Не секрет, что успех бизнеса в немалой степени зависит от того, насколько правильно выбрана и арендована коммерческая недвижимость. Поэтому в этой статье мы рассмотрим основные правила выбора и надеемся, что они вам будут полезны.

Рекомендации по аренде коммерческой недвижимости

• Арендуем через агентство. Это первое и наиболее важное правило, так как сотрудничая с профессионалами, вы экономите свое время и получаете возможность обезопасить себя от неправильного выбора. Обращаясь в агентство недвижимости, вы должны указать для каких целей арендуется недвижимость, каковы ваши предпочтения и каков максимальный бюджет средств для оплаты. Буквально в тот же день вы сможете найти подходящий вариант.
• Арендуем только на основе договора с перечислением средств на расчётный счет. Таким образом вы сможете обезопасить себя от недобросовестного арендодателя. Опять же, перечисление денег на расчетный счет с точки зрения владельца бизнеса — это очень удобно и просто.
• Арендуем недвижимость, соответствующую потребностям бизнеса. Если в арендованном объекте будет функционировать крупный магазин, выбирается недвижимость свободной планировки, то есть, без перегородок и множества небольших помещений. Если в здании предполагается устроить офисы или, например, колл-центр, наоборот, приветствуется планировка с большим количеством раздельных кабинетов.
• Правильно выбираем расположение. Для устройства магазинов подбирается недвижимость, расположенная в многолюдных местах, в этом случае затраты на привлечение клиентов будут минимальными. Если арендуется недвижимость под офис, необязательно выбирать здание, расположенное в оживлённой части города. Лучше пусть ваш новый офис располагается в одном из деловых респектабельных кварталов. Для устройства фитнес залов, медицинских центров, детских дошкольных учреждений предпочтительно арендовать помещения в спальных районах, то есть, чтобы потенциальным клиентам было несложно до вас добраться.
• Наличие коммуникаций. Сопоставляем потребности бизнеса и наличие необходимых коммуникаций. Это очень важный момент, так как заключив договор на аренду, подключить отсутствующие, но необходимые коммуникации будет непросто.