Конец агонии

В печальной истории бывшего особняка Фирса Наймушина на улице Степана Разина, 106, поставлена точка. Остатки памятника архитектуры демонтированы, а проект воссоздания объекта вот-вот отправят на государственную экспертизу. В конце года собственник планирует получить все согласования, после чего будет решаться вопрос строительства. Пока же можно констатировать, что агония, в которой находилось здание последние девять лет, завершилась.

Началось все осенью 2007-го. Бутылка с зажигательной смесью превратила некогда роскошное здание начала ХХ века в обугленные развалины. Кованая ограда особняка была демонтирована и увезена в неизвестном направлении. Исчезла и памятная доска, сообщавшая, что в этом здании в 1941-1943 годах находилась эвакуированная из Москвы военная миссия Великобритании.

Однако огонь не уничтожил здание полностью, и оно еще подлежало восстановлению. В 2009 году на сайте муниципального предприятия "Архитектурно-планировочное бюро" (АПБ), на балансе которого находился объект, опубликовали план ремонтно-реставрационных работ. В 2010-м планировалось провести консервацию памятника и начать исследования прочности конструкций здания, в 2010-2011 годах - разработать проект реставрации и приспособления, а в 2012-2013 годах - восстановительные работы.
Вместо этого муниципальное предприятие незадолго до мэрских выборов 2010-го продало 52 памятника архитектуры по заниженной цене. В их числе оказался и особняк Наймушина, купленный компанией "Евро-Железобетон" за 3 миллиона рублей.

Снести нельзя восстановить

Новая городская администрация долго оспаривала продажу особняка, но в итоге признала права собственности "Евро-Железобетон". Пока шли судебные разбирательства, о консервации здания никто и не задумывался, а в 2013-м была предпринята попытка его снести. Было уничтожено около трети объекта. Областной минкульт остановил работы и направил обращения в прокуратуру и правоохранительные органы. Было возбуждено уголовное дело, но ход ему так и не дали.

В 2014-м компания "Экспертиза Поволжья" провела историко-культурную экспертизу объекта по заказу собственника. Согласно заключению экспертизы, "после пожара, произошедшего в сентябре 2007 года, в особняке были полностью утрачены конструкции крыши, чердачное перекрытие и элементы деревянного архитектурного декора. За время простоя здания основные несущие конструкции приобрели повреждения и деформации, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и наличия опасности обрушения. Древесина поражена домово-шахтными грибами и жуками-древоточцами".

Экспертиза рекомендовала провести демонтаж объекта при условии его воссоздания с использованием архивных материалов. В августе 2016-го управление охраны памятников Самарской области выдало разрешение на демонтаж. Прежде были проведены обмеры сохранившихся элементов здания. Проект воссоздания особняка Наймушина выполнен архитектурно-проектным предприятием "Раритет" (руководитель Антон Рогалев).

Сложно сказать, какова будет историко-культурная ценность воссозданного памятника архитектуры. Строго говоря - никакой, пусть за ним и останется статус объекта культурного наследия. С другой стороны, за девять лет, прошедших с момента пожара, здание (вернее то, что от него осталось) вряд ли подлежало реставрации. Так что восстановление, пусть и в таком виде - безусловное благо. Можно долго обсуждать ценность выполненного по архивным материалам муляжа, разбираться, кто и в какой степени виноват в утрате оригинальной работы архитектора Филарета Засухина, но факт остается фактом - в ближайшее время волжский склон вновь украсят изящные башенки купеческой усадьбы.