Прокуратура не позволила сменить зонирование 35 участков на ул. Алма-Атинской

Прокуратура Самары дала отрицательное заключение на проект поправок в Правила застройки и землепользования (ПЗЗ) из-за того, что он предполагал перевод 35 земельных участков в районе ул. Алма-Атинской и Московского шоссе из зоны садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5) в зону деловых и коммерческих предприятий (Ц-2).

"Внесением изменений в Карту правового зонирования (входит в ПЗЗ. - Прим. ред.) предполагалось узаконить фактическое использование собственниками земельных участков, на которых расположены объекты коммерческого использования (автомойки, автосервисы, кафе, рестораны и пр.), возведенные с нарушением установленного градостроительным законодательством порядка. Факты нецелевого использования земельных участков и наличия строений, имеющих признаки самовольной постройки, на указанной территории неоднократно выявлялись органами муниципального земельного контроля", - отмечается в сообщении прокуратуры.

В итоге, учтя заключение прокуратуры, городская дума Самары отказалась от смены зонирования 35 земельных участков, расположенных в районе улиц Алма-Атинской и Московского шоссе.
Напомним, прежде здесь располагался садово-дачный кооператив "Авиатор". Сейчас же на ул. Алма-Атинской в районе Московского шоссе находятся объекты потребительского рынка, в том числе кафе и автосервисы.

Региональные власти планировали расширить ул. Алма-Атинскую до четырех полос: соответственно, часть территорий, занимаемых коммерческими объектами, предполагалось изъять, так как эти участки находятся в створе красных линий.

В связи с этим представители инициативной группы собственников этих объектов выступили с инициативой разработки проекта планировки территории, предусматривающего создание по ул. Алма-Атинской четырехполосной проезжей части, за свой счет, а также выдвинули предложения о сужении границ красных линий со 115 м до 40 метров и о переводе участков из зоны Р-5 в зону Ц-2.

В мае текущего года власти Самары утвердили проект планировки расширения ул. Алма-Атинской в границах Московского шоссе и ул. Стара-Загора до четырех полос. Протяженность проектируемого участка дороги составляет 1,74 км, ширина проезжей части - 14 метров. Проект также предусматривает создание вдоль ул. Алма-Атинской двухполосной велодорожки с шириной полосы в три метра.
Кроме того, проект, судя по приложенным схемам, предусматривает сужение створов красных линий ул. Алма-Атинской до 40 метров. Благодаря этому за их пределы выводятся участки, на которых располагаются объекты потребительского рынка.

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости

Архив

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
27 28 29 30 31 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30