О собственной квартире мечтает каждая молодая семья. Да и парни, и девушки, не получившие семейного статуса, хотели бы иметь свое жилье. Квартиру можно купить на вторичном рынке. Преимуществом будет то, что не предвидится сюрпризов – уже давно опробованы транспортные магистрали, построены школы, садики и магазины. Конечно, если не считать сюрпризом годами не ремонтировавшуюся наружную теплосеть, которая вышла из строя в самое неподходящее время. Или неблагонадежных соседей сверху, постоянно затапливающих вашу квартиру. Поэтому жилье в новостройке имеет ряд весомых преимуществ. Много вариантов для столицы есть на сайте zastr.ru, см. тут можно студии, 1-2-3 комнатные квартиры, которые сдаются в этом и следующей году. Покупку жилья в новостройке осуществляют через риелтора или напрямую у застройщика.

Преимущества новостроек

Новые здания возводятся по современным технологиям из прочных, надежных и экологически чистых строительных материалов. Жить в таких квартирах будет не только комфортно, но и безопасно. Новостройки имеют и другие преимущества перед вторичным рынком:

• разница в стоимости в пользу покупателя. Можно существенно сэкономить, покупая жилье на начальных этапах строительства. При этом есть определенные риски: здание могут не сдать в эксплуатацию. В большинстве случаев это происходит из-за недобросовестных застройщиков или обнаружившихся в ходе строительства дефектах грунта. Поэтому нужно выбирать компанию, зарекомендовавшую себя как надежного застройщика, который соблюдает сроки строительства и вовремя сдает жилье в эксплуатацию;
• современные планировочные решения. Архитекторы отошли от планировки однотипных квартир. Можно выбирать как классические решения, так и оригинальные проекты. Преимуществом является возможность внесения изменений в проект в связи с пожеланиями заказчика;
• возможность выбора квартиры на любом этаже, с ориентацией на предпочтительную для покупателя сторону света. Особенно, если вы являетесь одними из первых клиентов, и выбор жилья еще велик. Можно купить квартиру с балконом, лоджией или витражами. Огромный выбор застройщиков и жилья позволяет найти то, что придется по душе;
• в квартире будут новые инженерные коммуникации и электросети, способные выдержать напряжение, необходимое для современных электроприборов. Будущий жилец может сам спланировать, где и сколько разместить розеток и выключателей, куда провести водопроводные и канализационные трубы, чтобы осуществить оснащение в квартире в соответствии со своими пожеланиями;
• новые здания эстетичны, оборудованы современными лифтами, лестничные марши и общие коридоры в хорошем состоянии;
• решены вопросы безопасности – территория окружена забором, имеется охранник и консьерж, доступ посторонних лиц в дом невозможен;
• не будет проблем с парковкой автомобиля, при зданиях имеются паркинги;
• решены вопросы благоустройства придомовой территории, имеются детские площадки, беседки, лавочки, озеленение;
• обычно первые этажи новостроек сдаются в аренду под супермаркеты, аптеки, парикмахерские и другие бытовые заведения. Инфраструктура будет развитой и полностью удовлетворит потребности жильцов.

Иногда застройщики в погоне за прибылью не учитывают того, что для их жильцов понадобятся детские учреждения – школы, садики. Поэтому при выборе квартиры нужно заранее узнать, ведется ли в районе их строительство. Преимуществом квартиры в новостройке будет отсутствие деклассированных и асоциальных элементов. Ведь, чтобы купить новое жилье, понадобятся определенные денежные средства. Гарантии, что рядом будут жить приятные во всех отношениях люди, дать невозможно. Но, отсутствие опустившихся соседей, доставляющих неприятности своим поведением и образом жизни, обеспечено. Поэтому, рассмотрев все преимущества квартиры в новостройке, стоит остановить на ней выбор.