Новый генплан и ПЗЗ Самары презентуют жителям в начале 2018 года

Как рассказал Волга Ньюс заместитель руководителя департамента градостроительства Самары Сергей Шанов, в настоящее время новые правила застройки и землепользования (ПЗЗ) и генплан города проходят процедуру согласования. В начале следующего года оба документа, по его словам, уже могут быть выставлены на публичные слушания.

Новый генплан и ПЗЗ Самары презентуют жителям в начале 2018 года Новый генплан и ПЗЗ Самары презентуют жителям в начале 2018 года

Напомним, в действующем генеральном плане развития города, утвержденном в 2008 г., были заложены расчетные показатели до 2015 года. Таким образом, в настоящее время он уже завершил свое действие.
Что касается правил застройки и землепользования, то сейчас в Самаре действует документ, принятый еще в 2001 году. О необходимости разработки современных ПЗЗ эксперты говорили не раз, однако прошлые попытки властей обновить этот документ не увенчались успехом. Так, новые ПЗЗ принимались в 2010 г., но впоследствии документ был отменен в судебном порядке по ряду исков властей и жителей.
Позже по заказу мэрии Самары в 2013 г. был подготовлен другой проект новых правил застройки, однако этот документ в октябре 2014 г. также было решено отправить на доработку.

В 2016 г. департамент градостроительства Самары объявил аукцион на подготовку масштабных корректировок в генплан города и ПЗЗ. Победителем конкурса стало ОАО "Российский институт градостроительства и инвестиционного развития "Гипрогор", с которым 30 сентября 2016 г. был заключен контракт на 15,5 млн рублей. Срок исполнения работ - 15 месяцев.

Как пояснил Волга Ньюс Сергей Шанов, согласно техзаданию, работа делится на четыре этапа: первый - это подготовка так называемой текстовой части документов (обоснования), второй - разработка утверждаемой части Генплана и ПЗЗ, третий этап включает в себя процесс согласования подготовленных документов с федеральными и региональными органами власти, а также прохождение процедуры публичных слушаний. На последнем, четвертом, этапе Генплан и новые правила застройки уже утверждаются думой.

"На сегодняшний момент завершаются работы по принятию первого этапа работ", - сообщил Сергей Шанов, добавив, что подготовленные текстовые материалы уже 1 сентября 2017 г. были размещены в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования (ФГИС ТП). "Нами были также разосланы информационные письма в правительство РФ и правительство области о запуске процедуры согласования с ними. На сегодняшний день получены замечания от регионального правительства, касающиеся в основном включения в генплан объектов регионального значения, например, внесение в схему нового места расположения самарского грузового речного порта, нового здания речного вокзала. То есть речь идет по большей части о планируемых к строительству или строящихся объектах. Мы вносим соответствующие корректировки", - пояснил замглавы департамента градостроительства.

Кроме того, в департамент уже переданы и основные (утверждаемые) проекты нового генплана и ПЗЗ. По словам Сергея Шанова, к ним у администрации есть ряд замечаний в части функционального и градостроительного зонирования, отображения границ населенных пунктов Самары и объектов транспортной инфраструктуры. Также имеются вопросы к схеме зон, отображающих объекты культурного наследия и иных зон с особым режимом использования территории. Отработка этих замечаний, по информации замглавы департамента градостроительства, будет осуществляться "Гипрогором" в начале 2018 года в рабочем порядке.

Параллельно начата работа по подготовке к проведению публичных слушаний. В настоящее время подготовлен соответствующий проект постановления, который проходит процедуру согласования. "Таким образом, в случае принятия соответствующего решения главой города слушания могут быть назначены в январе-феврале 2018 года", - отметил Сергей Шанов.

В завершение он подчеркнул, что "непосредственно на публичные слушания будет вынесен проект в редакции с учетом отработки замечаний департамента".

Работа ведется параллельно для максимального ускорения сроков принятия нового генплана и ПЗЗ. "При этом хочу особо отметить, что, согласно контракту, работа подрядной организации будет оплачена только после утверждения документа в окончательной редакции", - подытожил Сергей Шанов.

Последние комментарии

Алексей Дмитриев 14 июня 2018 17:33 УК "ЖКС" начала меняться с учетом требований закона и ожиданий заказчиков

Заявление о мошенничестве и коррупции. Я Дмитриев Алексей Александрович обращаюсь в третий раз так как проблема не решается, а постоянно усугубляется и достигло уголовной ответственности. Кратко напомню с чего всё началось, я собственник квартиры по адресу проспект Карла Маркса д.229, кв.2 подал претензию 27.10.2017г. на основании статья 7.23. Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами к ООО "Жилищно-коммунальная система" адрес: 443023, г. Самара, ул. Промышленности, д. 288, и ООО "Волготеплоснаб" адрес: 443045, г. Самара, ул. Гагарина, д. 82 а. Также по электронной почте заявление в государственную жилищную инспекцию Самарской области и прочие надзорные органы. "Волготеплоснаб" отказался в решении данного вопроса сославшись что это вне его компетенции. Хотя теплоснабжающая организация по сути недопоставляющая тепло потребителям совершает действие предусмотренное ст. 158 Кража УК РФ. "Жилищно-коммунальная система" 07.11.2017г. как управляющая компания с нарушением сроков провела проверку системы и обнаружило нарушение теплового режима, но директор «ЖКС Советского района» Казьмин С.В. сославшись на п 61, ГОСТА 30494-2011 который предписывает проводить данные замеры при наружной температуре не выше -5 °C отказался выполнять ремонт. И так в нарушении постановления «Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г.» согласно которому в зимний период отопление должно беспрерывно подавятся, что подразумевает подачу тепловой энергии для поддержания в жилых помещениях многоквартирного дома температуру не ниже +18 градусов (угловых комнат не ниже +20), снижение которой в дневное время не допускается. Мне пришлось расторгнуть договор с квартиросъёмщиком и ждать подходящего момента для проверки отопления. Так по перечисленным причинам и бездействия теплоснабжающей и управляющей компании квартира приведена в нежилое состояние по санитарным нормам, в ней не кто не проживает, но копятся долги по не потребляемым коммунальным услугам. На основании этого я был вынужден обратится в суд с иском «О понуждении исполнить обязательство и возместить убытки». Также я неоднократно обращался в МВД зарегистрировано 28.02.2018 г. № 3/185201465763, Прокуратуру, Областную администрацию, Губернатору и т.д..

Татьяна Иванова 08 июня 2018 02:46 Со 2 июня в домах на нескольких улицах Самары на две недели отключат горячую воду

Город Самара сейчас принимает иностранных и российских гостей к ЧМ-2018. Приезжающие расселяются по всему городу! Как можно было запланировать ремонт тепломагистралей на время чемпионата?!И оставить без горячей воды такие большие участки города?!

Надежда Андриянова 05 июня 2018 07:22 Ремонт дорог в Октябрьске обойдется в 43 млн рублей

Просим положить асфальт по улице Астраханской. Единственная дорога в этом районе находится в УЖаСНОМ состоянии. Письма с обращениями жителей находятся в архитектуре и в архиве благоустройства.

Специалист по приборам 22 мая 2018 14:38 В Октябрьске из-за прорыва трубопровода без холодной воды остались более 2,5 тыс. человек

Для своевременного обнаружения утечек в трубопроводах необходимо использовать плановые обследования с помощью течеискателя, лучше - корреляционного. Тогда крупных аварий с отключениями можно избежать.

Михаил Потапов 14 мая 2018 17:12 Жителям региона предлагают обсудить изменение размера взносов на капремонт

А государство не хитрит? Спихнуло старый жилфонд людям, которые все за свои деньги меняют и ремонтируют. Теперь деньги на капремонт собирают, и ещё мы дорогой ремонт выбираем! А как должно быть? Быстро отштукатурить и алга? И весь этот разговор только о повышении платы, только деньги Беня!

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости

Архив

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
27 28 29 30 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31