В Самарской области продолжается поиск механизмов для помощи обманутым дольщикам. Напомним, в перечень проблемных объектов включены 50 домов, по 38 из них ситуация урегулирована и привлечены новые инвесторы-застройщики. Всего в списке обманутых дольщиков состоят 2 820 граждан.

В конце апреля правительство региона приняло постановление № 201 о предоставлении компенсационных земельных участков из государственной или муниципальной собственности тем инвесторам, которые реализуют масштабные проекты и готовы предоставить в них жилье для обманутых дольщиков. Пострадавшие от действий застройщиков жители губернии, не желающие ждать, пока достроят их дом, могут претендовать на другое жилье, возводимое инвесторами-участниками программы.

А в октябре было принято постановление правительства Самарской области № 610, которое определило порядок формирования очереди. Согласно документу общий список дольщиков, претендующих на квадратные метры вне проблемных домов, будет состоять из четырех очередей. При их формировании будут учитываться дата включения проблемного объекта в перечень (либо дата включения участника долевого строительства в реестр), дата госрегистрации или заключения договора участия в долевом строительстве, количество и общая площадь приобретенных дольщиком жилых помещений в проблемных объектах, а также сумма, внесенная для оплаты проблемной "долевки".

Председатель общественного движения "Дольщики Самары" В. Алексеенко уверен, что этот путь поможет частично решить проблему обманутых дольщиков. "Часть людей, которые ждут квартиру уже больше 10 лет, согласятся на предоставление другого жилья, пусть даже неравнозначного тому, которое они рассчитывали приобрести", — отметил Алексеенко.

Участник долевого строительства ООО "Горос" (ул. Советская /Черемшанская) А. Осин считает, что решение вопроса обманутых дольщиков движется в верном направлении. "Мы сами когда-то попали в эту сложную ситуацию, а теперь расхлебываем. Слишком горячие головы, конечно, хотят новую квартиру: сегодня и сразу. Но так не бывает. Мы медленно, но верно движемся в нужном направлении. И надеемся на разрешение нашего вопроса", — прокомментировал он.

Подать документы на включение в очередь на предоставление жилых помещений вне соответствующих проблемных объектов за счет инвесторов обманутые дольщики могут до 1 декабря. Прием заявлений ведется в министерстве строительства Самарской области по адресу: ул. Самарская, 146 "А", каб.2 8, 30, 34 с 14.00 до 18.00 по вторникам, средам и четвергам. Само постановление и образец заявления на включение в очередь опубликованы на сайтах облправительства и регионального Минстроя.

Решают проблему

В понедельник, 7 ноября, была введена в эксплуатацию очередная проблемная "долевка" на ул. Степана Разина. Соответствующее разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома выдано главой Самары. Напомним, проблема дома заключалась в том, что секция 2.1 была построена до принятия Положения о государственной инспекции строительного надзора Самарской области (ГИСН). В связи с этим выдача ГИСН соответствующего заключения для ввода секции в эксплуатацию была невозможна. Как сообщили в региональном Минстрое, для того, чтобы ввести дом в эксплуатацию, требовалось либо решение суда, либо основание — в соответствии с частью 5 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ. После долгих усилий проблему удалось решить. Новым домам присвоены два адреса: секции 2.1 — ул. Степана Разина, д. 156; секции 2.2 — ул. Степана Разина, д. 158.

В 2016 году уже сданы два объекта — на пр. Ленина/ул. Луначарского (55 дольщиков) и на ул. Ленинской, 43 (82 дольщика). По данным регионального Минстроя, до конца этого года запланировано к вводу еще 8 проблемных объектов: ул. Тургенева, 3-15 — Бр. Коростелевых 64-66 (ООО ПСК "Волга", дольщиков — 70); ул. Тухачевского/Владимирская (ООО "Новый город", дольщиков — 106); ул. Советской Армии, 121 (ООО "Прогресс-Н", дольщиков — 241); ул. Заводское шоссе 57В (СОФЖИ, дольщиков — 232); ул. Самарская, 95-97 (НП ЖСК "Старый город", дольщиков — 37); ул. Радонежского, 1 (ООО "НПФ "Волгоинвестстрой", дольщиков — 215); ул. Буянова/ ул. Рабочая (ООО "Мосстрой", дольщиков — 125); ул. Дачная/ ул. Киевская/ пр. Карла Маркса/ ул. Сакко и Ванцетти (СОФЖИ, дольщиков — 234).

В 2013 году введено в эксплуатацию 5 проблемных объектов (902 дольщика), в 2014 — 7 объектов (1079 дольщиков), в 2015 — 8 объектов (972 дольщика).

_