Интересы ответчиков Натальи Жгулевой и Игоря Маслова представляет адвокат управляющей компании "Город Солнца", с действиями которой более года в различных инстанциях пытаются бороться собственники квартир в доме №110 по 5-й просеке.

Как рассказал истец, после сдачи домов и в процессе подписания актов приема-передачи квартир потенциальным собственникам застройщик ООО "Династия-1" в лице гендиректора А.Давидюка навязывал аффилированную себе же ООО "Город Солнца". Будущих собственников под разными предлогами (отказ в выдаче ключей, отказ в опломбировании приборов учета) обязывали заключить договоры с этой управляющей компаний, которой руководит некий А.Кондратьев.

Пунктом 3.3.1 данного договора является обязательство об уплате так называемого "целевого взноса" на дополнительные услуги, не утвержденные собранием жильцов, а навязанные договором. При этом подрядчиком исполнения этих услуг является компания ООО "Техснаб" (также аффилированная застройщику), договоры с которой гендиректор Кондратьев заключил еще в январе 2015 г., то есть фактически сразу после сдачи домов в эксплуатацию и задолго до оформления актов приема-передачи квартир собственникам.

По словам жителей домов, их лишили законного права на выбор управляющей компании. Протоколы якобы проведенного собрания (которое, по данным жильцов, на самом деле не проводилось) имеют явные признаки фальсификации, о чем говорится в письмах от ГЖИ.

Более того, по словам недовольных жителей дома, на данный момент УК "Город Солнца" в судебном порядке пытается взыскать с них целевой взнос, маскируя его под неуплату коммунальных услуг. То есть, по словам собственников квартир, фактически они оплачивают коммунальные услуги, а управляющая компания распределяет полученные деньги так, как считает нужным, а не на оплату ресурсоснабжающим организациям. К тому же суммы в квитанциях за квартплату, по мнению жильцов, выше среднегородских цен. Куда идут эти деньги, жители не знают.

Известно, что гендиректор ООО "Город Солнца" Кондратьев, будучи также исполнительным директором УК ООО "Энерготехсервис", 14 октября 2015 г. был осужден по ч. 1 ст. 201 УК РФ ("Злоупотребление полномочиями"), но освобожден от отбывания наказания по амнистии.

Сейчас, когда жители намерены провести собрание и законно отказаться от навязанных услуг, УК "Город Солнца", по их словам, всячески этому препятствует: срывает объявления с досок, не дает информацию о собственниках, отказывается оповещать их о собрании.

Федеральный судья Лариса Орлова решила в иске отказать.

"Мы, конечно, обжалуем это решение в вышестоящий суд сразу же, как только получим мотивированный судебный акт", - заявила представитель жильцов Ирина Русяева.