Инициатором поправок в закон выступила прокуратура Самарской области.

"Они были обусловлены результатами прокурорских проверок по исполнению законодательства в сфере обеспечения жильем детей-сирот, - рассказали в прокуратуре Самарской области. - Мы выявили факты ненадлежащего контроля со стороны местных администраций за использованием квартир, предоставленных сиротам по договорам найма из специализированного жилищного фонда. Это привело к несвоевременному принятию мер по сохранению жилищного фонда, созданного за счет средств областного бюджета".

Речь идет о многочисленных фактах мошенничества, жертвами которого то и дело становились сироты. Ранее, когда квартиры им выдавались сразу в собственность, в друзьях у молодых владельцев жилья сразу появлялись предприимчивые граждане, которые это жилье тем или иным способом отнимали.

К примеру, Екатерина Г. лишилась квартиры в Крутых Ключах еще в 2014 году. Все просто: девушка в свои 27 лет отстает в развитии и очень доверчива. Поэтому пошла на поводу у своего знакомого, который убедил ее, что квартира располагается в непрестижном районе, к тому же в ней нет телевизора. Девушку быстро свели с риелторами, которые взамен благоустроенного жилья стоимостью 1,4 млн руб. подсунули ей развалюху на Мехзаводе, где душевая кабина располагалась прямо в зале, а кухонная раковина - в коридоре. Когда за дело взялись волонтеры, квартиру в Крутых Ключах уже перепродали семье, которая взяла на нее ипотечный кредит. После нескольких экспертиз Екатерина была признана недееспособной, а Красноглинский районный суд постановил вернуть ей прежнее благоустроенное жилье. Но этого до сих пор не произошло, так как в дело вмешался банк, выдавший ипотеку на спорное жилье. Теперь дело будет рассматриваться в апелляционной инстанции.

Во избежание подобных случаев еще в 2013 г. на федеральном уровне приняли закон, согласно которому сиротам не будут сразу давать жилье в собственность, вместо этого с ними теперь заключают договор социального найма на пять лет. Потом, если все в порядке, квартиру можно будет оформить в собственность.

В Самарской области порядок контроля за жильем для сирот решено усилить: будут созданы специальные комиссии при администрациях городских округов и муниципальных районов, в которые будут входить представители органов опеки и попечительства, а также органов, которые управляют муниципальным жилым фондом.