Дума Тольятти: положение строителей в городе не должно ухудшиться

Изменения в решение думы, регламентирующее коэффициенты и проценты, используемые для расчета арендной платы за землю, вновь были предметом обсуждения в Думе Тольятти. Предложение мэрии, предполагающее почти десятикратное повышение арендной платы за землю для участников строительного рынка Тольятти, уже отклонялись депутатами две недели назад, но мэр наложил вето на решение Думы. На профильной комиссии думы депутатам пришлось снова разъяснять представителям мэрии насколько губительным для местного бизнеса может стать резкий скачок стоимости аренды земли.

Фото:

Это может означать, что объемы ввода жилья в Тольятти могут остаться на запланированном уровне. К слову, сроки и объёмы сдачи жилья — один из ключевых социально-экономических показателей, по которым федеральные органы власти в России оценивают эффективность работы глав городов и губернаторов. Резкий рост арендных платежей, помимо всего прочего, противоречит политике государства и руководства области, нацеленной на повышение инвестиционной привлекательности и снижение финансовой нагрузки на бизнес. Сегодня к инвесторам, готовым вести строительство в Самарской области, в частности, в Тольятти нужно относиться особенно внимательно.

Местные депутаты посчитали, что резкий рост арендной платы обернётся для строителей неподъёмным гнётом. Чтобы бюджет города получил причитающиеся доходы от аренды земли и строителям не пришлось сворачивать бизнес, почти три месяца депутаты совместно с Торгово-промышленной палатой и Гильдией строителей города вырабатывали щадящие проценты для расчета арендной платы.

На заседании городской думы 15 февраля 2017 года были предложены наиболее взвешенные коэффициенты расчёта арендной платы за землю. Мэрия Тольятти с ними не согласилась и представила свои возражения, которые были рассмотрены на очередном заседании тольяттинского парламента 1 марта 2017 года. Депутаты вновь не увидели разумных аргументов в пользу увеличения нагрузки на строительный бизнес и приняли решение, что повышать платежи за аренду земли в сегодняшней экономической ситуации — мера недопустимая не только для местного бизнеса, но и всего города.

Напомним, что в своём ежегодном послании от 19 декабря 2016 года губернатор Самарской области Николай Меркушкин указал, что у тольяттинских строителей хватает проблем помимо роста платежей за аренду земли: "Пишет Торгово-промышленная палата, что невозможно выполнить план строительства и ввода жилья в Тольятти, потому что такие суммы запросили за подключение, что ни один строитель не окупает те затраты. В Автозаводском районе подключение и тарифы в пять раз выше, чем в Комсомольском. Мы что, не можем разобраться, почему такое творится?".

Чтобы чиновники мэрии вспомнили о позиции областного правительства в отношении "закручивания гаек" для строителей, депутаты привели как аргумент письмо вице-губернатора — министра экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области Александра Кобенко. В письме от 17 февраля 2017 года говорится, что многократное увеличение стоимости арендной платы и значительный рост финансовой нагрузки на застройщиков может спровоцировать риск нарушения прав и интересов дольщиков, рост стоимости квадратного метра жилья и повлечь многие другие негативные последствия. Возможно снижение собираемости НДФЛ, сокращения, а в худшем случае — банкротство. Появятся новые недостроенные объекты, а, следовательно, и обманутые дольщики. Всё это приведёт к ещё большему социальному напряжению и росту числа безработных, которых, по официальным данным, в Тольятти уже порядка 8 тысяч человек.

В конце концов дума Тольятти приняла тот самый "щадящий" вариант повышения коэффициентов и процентов арендной платы, который был выработан с участием строителей. Он не станет "приговором" для отрасли жилищного строительства. Бюджет города получит запланированные доходы в размере порядка 150 миллионов рублей, а строителям не придётся сворачивать работу и увольнять сотрудников. Ну, и немаловажно, что стоимость квадратного метра готового жилья в Тольятти останется на более-менее доступном уровне.

Последние комментарии

Tanya Sevo 11 ноября 2017 00:02 Дума Самары проследит за расселением из аварийного жилья

Из 741 квартиры, которые нужно было приобрести на переселения граждан из аварийного жилья, приобрели 502 квартиры. Оставшиеся 239 квартир передадут ДУИ г.о.Самара до 8 декабря 2017 года. Вопрос: "Почему нас не переселяют в 502 квартиры, которые уже в муниципальной собственности?" Наш дом признан аварийным в 2010 году. Наш дом включен в государственную программу Самарской области"Развитие жилищного строительства в Самарской области" до 2020 года. В феврале 2015 году мы посмотрели квартиру , которую нам предложил ДУИ г.о.Самара. Квартира нам понравилась и мы дали свое согласие - написали заявление на переселение в нее. На переселение по "договору мены". ЭТО БЫЛО В 2015 ГОДУ!!! ЧЕРЕЗ ТРИ МЕСЯЦА БУДЕТ ТРИ ГОДА КАК МЫ НАПИСАЛИ ЗАЯВЛЕНИЕ, ЧТО МЫ СОГЛАСНЫ НА ТУ КВАРТИРУ, КОТОРУЮ НАМ ПРЕДЛОЖИЛ ДЕПАРТАМЕНТ УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРЫ. Оказалось, что передача квартиры по "ДОГОВОРУ МЕНЫ" - это незаконная сделка, когда речь идет об аварийном жилье. НОТАРИУС отказывается регистрировать такую сделку! Передать квартиру можно только по "СОГЛАШЕНИЮ". Это ст.32 ЖК РФ. Подразумевает еще и выкуп земли под аварийным домом в муниципальную собственность. Департамент управления имуществом г.о.Самара три года судится с нотариусом. Нотариус выигрывает все суды. А люди вынужденны жить на съемном жилье. И платить за обе квартиры. Так как проживать в аварийном доме стало невозможно. В нем нет воды, газа отопления. Есть в нем мародеры, БОМЖы и риск обрушения.

Александр Юрич 03 июля 2017 14:43 Сызрань возглавил Николай Лядин

Стесняюсь спросить - а до этого кто был?

Анатолий Илларионов 23 июня 2017 08:07 В Самаре планируется построить бульвар, который назовут в честь Штутгарта

Пустили бы прямой рейс Штутгард - Самара и визу бы попроще сделали, тогда люди реально могли бы контактировать. А так, одна "показуха".

V B 16 июня 2017 07:27 В 2017 году в области капитально отремонтируют 1023 МКД

Наш дом расположенный по ул.Аэродромная 59 ,1963 года постройки.Всё это время капремонта не проводилось,срок ремонта был намечен на 2017-2018г,а теперь перенесли сроки ремонта на 2029-2030г. С чем это связано непонятно.

Сергей Столяров 11 марта 2017 06:22 На должность начальника отдела транспорта КЖКХ Сызрани назначен Дмитрий Воробьев

Развалил Кашмир и свалил.

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости

Архив

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
27 28 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2