Приступая к строительству собственного дома, любой заказчик хочет получить лучшее, и это понятное желание. Надёжность здания, его красота и условия проживания закладываются не в процессе возведения, а на этапе планирования, поэтому самый ответственный шаг — выбор архитектурной разработки.

Будущий владелец собственного жилья может купить проект дома в стандартном исполнении или предпочесть индивидуальный план. Решение заказать проект дома обходится дороже и требует времени на исполнение, однако, в этом случае здание будет полностью отвечать представлениям заказчика о красоте, комфорте и функциональности.

Правильный выбор позволит урегулировать такие важные факторы, как стоимость и скорость возведения, эстетику, функциональность и комфорт создаваемого пространства.

Типовой проект дома: что даёт заказчику покупка разработки

Для новичков в строительстве, только приступающих к процессу возведения первого собственного жилья, может показаться (и часто кажется), что на проекте можно сэкономить. Зачем покупать описание и чертежи, если все детали строительства дома абсолютно ясно и уже давно сложились в голове?

На самом деле проект — это не лишние расходы, а основная статья экономии.

• Грамотно составленный план с полным комплектом чертежей, описаний и с привязкой к условиям участка даёт чёткое представление о бюджете. Такой подход помогает в разы снизить риски непредвиденных расходов и выдержать сроки строительства.
• Готовые проекты домов дают возможность наглядно представить, как будет выглядеть жильё. План можно посмотреть в 3D–формате. Виртуальная «прогулка» по этажам позволит оценить удобства и возможные эксплуатационные минусы ещё до того, как будут потрачены собственные средства.
• Чертежи позволяют не просто представить, но и детально контролировать работу подрядных организаций. Никаких споров о том, что сделано или не сделано, всё проверяется и оплачивается согласно описанию в проекте. Конкретика, подкреплённая расчётами, экономит не только время и деньги, но и нервы.
• Проект — основа получения разрешения на строительство.

Для будущих владельцев, решивших поднимать дом (или контролировать процесс) своими силами, архитектурный проект превращается в незаменимого помощника, благодаря которому удастся обойти подводные камни строительства.

Главный рабочий принцип типового проекта

В стандартной разработке все части увязаны в единое целое. Дом, построенный согласно выбранному плану, будет функционировать как единый и хорошо отлаженный механизм. Такого баланса можно достичь только в том случае, если архитектурная и планировочная части проектируются в неразрывной связи с инженерным разделом.

Принимаясь за строительство без проекта даже с самыми именитыми мастерами, каждый из которых будет настоящим специалистом в своём деле, не получится построить дом без нюансов. Недочёты будут «вылезать» постепенно, от сезона к сезону, выявляя слабые места здания. На устранение ошибок придётся постоянно тратить средства, переделывая и дорабатывая по готовому.

Плюсы и ограничения типовых проектов

Стандартные разработки для индивидуального жилья далеко выходят за привычные рамки, применимые к массовой застройке. Сегодня предложение включает тысячи оригинальных проектов, среди которых всегда окажется тот, что подойдёт вам.

Достоинства типовых разработок:

• Невысокая стоимость: за счёт продажи нескольким заказчикам, использования оригинальных конструктивных решений и доступных материалов цена типового плана в разы меньше индивидуального проекта.
• Огромный выбор: стандартные проекты домов сгруппированы по площади, стилю, этажности, наличию дополнительных архитектурных элементов (цоколь, мансарда, гараж). Можно искать дом мечты по форме кровли, материалу стен, особенностям планировки. В процессе выбора часто попадаются интересные находки, которые захочется реализовать в своём доме.
• Решение под ключ: заказчик приобретает готовые рабочие чертежи, на основании которых можно сразу приступать к строительству. Для того чтобы разработать индивидуальный проект, может уйти до полугода.
• Гарантии надёжности: типовая разработка уже неоднократно опробована на практике. При желании можно попросить архитектурное бюро связаться с другими владельцами выбранного дома и уточнить сильные и слабые стороны здания.
• Возможность корректировки: типовые разработки адаптируются к условиям участка и запросам хозяев. Например, типовой проект дома с гаражом на одно авто корректируют по количеству машин.
• Проверенный подход: планировочные решения стандартных разработок сформированы на основании повторяющихся запросов. Дополнительный плюс — каждая деталь уже скорректирована после проверки в деле. Для реализации авторского проекта необходимо самостоятельно обдумать, как организовать пространство вплоть до деталей по каждой комнате. Это не всегда просто сделать. Разумеется, архитекторы подскажут и помогут, однако все нюансы редко удаётся предусмотреть.

Проекты современных домов в типовом исполнении нельзя назвать ординарными. Каждую разработку отличает собственный художественный стиль и продуманная функциональность.

Среди предложений архитектурного бюро LK&Projekt представлены:

• Проекты домов с бассейном: варианты с бетонной чашей на участке обходятся ощутимо дешевле крытых. Такой бассейн не требует отопления, вентиляции, полноценного освещения.
• Здания с террасой: площадка, идущая вдоль одной или нескольких стен, позволяет организовать удобное место для отдыха на открытом воздухе без необходимости тратить средства на отдельно стоящие постройки.
• Проекты современных одноэтажных домов: удобное решение сокращает сроки и бюджет строительства. Дополнительный плюс — жильё без второго уровня подходит для всех типов грунтов, включая неустойчивые.
• Разработки со скатной или сложной кровлей: архитектура с подкровельным пространством привлекает приверженцев традиционных стилей. Здания часто проектируются с колоннами, акцентирующими внимание на входной группе.
• Вариант с мансардой: дополнительный жилой этаж под крышей обходится дешевле строительства полноценного уровня, обеспечивая практически тот же комфорт.
• Проекты домов с плоской крышей: оригинальные разработки, расширяющие возможности владельцев в плане устройства площадки для установки оборудования жизнеобеспечения, места для отдыха на воздухе или занятий спортом.

Проекты коттеджей хорошего качества со всеми необходимыми чертежами, с указанием материалов, ведомостями отделки, описанием цветовых решений и другими детализациями приобретают в профессиональных архитектурных бюро. Попытки сэкономить часто приводят к покупке разработок с неполным составом, что затрудняет и удорожает строительство.

Стоит купить готовый проект дома, если планировка и архитектурный стиль здания в целом удовлетворяют потребности хозяев. Профессиональное архитектурное бюро LK&Projekt предлагает проверенные решения, отлично зарекомендовавшие себя в процессе эксплуатации.

Доступная цена проекта дома на нашем сайте позволяет сделать точный выбор из сотен предложений. В пределах небольшого бюджета дополнительно оплачивается адаптация строения к условиям участка и внешним инженерным сетям. Переходите на сайт компании LK-PROJEKT и выбирайте — все решения проверены практикой!