Впервые за последние пять лет цены на новостройки пошли вверх. Эксперты объясняют появление тренда широким набором программ лояльности, предлагаемых девелоперами, а также появлением на рынке дешевого жилья в пределах $20тыс. Свою роль сыграла и относительная стабильность гривны, которой многие пророчили стремительное пике.

Если вы еще ничего не приобрели, но собираетесь, то непременно посетите информационный портал сетевого агрегатора krysha.ua. На нем собрано больше миллиона предложений со всей Украины по продаже жилой, нежилой и коммерческой недвижимости во всех сегментах, а также гаражей и земельных участков. Хотя выбор и большой, но с принятием окончательного решения рекомендуем поторопиться. Жизнь на месте не стоит.

Цены на стройматериалы растут

Статистика утверждает, что стоимость стройматериалов относительно прошлого года выросла примерно на 30…40%. Аналитики связывают это с искусственным сдерживанием цен в предыдущие годы в целях сохранения производства и удержания постоянных рынков сбыта. Когда рынок оживился и стал демонстрировать рост, то отечественные производители на него адекватно отреагировали.

Если добавить к этому обещанное повышение зарплат и риски застройщиков, то получится неутешительный вывод – вопреки здравому смыслу цены на украинскую недвижимость будут только расти. Когда экономика деградирует, а цены на жилье растут, то это неизбежно приведет к существенному разрыву между желаемым и возможным. Собственно по этой причине, резко подскочила стоимость арендного жилья.

С другой стороны, стабильно низким остается спрос на элитную недвижимость, оцениваемую в $200тыс. и более. В этом сегменте, который составляет менее двух процентов от общего объема продаж, сегодня предлагается порядка 80тыс. квартир и 30тыс. домов. Международные эксперты указывают на продолжающееся снижение цен в этом сегменте. По сравнению с прошлым годом оно составило более 7%. Самая «крутая» квартира за 4,2млн. евро площадью 389кв.м. находится в столице. За те же деньги в Киевском районе также продается и самый шикарный коттедж 709кв.м.