В отношении ООО "Производственно-торговая компания "Рейтинг", владеющего недвижимостью комплекса ТЦ "Империя", введена процедура наблюдения, пишет "Самарское обозрение".

ТЦ "Империя" - один из комплексов торговой недвижимости, которые создавались в разгар моды на подобные инвестиции в начале нулевых годов. Его владельцем являлась семья Панченко. Александр и Дмитрий Панченко владели в равных долях ООО "ПТК "Рейтинг" - компанией, которой принадлежат земельный участок под торговым центром "Империя" площадью 3135,5 кв.м и два его корпуса площадью 15 085,4 кв.м и 10 786,4 кв. м.

Эти два корпуса, в отличие от современных центров, построены по старым стандартам ТЦ, предлагающим разбитое на клетки пространство.

Как пишет "Самарское обозрение", с 2015 г. на рынке аренды наблюдается резкое снижение спроса, которое наиболее заметно бьет как раз по ТЦ старой формации, таким как "Империя", - их традиционные арендаторы, сталкиваясь со снижением интереса покупателей, уходят на вещевые рынки либо сворачивают свой бизнес.

Из материалов арбитражных судов следует, что летом 2017 г. ФНС РФ по Промышленному району обратилась в Арбитражный суд Самарской области с иском о банкротстве ПТК "Рейтинг". Как указано в материалах дела на сайте суда, компания задолжала фискалам 119,23 млн рублей.

В начале сентября суд признал требование налоговиков законным и ввел в отношении "Рейтинга" процедуру наблюдения. Временным управляющим утвердили Владимира Гуськова.

По информации издания, Панченко уже предприняли попытку перехватить процесс контроля над банкротством. В октябре с заявлениями о включении в реестр кредиторов должника обратились сразу три компании: ООО "Сапфир СМ", ООО "Сфера" и ООО "Атриум" - с суммой претензий более 320 млн рублей. Суд пока не рассмотрел их требования.