По делу СК "Спектр" допросили уже почти половину дольщиков

Уголовное дело Ольги Явкиной - экс-директора СК "Спектр-Экс" - насчитывает 45 томов. Более 10 лет ее фирма строила четырехсекционный дом на пересечении улиц Степана Разина и Ленинградской. С граждан собрали 198 млн руб., но жилья они так и не получили. По делу потерпевшими проходит с полсотни человек, в суде допросили уже 22 дольщика.

Остались ни с чем
"В августе 2006 г. я пришла в СК "Спектр-Экс", чтобы купить там квартиру, - рассказывает Ирина Н. - Так как в строящейся первой секции привлекательных вариантов уже не было, документы оформили на квартиру во второй секции дома, который обещали построить через пару лет. К 2008 г. я выплатила уже 88% суммы, то есть почти 4,5 млн руб., но к тому моменту "мой" дом так и не начали возводить. Когда я решила в судебном порядке расторгнуть договор и получить обратно деньги, мне сказали, что их у фирмы просто нет - придется ждать, когда дом достроят, а мою квартиру перепродадут".
Сейчас уже конец сентября 2015 г., а дольщики, истории которых похожи между собой, все надеются получить свои квартиры, а сами продолжают ютиться у родственников и знакомых и выплачивать кредиты, взятые когда-то на покупку жилья.
По данным правоохранителей, потерпевшими по уголовному делу бывшей главы СК "Спектр-Экс" Ольги Явкиной признан 51 человек. Общий ущерб составляет 198 млн рублей.
"По версии следствия, договоры долевого участия в строительстве жилого дома и подземного паркинга Ольга Явкина от лица ООО "Спектр-Экс", впоследствии переименованного в ООО СК "Спектр", начала заключать еще в 2002 г., - рассказала старший помощник прокурора Октябрьского района Марина Денисова. - При этом необходимой разрешительной документации у нее не было. Ее действия квалифицированы по ч. 2 ст. 201 УК РФ "Злоупотребление полномочиями".
Стройка десятилетия
Защита Ольги Явкиной говорит: на момент начала строительства в 2002 г. все бумаги были.
"На тот момент фирма получила: постановление главы города Георгия Лиманского о выделении участка, отвод границ земельного участка на четыре секции и паркинг, акт о сносе домов и отселении граждан, - и это был полный пакет необходимой документации, - объяснил адвокат Вячеслав Тележинский. - После этого фирма собрала деньги, начала расчистку территории и строительство. И тут в 2005 г. начал действовать закон, который запретил привлекать средства дольщиков, не имея разрешения на строительство".
Спешно собрали совещание, на котором, по словам Ольги Явкиной, власти разрешили ей достроить дом, ведь люди деньги свои уже отдали. Но возникла проблема: если возведение первой секции уже шло полным ходом, то под остальные три секции площади еще не расчищали - на них продолжали стоять дома, в которых жили люди. Разрешения на их снос были, а деньги закончились. Тогда-то, по словам застройщика, и начали продавать квартиры в еще не существующей второй секции дома.
"Квартир продали ровно столько, сколько нужно было для завершения проектных работ и отселения людей, - заверила Ольга Явкина. - А вот отселение затянулось на семь лет, потому что судиться пришлось чуть ли не с каждой из 37 семей. Был у нас некто Казаков, который просил с нас 15 млн руб., и договориться с ним удалось только в 2011 году".
После этого площадку под три секции дома расчистили, но к тому времени нужно было уже заключать разрешение на строительство и договор аренды на земельный участок для второй секции дома. Оформление бумаг заняло еще полтора года. Стройка вновь застопорилась.
Помогло правительство
Люди решили, что ждать дальше просто невозможно. Начали обращаться за помощью к властям и правоохранителям. В итоге, как сообщают дольщики, в конце 2012 г. Ольгу Явкину сначала вызвали в министерство строительства Самарской области, потом на межведомственную комиссию под председательством вице-губернатора Александра Нефедова, где ей дали срок на завершение строительства первой секции дома с паркингом до окончания 2013 г. Когда оказалось, что дом так и не готов, в 2014 г. благодаря вмешательству правительства правоохранительные органы все-таки возбудили уголовное дело в отношении руководства строительной фирмы.
Изначально речь шла о двух статьях: о мошенничестве и злоупотреблении полномочиями. Однако доказать факт хищения денег дольщиков следствию не удалось.
"Всю деятельность компании и каждый документ проверили вдоль и поперек, но хищений не нашли: все 198 млн руб., собранных с дольщиков, потрачены на строительство, - заявляет адвокат Явкиной Вячеслав Тележинский. - Поэтому уголовное дело по ст. 159 УК РФ прекратили. Сейчас мою подзащитную обвиняют в том, что с 2002 г. она брала деньги дольщиков, не имея разрешения на строительство. Но до 2005 г. оно и не требовалось, поэтому свою вину Ольга Викторовна признает лишь частично: ведь говорить о нарушении закона можно, на наш взгляд, лишь с 2005 года. Кроме того, мы будем настаивать на том, что все деньги пущены были на достройку первой секции дома, завершить которое не смогли по независящим от фирмы обстоятельствам".
Дом отдали в другие руки
Теперь окончанием строительства дома №110 по ул. Степана Разина займется другая организация - ООО "Стройтрест". По итогам аукциона, прошедшего в феврале 2015 г., за взятые на себя обязательства областной минстрой предоставил новому застройщику дополнительный земельный участок площадью 491 кв. м на пересечении улиц Степана Разина и Ленинградской. Как говорят дольщики, на этой неделе им обещали представить на утверждение переработанный проект второй секции дома.
В хитросплетениях этой истории сейчас разбираются в суде Октябрьского района. Если вину Ольги Явкиной в злоупотреблении полномочиями докажут, то, по закону, ей грозит до 10 лет лишения свободы или штраф миллион рублей.

Последние комментарии

Валерий Алекс 02 февраля 2024 13:03 Шарлот направлен на психолого-психиатрическую экспертизу в Саратов

вы м*даки делаете из него звезду, зачем нам знать каждый шаг этой бездарности

Дмитрий Лакоценин 21 июня 2023 10:55 Житель региона получил условный срок за вырубку деревьев

В Красноярском районе березовые рощи вырубают и ничего...

Дмитрий Лакоценин 21 июня 2023 10:54 Вадиму Егиазарову изменили условный срок на реальный

Жулик на жулике сидит и жуликом погоняет. А реально пострадал промышленный потенциал Самарской области.

Дмитрий Лакоценин 20 июня 2023 15:01 Осужденные не смогли оспорить приговор за нападение на Айвара Кинжабаева

Маловато судья оценили такой беспредел...

Planeta 2048 05 июня 2023 19:16 В Чапаевске осудили предпринимателя, незаконно подключившегося к электросетям

Строительная 7 это другой конец города. А света не было с 18-00 до 22-30 в другой части города. И то выборочно. Так где же всё-таки была авария?!!!

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости
Архив
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
31 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 1 2 3 4