По нормам 18-му кварталу Тольятти необходимо иметь внутри себя школу на 1200 мест. Из-за его разделения проезжей частью улицы Офицерской предполагалось обеспечить необходимые 1200 мест двумя школами, рассчитанными на 600 учеников каждая. Их строительство вошло в программу празднования 50-летия АвтоВАЗа.

Однако недавно стало известно, что вместо одной из школ в этом месте появится жилой дом, который намерен построить Самарский областной фонд жилья и ипотеки (СОФЖИ). Как выяснилось со слов членов Общественной палаты, СОФЖИ выкупил участок у не менее известной в городе структуры - ЗАО "НИВА" - и даже успел согласовать проект планировки данного квартала с домом вместо школы.

"Кто согласовывал этот проект, где в это время были те, кто готовил и предлагал правительству РФ перечень необходимых городу мероприятий юбилейной программы - все это сейчас выясняется", - пишет "Панорама Тольятти".

Трудности с появлением дома в этом месте усугубляются еще и тем, что детям, у которых не будет своей школы, возможно, придется  ходить в соседнюю, через проезжую часть. А в этом месте через улицу Офицерскую еще не построен пешеходный переход.

Член Общественной палаты Виталий Гройсман считает, что если этот дом будет построен, то СОФЖИ необходимо обременить хотя бы организацией безопасного перехода.

"Строить школу на 600 мест в принципе нерентабельно, а в данном случае нужно привязать строительство пешеходного перехода к строительству СОФЖИ", - заявил на комиссии ОПТ Гройсман.

Подразумевается, что проект строительства второй школы придется изменить с целью увеличения количества мест для учащихся до нормативного, так как оставить в квартале одну школу на 600 мест невозможно. 

С другой стороны, если и будет принято решение об увеличении количества мест во второй школе, то это повлечет за собой целый клубок других проблем. Как минимум, необходимо будет увеличить земельный участок, который был предусмотрен под одну из двух школ на 600 мест. Кроме того, для увеличения необходимых в квартале мест за счет одной из двух школ придется заказывать новый проект, что потребует дополнительного финансирования.

В СОФЖИ подтвердили планы строительства дома, который, по словам исполнительного директора Фонда Реналя Мязитова, "не только отвечает всем техническим требованиям, но и призван завершить квартальную застройку и комплексное обустройство территории".

В фонде также отметили, что, в соответствии с действующими нормами законодательства, права инвестора-собственника земельного участка не могут быть нарушены в угоду интересам уже проживающих граждан.

"СОФЖИ готов обсуждать вопрос продажи данного участка при условии возмещения всех затрат, понесенных фондом", - указывается в комментарии Мязитова.