Администрация г.о. Самара отклонила попытку вывести крупный массив земель из рекреационных зон в пригодные для жилой застройки, пишет "Самарское обозрение".

13 апреля текущего года и.о. главы Самары Владимир Василенко подписал постановление "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила застройки и землепользования в Самаре". Согласно ему, 33 предложения на изменение зонирования площадок мэрия приняла, еще 35 - отклонила. Многие из них касались земель, относящихся к зонам рекреации. 15 соответствующих заявок чиновники утвердили, 14 - нет.

Как правило, в одобренных предложениях относительно зеленых зон речь шла о площадках до 1 тыс. кв. м, относящихся к существующим садово-дачным массивам. В то же время попытки самарских бизнесменов застроить крупные неосвоенные земли в лесных массивах преимущественно были отклонены.

Вывести из рекреационных зон наибольший объем земель пытались структуры владельца группы "Самарский деловой мир" ("СДМ") Алексея Шаповалова. ООО "Тональ" намеревалось перевести 4 га в Овраге Артек, №126 из зоны Р-3 (природные ландшафты). Собственника актива выявить не удалось - в ресурсе ЕГРП этот участок отсутствует. ООО "Новация", ООО "Диалог" и лично Алексей Шаповалов добивались перевода из зон Р-3 и Р-4 (особо охраняемые природные территории) трех участков общей площадью 13,5 га на ул. Сквозной. "Новация" и Шаповалов являются собственниками площадок. Судя по публичной кадастровой карте, на двух участках пока сохранен лес. 

Все территории заявители собирались перевести в зону Р-5 (садово-дачные участки и коллективные сады). Это позволило бы им размещать там жилые дома. Однако заявкам от компаний "Тональ", "Новация" и "Диалог" было отказано в связи с несоответствием генплану. Заявку лично от Алексея Шаповалова отклонили с формулировкой "в связи с многочисленными жалобами граждан".

Также не смогли сменить зонирование участка в зеленой зоне Сергей Остроухов, Олег Ларин и Ольга Сомова. Бизнесмены хотели перевести 8380 кв. м в зону Ж-2 (малоэтажная смешанная жилая застройка). Олег Ларин и Сергей Остроухов являются бизнес-партнерами Виталия Сомова, в прошлом - чиновника городской администрации.

На участке предприниматели хотели строить жилые дома коттеджного типа (1-4 этажа) на одну семью. Площадка находится в жилом массиве "Волжский-12" в пгт Волжский. Участки принадлежат Сомовой, Ларину и Остроухову на правах долевой собственности с 2013 года. Нынешняя правовая зона участка в документе отсутствует. Однако согласно публичной кадастровой карте площадки находятся в лесной зоне вблизи береговой линии Волги. Хотя непосредственно на них деревьев уже нет.

Еще с одной заявкой в том же "Волжском-12" выступил один Олег Ларин. Эта площадка находится рядом с участками, принадлежащими бизнесменам совместно.
Ларин и Антонина Сомова владеют ООО "Волжская Ривьера". Руководитель компании Дмитрий Зиновьев от комментариев по теме отказался, уточнив, что это "закрытая информация, не подлежащая огласке".

Получить комментарии в группе "СДМ" не удалось - телефоны руководителей были заняты, на момент сдачи номера "СО" никто из группы с редакцией для комментария не связался. Контактный телефон Виталия Сомова не отвечал. В пресс-службе администрации Самары на запрос в конце минувшей недели не отреагировали.