Самарский областной фонд жилья и ипотеки планирует предоставлять гражданам ипотеку в рассрочку от застройщика. Об этом рассказала заместитель исполнительного директора СОФЖИ, руководитель департамента реализации жилья и кредитования Наталья Ладова в ходе круглого стола "Ипотека-2015".
По ее словам, рассрочка значительно упростит для покупателя процедуру приобретения жилья, поскольку для многих ипотека сейчас попросту недоступна.
"Первые итоги фиксируют значительное снижение выдачи ипотечных кредитов. Январь по сравнению с февралем отличался спросом, однако те предложения, которые существовали на рынке ипотеки, оказались недоступными многим заемщикам", - заявила она.
При этом, отмечает Ладова, в целом заемщики, несмотря на кризисные явления, с выплатой существующих кредитов справляются.
"Значительного роста просрочки за последние три месяца СОФЖИ не наблюдает. Однако некоторая напряженность, конечно, существует. Особенно это коснулось тех заемщиков, процентная ставка по кредитным договорам которых привязана к уровню инфляции. С 1 марта 2015 года ставка по таким ипотечным кредитам, заключенным в 2013 г., выросла на 4,8 %, в 2014г. - на 5,3%, что, конечно, повлекло увеличение ежемесячных расходов заемщика", - рассказывает Ладова.
Впрочем, с учетом динамики снижения процентных ставок и увеличения предложения строящихся объектов спрос начнет расти.
"Ставки на уровне 12%-12,5% лишь незначительно превышают предложения ведущих кредиторов прошлого года. СОФЖИ настроен на активную работу уже в ближайшее время и при реализации 12 и 14 кварталов Южного города, застройку которого осуществляет СОФЖИ, а также иных объектов, которые скоро поступят на рынок, будет предлагать ставку кредитования не выше 12,5%", - говорит Ладова.
Кроме того, по ее мнению, значительный объем ипотеки в 2015-2016 гг. будет сформирован кредитами, выданными в рамках программы "Жилье для Российской семьи". Предполагается, что ставка составит менее 12%.
"Строительный и ипотечный рынок продолжит активное развитие 2014 года, несмотря на некоторую заминку в начале 2015 г.", - уверена она.
Последние комментарии
Да, в будущем ИИ заменит многих специалистов, так что очень хорошо, что Сбер дает возможность нашим детям познакомиться с ним поближе. Ну и для саморазвития полезно будет.
Здорово видеть, что после успешного года работы Дальневосточного центра искусственного интеллекта, аналогичные организации начинают появляться и в других регионах
Рад видеть, как дети из разных стран мира могут научиться изучать и применять технологии ИИ. Это дает им возможности для роста и разработки навыков, которые будут востребованы в будущем.
Электронная регистрация договоров залога недвижимости через Сбер действительно сэкономит нам время и усилия. Какое удовольствие, что можно избавиться от очередей и бумажной волокиты.
Неизвестные звонки и предложения о действиях в отделении - это сигнал к бдительности и обращению за помощью.