Многие туристы посещавшие Сардинию считают, что остров является воплощением рая небесного на земле: кристально чистое море, белые песчаные пляжи и в году триста солнечных дней. Здесь много дорогих вилл, эксклюзивных курортов, роскошных отелей, причалов для больших яхт, а выбор ресторанов поистине фантастический.

Особенности рынка недвижимости

Из-за местных ограничений плотность застройки невелика, а объемы строительства низкие. Здесь никогда не бывает много предложений, поэтому инвестиции всегда окупаются. По оценкам специалистов, годовая прибыль от сдачи жилья в аренду составляет порядка 10% от стоимости объекта на рынке. Эти места имеют репутацию уникальных и дорогих, поэтому они привлекают людей, которые не бояться количества нолей на ценниках. Это означает, что любая недвижимость лет через пять-шесть продается с большой выгодой. Все подробности можно узнать вот тут.

Наиболее популярны и поэтому дороги пляжные курорты северо-востока: Коста Смеральда, Байя Сардиния, Пантоджия, Порто Ротондо, Певеро, Лисция ди Вакка, Порто Черво. В южной части инвесторов привлекают окрестности городов Виллазимиус и Чиа.

Типовые объекты в разумном удалении от побережья сегодня стоят от $350тыс. Виллы с земельными участками обойдутся на порядок дороже, а на береговой линии Коста Смеральда торговля начинается с $10млн. Ничего удивительного в этом нет, так как местные пляжи считают лучшими в мире.

На всякий случай немного географии

Сардиния - второй по размерам остров Средиземного моря после Сицилии. Он расположен в непосредственной близости от Корсики, а материковая часть Италии находится на другом конце Тирренского моря. Это примерно 13 часов хода на пароме. Намного ближе до Сицилии, Балеарских островов и Туниса.

На острове добывают гранит и растят пробковые деревья. Никакой промышленности нет, поэтому в плане экологии все идеально. Местное население занимается земледелием и скотоводством. В последние годы стала активно развиваться сфера высоких технологий, но основной доход казне по-прежнему приносит туризм.