Самарцам разъяснили плюсы заключения модельного договора с УК

Собственники многоквартирных домов все чаще стали переходить на новый формат работы с управляющей компанией (УК) - заключение модельного договора. Его преимущества уже оценили жители нескольких домов в Железнодорожном районе Самары.

Жители этих многоквартирных домов (МКД) решили расторгнуть договор со своей управляющей компанией, так как их не устраивало качество обслуживания. Со старшими по домам провели встречу в администрации Железнодорожного района. Им разъяснили, в чем преимущества модельного договора по сравнению с традиционной формой работы с УК.

"Мы решили перейти в другую управляющую организацию, - рассказала председатель МКД на ул. Мяги, 6 Людмила Чекмезова. - С ними мы стали работать по модельному договору. Вместе с собственниками его проработали, внесли свои корректировки и дополнения. Новая УК их приняла. Теперь перечень услуг, которые оказывает управляющая компания, стал шире. Жильцы рады, что пошли по такому пути, мы надеемся на эффективное сотрудничество".

Модельный договор управления был разработан Государственной жилищной инспекцией (ГЖИ) Самарской области совместно с областным правительством и общественными организациями для того, чтобы собственники знали свои права и обязанности, которые берет на себя УК. В договоре прописываются перечень, периодичность и сроки проведения работ.

"Собственник может открыть приложение к договору и сверить написанное с реальным выполнением обязательств УК перед жителями, - пояснил главный консультант ГЖИ Самарской области Кирилл Бодров. - Например, многие собственники даже не догадываются, что УК должна мыть полы в домах, а неоказание этой услуги часто принимают за норму. Сейчас, как правило, обычные договоры больше удовлетворяют интересам УК. Модельный же договор адаптирован под собственников и максимально учитывает их права".

Сфера ЖКХ - одно из ключевых направлений развития региона. Эту тему в числе прочих обсудят 18 июля на стратегической сессии "Новое качество жизни", куда съедутся федеральные и региональные спикеры. Участие в обсуждении примут врио губернатора Самарской области Дмитрий Азаров, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин, заместитель исполнительного директора Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения Александр Эпштейн, директор департамента городской среды Министерства строительства и ЖКХ РФ Оксана Демченко, а также представители профильных министерств, депутаты, руководители различных организаций ЖКХ, строители, представители научной сферы, общественники.

Последние комментарии

Евгений eman1305 08 августа 2018 17:52 Реконструированный Ботанический сад планируют открыть для посетителей в сентябре

Это конечно здорово, но толку мало, если время работы останется прежним: только в будни и до 17:00. Работающему человеку попасть в него невозможно...

Алексей Дмитриев 14 июня 2018 17:33 УК "ЖКС" начала меняться с учетом требований закона и ожиданий заказчиков

Заявление о мошенничестве и коррупции. Я Дмитриев Алексей Александрович обращаюсь в третий раз так как проблема не решается, а постоянно усугубляется и достигло уголовной ответственности. Кратко напомню с чего всё началось, я собственник квартиры по адресу проспект Карла Маркса д.229, кв.2 подал претензию 27.10.2017г. на основании статья 7.23. Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами к ООО "Жилищно-коммунальная система" адрес: 443023, г. Самара, ул. Промышленности, д. 288, и ООО "Волготеплоснаб" адрес: 443045, г. Самара, ул. Гагарина, д. 82 а. Также по электронной почте заявление в государственную жилищную инспекцию Самарской области и прочие надзорные органы. "Волготеплоснаб" отказался в решении данного вопроса сославшись что это вне его компетенции. Хотя теплоснабжающая организация по сути недопоставляющая тепло потребителям совершает действие предусмотренное ст. 158 Кража УК РФ. "Жилищно-коммунальная система" 07.11.2017г. как управляющая компания с нарушением сроков провела проверку системы и обнаружило нарушение теплового режима, но директор «ЖКС Советского района» Казьмин С.В. сославшись на п 61, ГОСТА 30494-2011 который предписывает проводить данные замеры при наружной температуре не выше -5 °C отказался выполнять ремонт. И так в нарушении постановления «Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г.» согласно которому в зимний период отопление должно беспрерывно подавятся, что подразумевает подачу тепловой энергии для поддержания в жилых помещениях многоквартирного дома температуру не ниже +18 градусов (угловых комнат не ниже +20), снижение которой в дневное время не допускается. Мне пришлось расторгнуть договор с квартиросъёмщиком и ждать подходящего момента для проверки отопления. Так по перечисленным причинам и бездействия теплоснабжающей и управляющей компании квартира приведена в нежилое состояние по санитарным нормам, в ней не кто не проживает, но копятся долги по не потребляемым коммунальным услугам. На основании этого я был вынужден обратится в суд с иском «О понуждении исполнить обязательство и возместить убытки». Также я неоднократно обращался в МВД зарегистрировано 28.02.2018 г. № 3/185201465763, Прокуратуру, Областную администрацию, Губернатору и т.д..

Татьяна Иванова 08 июня 2018 02:46 Со 2 июня в домах на нескольких улицах Самары на две недели отключат горячую воду

Город Самара сейчас принимает иностранных и российских гостей к ЧМ-2018. Приезжающие расселяются по всему городу! Как можно было запланировать ремонт тепломагистралей на время чемпионата?!И оставить без горячей воды такие большие участки города?!

Надежда Андриянова 05 июня 2018 07:22 Ремонт дорог в Октябрьске обойдется в 43 млн рублей

Просим положить асфальт по улице Астраханской. Единственная дорога в этом районе находится в УЖаСНОМ состоянии. Письма с обращениями жителей находятся в архитектуре и в архиве благоустройства.

Специалист по приборам 22 мая 2018 14:38 В Октябрьске из-за прорыва трубопровода без холодной воды остались более 2,5 тыс. человек

Для своевременного обнаружения утечек в трубопроводах необходимо использовать плановые обследования с помощью течеискателя, лучше - корреляционного. Тогда крупных аварий с отключениями можно избежать.

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости

Архив

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
25 26 27 28 29 30 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 1 2 3 4 5