Суд снизил размер взыскания с турецкой компании в пользу мэрии Тольятти с 80 млн до 900 тыс. рублей

Арбитражный суд Москвы пересмотрел свое решение по заявлению мэрии Тольятти к ООО "Энка ТЦ" об истребовании задолженности за аренду земельного участка - сумма взыскания, прежде составлявшая около 80 млн руб., снижена до 900 тысяч.

Напомним, в декабре 2011 г. администрация Тольятти подписала постановление о предоставлении ООО "Энка ТЦ", входящему в турецкий холдинг ENKA, разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка на ул. 40 Лет Победы в Автозаводском районе города.

Участок площадью 52,5 тыс. кв. м был предоставлен компании под строительство многофункционального торгово-развлекательного комплекса.

В обоснование иска мэрия ссылалась на неисполнение ООО "Энка ТЦ" взятых на себя обязательств по внесению аренды за период с 1 января по 31 декабря 2015 года. В результате этого за обществом образовалась задолженность в размере свыше 51,5 млн руб., кроме того, ему была начислена неустойка в сумме более 68,2 млн рублей.

Решением арбитражного суда Москвы и Девятого арбитражного апелляционного суда иск мэрии Тольятти был удовлетворен частично - на 80 млн рублей. Арбитражный суд Московского округа не нашел оснований для отмены решений судов нижестоящих инстанций.

Частичное удовлетворение требования о взыскании задолженности обусловлено представлением истцом расчета исковых требований по состоянию на 29 марта 2016 г., в соответствии с которым задолженность общества за 2015 г. составляла 49,6 млн рублей. По вопросу размера неустойки суд пришел к выводу о применении к данному требованию последствий пропуска срока исковой давности и сократил ее до 30 млн рублей.

ООО "Энка ТЦ" пыталось оспорить эти решения в кассации Верховного Суда РФ, но тот жалобу компании к рассмотрению не принял.

В феврале 2017 г. общество обратилось в Арбитражный суд Москвы с заявлением о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам. Свое заявление ООО "Энка ТЦ" мотивировало поправками, внесенными региональным правительством в постановление №308,  регулирующего порядок установления арендной платы за земельные участки, госсобственность на которые не разграничена.

Поправки были внесены в ноябре 2016 г., однако их действие распространялось на правоотношения, возникшие с 25 февраля 2013 года. Таким образом, по мнению ООО "Энка ТЦ", данные изменения применимы и к взаимоотношениям общества и мэрии Тольятти в 2015 году.

Согласно постановлению, арендная плата за некоторые земельные участки должна рассчитываться как процент от кадастровой стоимости участка. При этом, согласно внесенным в постановление поправкам, по ряду объектов эта ставка устанавливается на муниципальном уровне. Соответственно, как считают представители ООО "Энка ТЦ", стоимость аренды должна рассчитываться по процентной ставке, установленной думой Тольятти, - 2,1%, а не постановлением (12,7%).

Суд учел доводы ООО "Энка ТЦ" и удовлетворил заявление общества о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам. Мэрия пыталась его оспорить, но и апелляция, и кассация посчитали решение Арбитражного суда Москвы обоснованным и оставили в силе. В передаче жалобы для рассмотрения судебной коллегией ВС РФ администрации Тольятти было отказано.

В итоге после повторного рассмотрения дела с учетом вновь открывшихся обстоятельств 30 января 2018 г. Арбитражный суд Москвы принял решение о взыскании с ООО "Энка ТЦ" в пользу мэрии Тольятти 900 тыс. руб. пени. В остальной части отказал.

Последние комментарии

Игорь Алексеенко 30 января 2018 10:00 На пересечении улиц Полевой и Ленинской в Самаре может появиться гостиница

Интересно:этот предприниматель-фсбшник (Олег Кирзунов) попал в новые санкционные списки? По моему он очень токсичный гражданин.

Владимир Порохин 29 марта 2017 17:40 "Тандер" пожаловался на смену зонирования под гипермаркетом "Магнит" в Тольятти

А может все-таки снести? В Москве вот даже и каменные магазины не преграда. Мест для прогулок совсем не стало. Снести.

Иннокентий l 11 августа 2016 14:49 С 10 сентября в Самаре закрывается торговый центр "М-5"

вангую... теперь там будет сбербанк

Артем stroysamaru 09 июня 2016 20:46 Самарский ТЦ "Парк Хаус" легализует парковку в рекреационной зоне

Судя по схеме, там уже стоит вторая очередь Парк-хауса с парковкой

mbbox mbbox 10 февраля 2016 17:34 "Виктор и Ко" судится из-за туфель с одним из арендаторов ТРК "Московский"

Если действительно должны, то почему бы и нет. Должники 24 млн. заработали в 2013, а за аренду не посчитали нужным заплатить? 4млн не валяются на дороге.

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости

Архив

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
29 30 31 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 1 2 3 4