул. Вилоновской/Садовой - "Стройпроектсервис" - на следующей неделе ожидает заключения экспертизы, которое позволит завершить строительство проблемного объекта.

Дом на Вилоновской/Садовой планируют достроить к концу 2019 года Дом на Вилоновской/Садовой планируют достроить к концу 2019 года
Фото:

Долгострою уже 14 лет. Ситуацию удалось сдвинуть с мертвой точки благодаря личному вмешательству главы региона Дмитрия Азарова.

Руководитель управления контроля (надзора) в области долевого строительства объектов недвижимости министерства строительства Самарской области Дмитрий Мелихов рассказал, что "Стройпроектсервис" ведет работу по подготовке разрешительной документации на строительство. В феврале 2017 г., когда застройщик уже был готов получать разрешение, возникла проблема - принимается постановление о внесении изменений в правила землепользования и застройки.

"В нем был установлен коэффициент парковочных мест: одна квартира - одно парковочное место. При этом не учтено то обстоятельство, что строительство этого дома началось в 2003 году, то есть задолго до принятия правил землепользования застройки", - рассказал Мелихов.

Это препятствие не позволяло продолжить стройку. Городская дума направляла в мэрию обращение с просьбой решить вопрос, однако реакции не было.

"Только в октябре 2017 года благодаря личному вмешательству главы региона Дмитрия Азарова вопрос сдвинулся с мертвой точки. 20 октября 2017 года состоялся градостроительный совет, по итогам которого администрацией Самары было принято постановление "О предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства", - пояснил Дмитрий Мелихов.

По его словам, такое постановление позволяет застройщику обратиться в минстрой за выдачей разрешения на строительство и завершить возведение проблемного объекта.

"Данное исключение было принято только для этого проблемного объекта, но министерство при поддержке врио губернатора будет продолжать работу в данном направлении для того, чтобы были достроены объекты, начатые до принятия изменений", - уточнил Мелихов.

Представитель ООО "Стройпроектсервис" Дмитрий Поляков рассказал, что в компании уже ожидают заключения экспертизы для того, чтобы подрядчик смог получить разрешение на строительство и приступить к работам.

Напомним, история четырехсекционного дома на ул. Вилоновской/Садовой попеременной этажности с подземным паркингом на 34 места началась еще в 2000 г., когда было выдано разрешение на проектирование комплексной застройки. В 2003 г. был заключен договор с ЗАО ИСК "Средневолжскстрой" и компания приступила к возведению зданий.

"Компания возводила дом без согласования проектной документации, совершались двойные-тройные продажи даже на 25 этаж, которого не планировалось изначально", - рассказал представитель "Стройпроектсервиса" (новый застройщик дома) Дмитрий Поляков.

В 2008 г. работы остановили из-за многочисленных нарушений, в 2009 г. в отношении застройщика возбуждено дело о банкротстве, а в 2011 г. - "Средневолжскстрой" признан банкротом. Дом включили в перечень проблемных объектов.

От действий "Средневолжскстроя" пострадало 287 дольщиков. В октябре 2014 г. был проведен конкурс, согласно которому определен подрядчик, который достроит проблемный объект. Им стал "Стройпроектсервис". Ирина Свистунова приобрела в проблемном доме трехкомнатную квартиру.

"В 2003 году я продала свое жилье и купила квартиру в этом доме. На тот момент он еще не строился, был только проект. А в 2008 году строительство дома прекратилось", - рассказала она.

По словам Свистуновой, за последние полтора года члены инициативной группы несколько раз встречались с Дмитрием Азаровым - еще с того момента, когда он был сенатором от региона. Вместе разрабатывали программу по достройке дома.

"В самое ближайшее время нам обещали, что мы встретимся с нашим врио губернатора, совместно определим уже оставшиеся шаги и выйдем на окончание строительства дома, - рассказала она. - Очень надеемся, что глава региона поможет нам в этом вопросе и возьмет наш дом под личный контроль".

Согласно трехстороннему соглашению между администрацией города, министерством строительства и застройщиком ООО "Стройпроектсервис", права дольщиков четвертой секции будут удовлетворены до конца 2019 года. К тому времени застройщик планирует завершить строительство всего объекта.

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости

Архив

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
25 26 27 28 29 30 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 1 2 3 4 5