Управляющая компания "Промкомстрой" вернула в Междуреченск комфорт

Благоустройство поселка, который находится в удивительном по своей природной красоте месте - между реками Волгой и Усой, - стало первоочередной целью управляющей компании "Промкомстрой", основанной в Междуреченске без малого три года назад. За столь короткий срок предприятие заслужило доверие жителей потому, что результаты ее деятельности видны в поселке каждому.

Фото:

Эффективный подход

Учредителем и директором стал тольяттинский предприниматель В.В.Радченко, имеющий многолетний опыт работы на руководящих должностях. И хотя до того управлять предприятием в жилищно-коммунальной системе не приходилось, именно опыт руководства (с 21 года и потом в течение 17 лет), возможно, сыграл ключевую роль в успехе созданного им ООО "УК "Промкомстрой". Сложных управленческих решений на первых порах необходимо было принять немало. Менять пришлось и менталитет работников ЖКХ, и стереотипное отношение к "коммунальщикам" со стороны населения. И то, и другое досталось "Промкомстрою" от своих предшественников.

Слесарям и электрикам непросто было объяснить, что во время трудовых будней нужно не ждать на лавочке, когда где-нибудь что-нибудь прорвет или сломается, а работать в целях предотвращения таких ситуаций. Или на тепло- и энергосбережение, что сразу стало одним из приоритетов в деятельности управляющей компании. Нашел руководитель и баланс между кнутом и пряником для любителей нарушать трудовую дисциплину (а таковых, как известно, среди рядовых работников ЖКХ немало). И новому начальству поверили: "Если пришел человек работать, а не деньги с населения за мнимые коммунальные услуги собирать, значит, мы ему поможем".

А для того, чтобы заслужить доверие жителей поселка, достаточно было сразу начать действовать. Выбирали УК единогласно, поскольку перемен к лучшему хотелось всем. Но столь скорого результата вряд ли ожидали. "Промкомстрой" только принял на себя обязанности управляющей компании, а жители уже были приятно удивлены. Точнее, ошеломлены. Междуреченцы давно забыли, что такое уличное освещение. И вдруг у подъездов в вечернее время стали зажигаться энергосберегающие фонари. В считанные дни был освещен весь поселок. Не успели привыкнуть к этому новшеству, как у подъездов появились лавочки, а рядом с расположенными домами - специально оборудованные площадки с мусорными баками, мусорные урны у подъездов.

При поддержке жителей

У В.В.Радченко есть твердое убеждение, что благоустраивать жизнь жителей поселка без участия их самих неэффективно. Поэтому он возродил старую добрую традицию по выбору старших по подъездам и по домам, которые знают все слабые места коммунальной системы своего дома. И при их непосредственном участии принимаются решения о плановом ремонте подъездов, отмостков, кровель, систем тепло- и водоснабжения. Причем работы никогда не проводятся частями, а только в полном объеме. Если ремонтируют подъезд, то не только перила меняют, но и полностью благоустраивают. Если делают отмостку, то вокруг всего дома. К слову, заразившись энтузиазмом коммунальщиков, жители сами активно взялись за облагораживание своих подъездов и придомовой территории. И вот уже в некоторых подъездах появились цветы, картины и даже иконы.

"Жалоб в адрес управляющей компании у нас нет никаких, - утверждает старшая по одному из двухэтажных многоквартирных домов Г.И.Давыдова. - Мы просим, что нам необходимо сделать, а "Промкомстрой" выполняет свою работу. У нас всегда точно по плану проходит текущий ремонт. За эти три года нам полностью заменили трубы водоснабжения, отремонтировали подъезды, установили новую входную дверь и пластиковое окно в подъезде. В этом году будут заменять систему канализации".

При таком деятельном подходе к благоустройству поселка со стороны В.В.Радченко и его коллектива не удивительно, что междуреченцы выдвинули и выбрали его депутатом собрания представителей Сызранского района.

Развитие - залог успеха

Предприятие В.В.Радченко постоянно развивается. Сегодня на обслуживании УК находятся, помимо Междуреченска, поселок ЖБК и село Переволоки. На ее балансе - целый ряд жилищно-коммунальной техники. Недавно компания одной из первых в Сызранском районе подписала концессионное соглашение, согласно которому, "Промкомстрою" передана на 10 лет в пользование вся тепловая система поселения, предприятие получило статус ресурсоснабжающей организации, и свои обязательства по этому соглашению компания уже выполняет в полном объеме: в двух котельных установлено новое оборудование, активно ведутся работы по изоляции теплотрассы новыми технологиями.

Все работы по благоустройству и восстановлению жилищно-коммунальной системы поселения ООО "УК "Промкомстрой" проводит собственными силами, не привлекая подрядчиков.
В многоквартирных домах поселка городского типа Междуреченск около 120 подъездов. За последние три года в 85% из них проведен ремонт.

Не остался ООО УК "Промкомстрой" в стороне от возведения в поселке нового детского сада. Появилось это дошкольное учреждение на радость самым юным жителям Междуреченска и их родителям благодаря совместным усилиям областной и районной власти. Управляющая же компания на условиях субподряда успешно провела работы по установке наружной системы тепло- и водоснабжения.

Активно участвует компания и в социальном развитии территорий, на которых ведет свою деятельность. По личной инициативе В.В.Радченко и исключительно на собственные средства УК благоустроена детская площадка в поселке ЖБК. Также не позволили сотрудники "Промкомстроя" разворовать на металлолом площадку старого междуреченского детского сада. Игровое оборудование отремонтировали, покрасили и установили яркие детские горки и качалки в одном из дворов ЖБК, где в летние дни с утра до вечера резвится детвора. По инициативе именно управляющей компании, заключившей договор с "Ростелекомом", в Междуреченске появились цифровое телевидение и высокоскоростной интернет. На очереди - подключение ЖБК. В рамках обеспечения общественной безопасности силами ООО УК "Промкомстрой" было установлено видеонаблюдение.

За работу не на свой карман, а на благо жителей Междуреченска ООО УК "Промкомстрой" удостоено целого ряда наград и благодарностей районного, областного уровня, включая награду за высокие показатели и достижения в профессиональной деятельности.

В.В.Радченко, директор ООО "УК "Промкомстрой":

- Мы все, включая мой коллектив и жителей Междуреченска, хотим, чтобы наши дети и внуки росли в чистоте, дышали свежим воздухом и пили чистую воду. Поэтому мы поставили перед собой цель - восстановить в поселении красоту и порядок, которые здесь были, когда поселок процветал.

Последние комментарии

Алексей Дмитриев 14 июня 2018 17:33 УК "ЖКС" начала меняться с учетом требований закона и ожиданий заказчиков

Заявление о мошенничестве и коррупции. Я Дмитриев Алексей Александрович обращаюсь в третий раз так как проблема не решается, а постоянно усугубляется и достигло уголовной ответственности. Кратко напомню с чего всё началось, я собственник квартиры по адресу проспект Карла Маркса д.229, кв.2 подал претензию 27.10.2017г. на основании статья 7.23. Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами к ООО "Жилищно-коммунальная система" адрес: 443023, г. Самара, ул. Промышленности, д. 288, и ООО "Волготеплоснаб" адрес: 443045, г. Самара, ул. Гагарина, д. 82 а. Также по электронной почте заявление в государственную жилищную инспекцию Самарской области и прочие надзорные органы. "Волготеплоснаб" отказался в решении данного вопроса сославшись что это вне его компетенции. Хотя теплоснабжающая организация по сути недопоставляющая тепло потребителям совершает действие предусмотренное ст. 158 Кража УК РФ. "Жилищно-коммунальная система" 07.11.2017г. как управляющая компания с нарушением сроков провела проверку системы и обнаружило нарушение теплового режима, но директор «ЖКС Советского района» Казьмин С.В. сославшись на п 61, ГОСТА 30494-2011 который предписывает проводить данные замеры при наружной температуре не выше -5 °C отказался выполнять ремонт. И так в нарушении постановления «Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г.» согласно которому в зимний период отопление должно беспрерывно подавятся, что подразумевает подачу тепловой энергии для поддержания в жилых помещениях многоквартирного дома температуру не ниже +18 градусов (угловых комнат не ниже +20), снижение которой в дневное время не допускается. Мне пришлось расторгнуть договор с квартиросъёмщиком и ждать подходящего момента для проверки отопления. Так по перечисленным причинам и бездействия теплоснабжающей и управляющей компании квартира приведена в нежилое состояние по санитарным нормам, в ней не кто не проживает, но копятся долги по не потребляемым коммунальным услугам. На основании этого я был вынужден обратится в суд с иском «О понуждении исполнить обязательство и возместить убытки». Также я неоднократно обращался в МВД зарегистрировано 28.02.2018 г. № 3/185201465763, Прокуратуру, Областную администрацию, Губернатору и т.д..

Татьяна Иванова 08 июня 2018 02:46 Со 2 июня в домах на нескольких улицах Самары на две недели отключат горячую воду

Город Самара сейчас принимает иностранных и российских гостей к ЧМ-2018. Приезжающие расселяются по всему городу! Как можно было запланировать ремонт тепломагистралей на время чемпионата?!И оставить без горячей воды такие большие участки города?!

Надежда Андриянова 05 июня 2018 07:22 Ремонт дорог в Октябрьске обойдется в 43 млн рублей

Просим положить асфальт по улице Астраханской. Единственная дорога в этом районе находится в УЖаСНОМ состоянии. Письма с обращениями жителей находятся в архитектуре и в архиве благоустройства.

Специалист по приборам 22 мая 2018 14:38 В Октябрьске из-за прорыва трубопровода без холодной воды остались более 2,5 тыс. человек

Для своевременного обнаружения утечек в трубопроводах необходимо использовать плановые обследования с помощью течеискателя, лучше - корреляционного. Тогда крупных аварий с отключениями можно избежать.

Михаил Потапов 14 мая 2018 17:12 Жителям региона предлагают обсудить изменение размера взносов на капремонт

А государство не хитрит? Спихнуло старый жилфонд людям, которые все за свои деньги меняют и ремонтируют. Теперь деньги на капремонт собирают, и ещё мы дорогой ремонт выбираем! А как должно быть? Быстро отштукатурить и алга? И весь этот разговор только о повышении платы, только деньги Беня!

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости

Архив

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
26 27 28 29 30 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31 1 2 3 4 5 6