Обновление исторического центра Самары начнется с 79-го квартала

Во вторник, 4 сентября, на совместном заседании общественного совета при думе Самары, общественного молодежного парламента главным архитектором Самары Виталием Стадниковым была презентована методика бесконфликтной реновации исторической части областной столицы Во вторник, 4 сентября, на совместном заседании общественного совета при думе Самары, общественного молодежного парламента главным архитектором Самары Виталием Стадниковым была презентована методика бесконфликтной реновации исторической части областной столицы
Фото:

Во вторник, 4 сентября, на совместном заседании общественного совета при думе Самары, общественного молодежного парламента главный архитектор города Виталий Стадников презентовал методику бесконфликтной реновации исторической части областной столицы. Он рассказал общественникам, что в кардинальном обновлении нуждаются 140 кварталов (700 га), расположенных в Самарском и Ленинском районах.

"Наша задача в течение шести лет - привести в нормальное состояние исторический центр Самары. Но сделать это через существующую систему аукционов, сноса домов и возведения на их месте многоэтажек невозможно", - пояснил архитектор. Он сообщил, что опыт европейских стран и США говорит о том, что малоэтажная застройка в 5-6 этажей может быть не менее эффективна, чем строительство 23-25-этажных зданий.

"Во дворах, где находятся 25-этажные дома, нет возможности создать полноценную среду для жизни: площадку для детей, куда можно попасть, не переходя дороги, парковки и прочую инфраструктуру", - добавил Виталий Стадников. Исторический же центр Самары, строительство которого велось отдельными домовладениями, при обновлении создаст максимально комфортные условия для проживания горожан.

Каждый двор имеет отдельный въезд, что позволит исключить движение сторонних автомобилей. В связи с тем, что застройка будет малоэтажной (не более шести этажей), парковку для жителей домов можно будет обустроить в одном цокольном этаже. Это позволит полностью освободить внутридворовую территорию.

В целях безопасности дворы разделят глухими брандмауэрными стенами. Инженерные коммуникации будут проводиться по улицам и заводиться отдельно в каждый двор.

Обновление центра Самары планируется начать с 79-го квартала, который находится на территории Ленинского района в границах улиц Ленинской, Бр. Коростелевых, Красноармейской, Л. Толстого.

Сейчас квартал представляет из себя дворы, занятые по фронту улицы 2-3-этажными каменными или деревянными домами конца XIX в., а в глубине двора - в основном ветхим фондом и самостроем. На этой территории имеется шесть памятников истории и культуры регионального значения. В ходе реновации планируется застроить квартал домами не выше трех этажей.

Малая этажность не потребует государственной экспертизы проекта, а также предусматривает упрощенный порядок оформления вновь возведенных зданий. Это позволит значительно сократить стоимость строительства. Кроме того, предусмотренная процедура оформления земельных участков не включает в себя проведение аукционов и выкуп площадей.

Право собственности станет оформляться на небольшие территории, что позволит значительно сократить финансовые и временные затраты, а в дальнейшем привести к экономии при уплате налога на землю. Застройка будет вестись постепенно отдельными компаниями, в результате чего не придется прибегать к тотальному переселению жителей квартала.

"Мы уже провели с населением административную работу. Кто захочет, сможет, конечно, переехать, а те, кто решили остаться, высказали свои предложения по обновлению своего двора, что, несомненно, будет учитываться при разработке проекта", - заверил представителей общественности Стадников.

Последние комментарии

Tanya Sevo 11 ноября 2017 00:02 Дума Самары проследит за расселением из аварийного жилья

Из 741 квартиры, которые нужно было приобрести на переселения граждан из аварийного жилья, приобрели 502 квартиры. Оставшиеся 239 квартир передадут ДУИ г.о.Самара до 8 декабря 2017 года. Вопрос: "Почему нас не переселяют в 502 квартиры, которые уже в муниципальной собственности?" Наш дом признан аварийным в 2010 году. Наш дом включен в государственную программу Самарской области"Развитие жилищного строительства в Самарской области" до 2020 года. В феврале 2015 году мы посмотрели квартиру , которую нам предложил ДУИ г.о.Самара. Квартира нам понравилась и мы дали свое согласие - написали заявление на переселение в нее. На переселение по "договору мены". ЭТО БЫЛО В 2015 ГОДУ!!! ЧЕРЕЗ ТРИ МЕСЯЦА БУДЕТ ТРИ ГОДА КАК МЫ НАПИСАЛИ ЗАЯВЛЕНИЕ, ЧТО МЫ СОГЛАСНЫ НА ТУ КВАРТИРУ, КОТОРУЮ НАМ ПРЕДЛОЖИЛ ДЕПАРТАМЕНТ УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРЫ. Оказалось, что передача квартиры по "ДОГОВОРУ МЕНЫ" - это незаконная сделка, когда речь идет об аварийном жилье. НОТАРИУС отказывается регистрировать такую сделку! Передать квартиру можно только по "СОГЛАШЕНИЮ". Это ст.32 ЖК РФ. Подразумевает еще и выкуп земли под аварийным домом в муниципальную собственность. Департамент управления имуществом г.о.Самара три года судится с нотариусом. Нотариус выигрывает все суды. А люди вынужденны жить на съемном жилье. И платить за обе квартиры. Так как проживать в аварийном доме стало невозможно. В нем нет воды, газа отопления. Есть в нем мародеры, БОМЖы и риск обрушения.

Александр Юрич 03 июля 2017 14:43 Сызрань возглавил Николай Лядин

Стесняюсь спросить - а до этого кто был?

Анатолий Илларионов 23 июня 2017 08:07 В Самаре планируется построить бульвар, который назовут в честь Штутгарта

Пустили бы прямой рейс Штутгард - Самара и визу бы попроще сделали, тогда люди реально могли бы контактировать. А так, одна "показуха".

V B 16 июня 2017 07:27 В 2017 году в области капитально отремонтируют 1023 МКД

Наш дом расположенный по ул.Аэродромная 59 ,1963 года постройки.Всё это время капремонта не проводилось,срок ремонта был намечен на 2017-2018г,а теперь перенесли сроки ремонта на 2029-2030г. С чем это связано непонятно.

Сергей Столяров 11 марта 2017 06:22 На должность начальника отдела транспорта КЖКХ Сызрани назначен Дмитрий Воробьев

Развалил Кашмир и свалил.

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости

Архив

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
27 28 29 30 31 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30