Ситуация с дольщиками "Березовки" подвисла из-за земли, оказавшейся в залоге у АСВ

Решение ситуации с дольщиками жилого массива "Березовка" под Тольятти уперлось в вопрос с земельным участком, оказавшимся в залоге Агентства по страхованию вкладов (АСВ).

Фото:

Напомним, люди брали кредиты под внушительные проценты ради того, чтобы купить таунхаус или квартиру в многоквартирном доме, расположенном в этом "райском" местечке. Для погашения долгов продавали собственное жилье и машины, поверив обещаниям, что вот-вот все будет готово.

Но в апреле 2016-го была отозвана лицензия у ФиаБанка, в котором кредитовался застройщик Березовки - ООО "Инвестиционная компания "Недвижимость". Залогом по кредитам выступала земля под строящимися домами.

ООО сейчас банкротится, строительство остановилось, а люди продолжают платить кредиты.

"В свое время застройщик целенаправленно отправлял нас в ФиаБанк. Там я в апреле 2015 года оформил кредит на 2,1 млн рублей на 10 лет под 21% годовых, - рассказал Алексей Куликов. - В месяц мне нужно выплачивать 41 тысячу рублей. Когда ИК "Недвижимость" обанкротился, мы подали документы на включение в реестр кредиторов, но попали лишь в четвертую очередь. Стало понятно, что ничего нам не светит. Между тем ситуация у нас сейчас сложилась патовая: у меня трое детей, жена в декрете, моя зарплата - 13 тысяч рублей, живем в съемном жилье. Я направил в АСВ, которое сейчас занимается всеми делами ФиаБанка, письмо с просьбой приостановить выплаты кредита в связи со сложившейся ситуацией, но получил отказ. Тогда я перестал платить кредит: для этого просто не хватало денег".

Этот шаг стал фатальной ошибкой. После череды устрашающих писем Агентство по страхованию вкладов пошло в атаку: обратилось в Автозаводский районный суд Тольятти с требованием обратить взыскание всех долгов семьи Куликовых на земельный участок и строящийся дом.

К счастью, суд, изучив документы, обратил внимание на то, что на данный момент Куликовы фактически не являются собственниками земли и дома, они заложены тому же ФиаБанку (а значит, ею распоряжается АСВ), а потому наложить на них взыскание невозможно.

Сейчас земля под Березовкой арестована, поэтому даже правительству Самарской области не удается помочь ее жителям.

На межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства при губернаторе Самарской области 13 июля дольщикам предложили создать жилищно-строительный кооператив на базе недостроенных многоквартирных домов, что позволит региональным властям заняться вопросом о завершении строительства Березовки.

Впрочем, и тут все может зайти в тупик из-за АСВ. Как сообщили в региональном минстрое, для создания ЖСК нужно согласие агентства. "Как сообщило Агентство по страхованию вкладов, во избежании нарушения прав кредиторов АО "ФиаБанк", позиция по поводу предоставления согласия на создание жилищно-кредитного кооператива в Березовке будет сформирована после получения мнения кредиторов", - уточнили в минстрое в ответ на запрос.

На том же заседании комиссии представители администрации Ставропольского района сообщили, что есть инвестор, заинтересованный в застройке участка.

Но и эта информация оказалась не совсем верной. В ответ на письмо дольщиков в администрации Ставропольского района ответили следующее: "В июне 2016 года ООО "СК Евроальянс" рассматривало предложение ООО "СК Недвижимость" по инвестированию в части трехэтажных жилых домов. В реализации данного проекта возникли сложности в связи с невозможностью вывода земельного участка, на котором предполагалось строительство, из залога у Агентства по страхованию вкладов".

В случае решения вопроса по земельному участку "Евроальянс" готов вернуться к переговорам.

Пока эта проблема не может решиться даже на самом высоком уровне, в Тольятти продолжают страдать обычные люди.

Полиция также не заинтересована во вмешательстве в ситуацию: раз за разом силовики не находят состава преступления в действиях руководства ООО "Инвестиционная компания "Недвижимость", которое взяло кредит под залог земли, а потом продало те же участки частным лицам. Сейчас в обстоятельствах дела разбирается ГСУ ГУ МВД России по Самарской области.

Последние комментарии

Олег Пашутко 13 февраля 2018 12:03 С начала зимы с улиц Самары вывезли 300 тысяч тонн снега

Я горд за город! Это как надо пахать не зная ни сна ни отдыха чтобы осилить эту кучу снега. Допустим что в городе на вывозе работало ежедневно по 100 КАМАЗОВ с утра до утра и делали по 10 рейсов в сутки, то эти КАМАЗЫ не глушили примерно 50 - 60 суток. Так держать господа чиновники !!!!!!!

Светлана Асонова 12 февраля 2018 18:41 В области начали прием заявлений от родителей на ежегодную денежную выплату к Пасхе

Доброе время суток!Скажите пожалуйста, А моим детям полагается выплата пособие к Пасхи ?,(у меня трое детей мы малоимущая семья,полноценная семья и пособия детских получаю 380 р

Igor Ploshkin 06 февраля 2018 09:30 В 2017 г. в Самарской области достигнут самый низкий в XXI веке показатель смертности населения

"Завершается капитальный ремонт больницы имени Пирогова" - неужели? Не заметить капремонт нельзя - больница должна была закрыться, меняют трубы, сантехнику и т.д. Если это капремонт, то я - турецкий консул!!!

Дмитрий Петров 03 февраля 2018 05:39 Роспотребнадзор предупреждает россиян о случаях заболевания лихорадкой Зика в Турции

Самое интересное, что власти Турции опровергают опасность вируса Зика (об этом сказано здесь - https://azdorovia.ru/virus-zika.html ) Но я считаю, если есть предпосылки, то турецким властям верить не стоит, это как с вирусом коксаки (возможно кто помнит 2017 год), в то время Турция опровергала угрозу этого вируса, но по отзывам отдыхающих она явно присутствовала! В общем, пока опровергающих факт угрозы Зика не будет, я ни шагу в Турцию.

Дмитрий Ястребов 29 января 2018 08:57 Что нужно для получения выплат при рождении первенца

ответьте пожалуйста,попадает ли моя семья под этот закон?если у меня родился первый ребенок,но у жены уже имеется дочь десяти лет,ее я не удочерял,а живем мы одной дружной семьей?

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости

Архив

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
28 29 30 31 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 1