Соучредитель ООО "Риэлт-Сервис" Сергей Боярцев инициировал уголовное преследование руководителя компании Андрея Киселева, обвиняя его в финансовых злоупотреблениях, сообщает "Самарское обозрение".

ООО "Риэлт-Сервис" было образовано в 1996 г. и изначально специализировалось на риелторских услугах. Бенефициаром предприятия выступал бизнесмен Андрей Киселев. В 2002 г. Киселев попытался трансформировать "Риэлт-Сервис" в инвестиционно-строительный холдинг, начав подыскивать инвестора, готового вложиться в его проекты. В 2002 г. таким инвестором стал Сергей Боярцев.

Как уверяет Боярцев, капитал "Риэлт-Сервиса" был поделен между ними пополам. Согласно системе "СПАРК-Интерфакс", компания имела весьма запутанную структуру собственности, и на различных этапах в числе ее учредителей числились около 10 совладельцев, в том числе Боярцев с Киселевым. При этом партнеры якобы договорились поделить между собой полномочия: Боярцев отвечал за инвестирование, а Киселев - за управление бизнесом и контроль строительства.

В прошлом году между партнерами началось открытое противостояние. По версии адвокатов Боярцева, их клиент вскрыл случаи финансовых злоупотреблений со стороны руководителя компании Андрея Киселева. В частности, претензии Боярцева коснулись сомнительных, по его мнению, операций с квартирами в доме на ул. Тухачевского.

ООО "Риэлт-Сервис" осуществляло строительство 14-этажных жилых домов в границах улиц Киевской, Тухачевского и пр. Карла Маркса. Строительство осуществлялось за счет дольщиков, с которыми "Риэлт-Сервис" заключал договоры долевого участия.

Как утверждает представитель Боярцева Николай Ефимов, в 2011 г. три квартиры в этом доме были оформлены на сторонних лиц, близких Киселеву. Причем сделки были датированы задним числом - 2007 г., для того чтобы обойти требования закона об обязательной регистрации "долевок", вступившего в силу в 2008 году. После этого квартиры были перепроданы реальным покупателям. По словам Ефимова, о продаже квартир, фактически частично ему принадлежавших, Боярцев узнал только тогда, когда новые собственники пожелали в них вселиться.

5 февраля 2014 г. Сергей Боярцев подал три исковых заявления в Железнодорожный районный суд Самары. Ответчиками выступают ООО "Риэлт-Сервис" и несколько физических лиц - покупателей квартир.

"Я узнал о перепродаже указанных квартир третьим лицам. До настоящего времени денежные средства за вышеуказанные квартиры в кассу "Риэлт-Сервиса" не поступили. Таким образом, со стороны Киселева налицо превышение полномочий, а также факт присвоения денежных средств", - говорится в заявлении Сергея Боярцева.

Судебного решения по данным заявлениям пока нет.

Кроме того,  Боярцев подал ряд заявлений в ОП №9 УМВД России по городу Самаре с требованием возбудить уголовные дела в отношении Киселева. В частности, по утверждению адвокатов Боярцева, Киселев якобы похитил у общества порядка 958 тыс. руб. "путем обмана и злоупотребления доверием", а также пытался получить из бюджетных средств компенсацию понесенных расходов на отселение граждан на основании подложных документов.

Одновременно Боярцев заподозрил своего бывшего партнера в похищении 31,5 млн руб. при подготовке к строительству на этапе отселения. По утверждению адвоката Боярцева Олега Казачека, Киселев провел через бухгалтерию 68,22 млн по этой статье расхода, в то время как все затраты на отселение составили 36,71 млн рублей.

В полиции пока официально подтвердили лишь поступление заявления о хищении 958 тыс. рублей. Сам Андрей Киселев отказался от каких-либо комментариев относительно конфликта с Боярцевым, однако его представители заявили, что бизнесмен себя ни в чем виновным не считает.