Двойными продажами квартир в самарской новостройке заинтересовался "Человек и закон"

Скандальной историей с двойными продажами квартир в доме №165 на ул. Самарской в Самаре заинтересовался правовой центр "Человек и закон". Ожидается, что съемочная группа прибудет в город на следующей неделе, сообщил порталу Волга Ньюс директор правового центра "Советникъ" Анатолий Стольников.

Двойными продажами квартир в самарской новостройке заинтересовался "Человек и закон" Двойными продажами квартир в самарской новостройке заинтересовался "Человек и закон"
Фото:

Напомним, строительство дома началось еще в 2005 году. Генеральным застройщиком выступало ЗАО "ЭДС", подрядчиком - ООО СК "Спектр-плюс". Компании заключили договор, по которому "Спектру-плюс" за работы отходили 30% офисных площадей и 70% квартир в этом доме.

Из-за проблем с документами дом удалось официально сдать только в 2016 году. При этом некоторые новоселы обнаружили, что их квартиры успели продать и "ЭДС", и "Спектр-плюс". В такую ситуацию попало около десятка дольщиков, но в суды пошли единицы, остальные ожидали решений по искам "первопроходцев". При этом судами признаны правомерными сделки, совершенные дольщиками "Спектра Плюс", и лишь в одном случае сделку, совершенную с "ЭДС".

Причем проблемы с двойными продажами возникли и на другом объекте "ЭДС" - доме №168 на ул. Садовой, где ЗАО выступало заказчиком, а застройщиком - компания "Средневолжскстрой". Возведение этого дома началось еще в 2003 г., но он так и не был достроен.

В 2016 г. появилось уголовное дело по факту мошенничества с квартирами в доме №165, но развития оно не получило. В том же году "ЭДС" перерегистрировалась в Татарстане, а в июле 2017 г. и вовсе была ликвидирована. Владелец компании Сергей Курлыков, как рассказывают его клиенты и бывшие партнеры, перебрался на ПМЖ в Черногорию.

В итоге фигурантом уголовного дела стал не Курлыков, а гендиректор ООО СК "Спектр-плюс" Василий Емельянов.

"В мае 2016 года было возбуждено уголовное дело по факту мошенничества с одной из квартир по заявлению Джамили Яфаровой. В сентябре по нему в качестве подозреваемого полицейские допросили Емельянова и взяли с него подписку о невыезде. Парадоксально, что в фабуле дела говорится о неустановленном сотруднике "ЭДС", который получил деньги за квартиру и обманул Яфарову, а подозреваемым стал Емельянов, который никогда в этой компании не работал и денег от заявительницы не получал", - недоумевает Анатолий Стольников.

По его словам, после этого допроса Василий Емельянов обратился в правовой центр "Советникъ".

"Мы сразу увидели нестыковки и процессуальные нарушения, - продолжает Стольников. - Так, дело несколько раз приостанавливалось за неустановлением лица, подлежащего привлечению к ответственности, а Емельянов оставался подозреваемым. В такой ситуации должно выноситься решение о прекращении в отношении него уголовного преследования".

Сейчас юристы добиваются защиты прав Емельянова в Ленинском суде. Однако процесс затягивается из-за позиции правоохранителей, которые, по словам Стольникова, не предоставляют материалы дела в суд. Делается это, возможно, чтобы Емельянов не получил права на реабилитацию. 

Последние комментарии

Валентина Андреева 17 июля 2018 12:04 За чем ехать в Казань, Свияжск и Болгар?

Стоимость тура 4 дня / 3 ночи — от 25 990 рублей... Какая милота, всего-то денежек)))) чтобы путешествовать по нашей Родине, надо быть оч.состоятельным человеком....

Постер Рамке 05 июля 2018 18:47 Роналдо провел вечер в самарском ресторане

Реклама ресторана Hadson и лично Сергея Волковицкого...

Алексей Дмитриев 14 июня 2018 17:33 УК "ЖКС" начала меняться с учетом требований закона и ожиданий заказчиков

Заявление о мошенничестве и коррупции. Я Дмитриев Алексей Александрович обращаюсь в третий раз так как проблема не решается, а постоянно усугубляется и достигло уголовной ответственности. Кратко напомню с чего всё началось, я собственник квартиры по адресу проспект Карла Маркса д.229, кв.2 подал претензию 27.10.2017г. на основании статья 7.23. Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами к ООО "Жилищно-коммунальная система" адрес: 443023, г. Самара, ул. Промышленности, д. 288, и ООО "Волготеплоснаб" адрес: 443045, г. Самара, ул. Гагарина, д. 82 а. Также по электронной почте заявление в государственную жилищную инспекцию Самарской области и прочие надзорные органы. "Волготеплоснаб" отказался в решении данного вопроса сославшись что это вне его компетенции. Хотя теплоснабжающая организация по сути недопоставляющая тепло потребителям совершает действие предусмотренное ст. 158 Кража УК РФ. "Жилищно-коммунальная система" 07.11.2017г. как управляющая компания с нарушением сроков провела проверку системы и обнаружило нарушение теплового режима, но директор «ЖКС Советского района» Казьмин С.В. сославшись на п 61, ГОСТА 30494-2011 который предписывает проводить данные замеры при наружной температуре не выше -5 °C отказался выполнять ремонт. И так в нарушении постановления «Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г.» согласно которому в зимний период отопление должно беспрерывно подавятся, что подразумевает подачу тепловой энергии для поддержания в жилых помещениях многоквартирного дома температуру не ниже +18 градусов (угловых комнат не ниже +20), снижение которой в дневное время не допускается. Мне пришлось расторгнуть договор с квартиросъёмщиком и ждать подходящего момента для проверки отопления. Так по перечисленным причинам и бездействия теплоснабжающей и управляющей компании квартира приведена в нежилое состояние по санитарным нормам, в ней не кто не проживает, но копятся долги по не потребляемым коммунальным услугам. На основании этого я был вынужден обратится в суд с иском «О понуждении исполнить обязательство и возместить убытки». Также я неоднократно обращался в МВД зарегистрировано 28.02.2018 г. № 3/185201465763, Прокуратуру, Областную администрацию, Губернатору и т.д..

Алена Панова 14 июня 2018 11:35 Самарскому МФЦ исполняется семь лет

Мфц полезная вещь, но многое можно еще улучшить.. Работаю в Петербурге. Недавно сделала загранпаспорт. Удивило то, что в огромном едином центре документов (центральный МФЦ)для каждой госуслуге свой этаж и зал.. плюс справка и платно и бесплатно. Платно могут все проверить и оформить. Удобно и ошибок люди меньще делают, а соответственно и возвратов нет и очереди практически никакой

Иван Иванов 08 июня 2018 06:18 До 1 сентября в Самаре ограничат движение транспорта на пересечении Молодогвардейской и Комсомольской

Революционная 130. Пешеходную зону превратили в стоянку. Ходить невозможно.

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости

Архив

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
28 29 30 31 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 1