Владимир Кошелев: "Программе строительства арендного жилья надо дать второй шанс!"

Сегодня Владимир Кошелев провел заседание комитета по строительству в стенах Самарской губернской думы. Одной из самых интересных и обсуждаемых тем стал вопрос строительства доходных домов на территории Самары и Самарской области.

В Самаре в рамках пилотного проекта по строительству арендного жилья для сотрудников производств за последние три года выделили сумму в 287 млн 400 тыс. рублей. Об этом сегодня сообщили на заседании комитета думы представители министерства строительства Самарской области. Этой суммы хватило на строительство одного многоквартирного дома.

Напомним, еще в 2013 году были анонсированы планы построить два здания для сотрудников ПАО "Кузнецов". Оператором и соинвестором проекта должен был стать Самарский областной фонд жилья и ипотеки, предполагалось, что основным инвестором станет "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию".

Однако, по словам Галины Куликовой, и.о. заместителя министра строительства Самарской области, "…у СОФЖИ собственных средств на проект нет, а действующий механизм для кредитования подобных проектов отсутствует". Не удалось привлечь деньги также по программе льготного ипотечного кредитования.

Таким образом, несмотря на то что областной бюджет потратил на строительство около 300 млн рублей, все равно строительство и ввод в эксплуатацию доходного дома затянулись по срокам. Только с марта текущего года начался процесс заселения в односекционный 16-этажный многоквартирный дом по адресу Самара, Заводское шоссе, 61.

"Жители дома оплачивают только половину стоимости аренды. За однокомнатные из 10 142 рублей - 5 071 рубль, а за двухкомнатные - из 14 640 рублей только 7 320. Разницу в сумме покрывает завод", - рассказала депутатам Галина Куликова. По словам врио заместителя министра, квартиры оборудованы всем необходимым: мебелью и техникой, вплоть до электрического чайника. Как говорится, заезжай и живи.

Куликова посетовала также, что со стороны промышленных предприятий интерес к областной программе строительства арендных домов практически отсутствует. Например, завод "Прогресс" подавал заявку на участие, но в настоящее время отозвал ее. Сдерживает развитие областной программы, по мнению министерства, отсутствие свободных земельных участков и должного государственного финансирования. Депутаты начали активно обсуждать тему и искать пути для ее актуализации и масштабирования.

"Пилотный проект по строительству арендных жилых домов в Самаре и Самарской области - хорошая программа. Такой дом можно построить для медицинского учреждения "Мать и дитя". Именно наличие доступного жилья привлечет большее количество квалифицированных специалистов в нашу область. Для инвестора и собственника здания тоже есть несомненные плюсы: не нужно будет платить налог на землю и на имущество", - задал положительный тон дискуссии председатель комитета по строительству Самарской губернской думы Владимир Кошелев.

Владимир Кошелев и депутаты губдумы внесли ряд конструктивных предложений в протокол заседания комитета, рекомендовав министерству доработать областную программу, а также ознакомиться с успешными примерами реализации в других регионах (например, в Калужской области).

Владимир Кошелев, председатель комитета по строительству СГД:

- Развитие строительства арендного жилья как в России, так и в Самарской области - один из ключевых факторов, способных не только улучшить инвестиционный климат, но и привлечь квалифицированный персонал в наш регион. Нулевая ставка налога на имущество и нулевая ставка на аренду земельного участка могут вызвать интерес застройщиков. Задача министерства - найти заинтересованные предприятия, которые нуждаются не в приобретении недвижимости для улучшения жилищных условий своих сотрудников, а в предоставлении им служебного жилья. Мы считаем, что у этой программы есть хорошие перспективы развития".

Последние комментарии

Олег Жалнов 28 июня 2018 07:00 Строительство ЖК "У парка" в Самаре встало из-за конфликта застройщика и генподрядчика

Почему не озвучена позиция дольщиков. Они являются полноправными инвесторами. Капиталстрой действует методами 90х. Если хотите быть объективными встретьтесь с дольщиками, они Вам больше расскажут.

Леонид Гришин 16 июня 2018 08:19 Обновленная четвертая очередь набережной будет радовать самарцев долгие годы

Всё шикарно.Красиво.Амфитеатр можно было делать с учётом САЛЮТОВ.

Дмитрий Лакоценин 11 мая 2018 11:57 "Трансгруз" может построить в 109 квартале 16-этажный дом

Бедное культурное наследие Самары.

Рихагель Оттоля 25 октября 2017 06:36 Дом на Вилоновской/Садовой планируют достроить к концу 2019 года

Ох как много еще таких объектов, но если следовать динамике ожидания дольщиков 14лет, то мою "Новую зарю" сдадут через 3 года, ну чтож, 11 лет ждем и 3 года выждем. Возлагаем надежды на господина Азарова!

Анна Коба 03 октября 2017 05:36 Группа "Виктор и Ко" отказалась от строительства высоток за ТЦ "Амбар"

Какие дома???Пока от остановки до Амбара дойдешь навозом провоняешь,ветер сильный постоянно!!!А к вечеру как будто трубу навозную открывают и весь навоз перед носом течет.Люди в этих домах должны с закрытыми окнами сидеть???Да еще и в английском стиле)))

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости

Архив

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
26 27 28 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1