Сверхдорогой жилой недвижимости в Санкт-Петербурге немного в силу плотности застройки самого дорогого района – исторического центра. За лоты элитного жилья в Северной столице разгорается нешуточное сражение: купить квартиру в Питере мечтают не только коренные жители, но и москвичи, и гости из далекого зарубежья. Владеть квартирой в Городе трех революций – это статусно, модно и удобно.
Где находится самое дорогое жилье Питера
Риэлторы выделяют несколько локаций, в которых находятся элитные квартиры Санкт-Петербурга, привлекающие внимание состоятельных покупателей. Несмотря на колоссальные различия, вариативность размера и оформления, лучшие лоты всегда обладают схожими характеристиками. Самая дорогая квартира в СПб находится в хорошо охраняемом клубном доме (соседство с топ-менеджерами, политиками и звездами только на пользу), из ее окон открывается вид на город, купола или реку, а стоимость квадратного метра составляет десятки тысяч долларов. Вероятно, такая квартира будет в закрытом листинге.
ТОП-3 престижных района:
- Исторический центр, он же Золотой треугольник (между Невским, набережными Фонтанки и Дворцовыми). Высокая цена на жилые дома старого фонда обусловлена их эксклюзивностью и близостью к культурному сердцу города. Коллекционные квартиры в домах дореволюционной застройки предпочитают зарубежные инвесторы и богатые люди из других регионов, которые хотят иметь собственную недвижимость в Питере.
- Каменный, Крестовский и Петровский острова, которые предпочитают власть имущие и семейные пары. Самый дорогой – Каменный остров, на котором находятся резиденции чиновников, послов, особняки представителей крупного бизнеса. Раньше купить апартаменты на Каменном можно было только через знакомых, но теперь на пятки ему наступает Крестовский остров с отличными предложениями по вторичному рынку и Петровский, на котором застройщики развивают проект с яхт-клубом.
- Таврический сад – фешенебельный район, в котором живут первые лица СПб и области. Тут отличное предложение реконструированного старого фонда. Единственный недостаток – все предложения мгновенно улетают.
Лист дорогих лотов постоянно изменяется: привлекательные предложения надолго не задерживаются. Однако список районов сохраняется.
Рейтинг самых дорогих квартир от Vipflat
Профессиональные риэлторы Vipflat составили собственный рейтинг жилых комплексов, в которых находятся лучшие квадратные метры жилой застройки Питера.
По-настоящему роскошная квартира будет соответствовать особым критериям:
- достаточная площадь;
- удобная планировка;
- виды на знаковые достопримечательности и природные красоты;
- подземный паркинг;
- террасы на свежем воздухе;
- современное техническое оснащение (лифты, лестничные клетки, холлы, включая коммуникации).
Однако то, что отличает самую дорогую квартиру от просто роскошной – это уникальность, особые преимущества, которые гарантируют жильцам уровень жизни, соответствующий их статусу.
ТОП-5 самых дорогих квартир Санкт-Петербурга:
- Дом с видом на Эрмитаж (Зоологический переулок) впечатляет не только ценой больше миллиона рублей за квадратный метр, но, в первую очередь, видами из окон на гладь Невы, Васильевский остров, Петропавловскую крепость. На 7-ом этаже находятся эксклюзивные апартаменты с мансардным остеклением.
- Пентхаус с двумя балконами (ул. Победы) находится в сталинском доме с фасадом из юрского камня, который получил награду за лучший элитный проект.
- Апартаменты с террасой рядом с Медным всадником могут похвастать не только уникальным видом на Исаакиевский собор, но и эксклюзивным дизайном интерьеров.
- Квартира в «Пятом элементе» (Крестовский остров) не зря считается удачным приобретением: рядом с домом есть швартовочные места для личной яхты, а в дворике находится подогреваемый атриум.
- Новостройки в элитных районах зачастую сразу относят к люкс-классу. Пентхаус в модном ЖК One Trinity Place отличается огромными (говорят, самыми большими в Питере) ударопрочными панорамными окнами, террасой с видом на Финский залив и достойной ценой – больше 800 тысяч рублей за кв. метр.
Важнейшая характеристика всех квартир премиального сегмента – благополучие и однородность социального окружения. Неоднородность доходов соседей не только смущает, но деклассирует недвижимость.
Последние комментарии
Не ГИБДД, а железнодорожную полицию сокращать нужно. Так сказать служба там мёдом помазана. Одно очковтираткльство.Да и на вокзалах сейчас службы безопасности порядок обеспечивают. Сократить на половину и присоединить к территориальным ОВД. В обеспечение подразделений МВД также входят ОООП (отделы охраны общественного порядка). Иными словами эти отделы обеспечивают ППС разными инструкциями и осуществляют помощь в организации работы ППС. Работа сидячая за компьютером строго с 9 до 18 часов (из которых больше половина времени уходит на чаепитие). Также составление отчётов,справок, проведение проверок (на бумаге) и т.п. Эти подразделения также могут быть госслужащими без погон. Вот где реальная экономия средств без потери качества.
интересно