В Самарской области АО "СамРЭК" — одна из наиболее известных ресурсоснабжающих организаций (РСО). Сотрудники предприятия круглосуточно следят за бесперебойным обеспечением жителей муниципалитетов теплом и водой. Новая команда топ-менеджеров в 2018 году получила в наследство от предыдущего управления огромную дебиторскую задолженность. Но несмотря на это, в довольно короткие сроки им удалось вывести компанию из глубокого кризиса. Теперь руководство СамРЭК взяло курс на активное развитие и ставит перед собой амбициозные задачи, обновляет технические мощности, участвует в нацпроектах.
За счет собственных средств
В группу компаний "СамРЭК" входят АО "СамРЭК" и дочернее предприятие ООО "СамРЭК-Эксплуатация". Техническим обслуживанием котельных и сетей, доставкой ресурсов до жителей губернии и региональных предприятий занимается ООО "СамРЭК-Эксплуатация". Хозяйство дочерней структуры СамРЭК насчитывает 219 объектов теплоснабжения и тепловые сети общей протяженностью 306 км. Компания работает в 16 муниципальных районах и 8 городских округах. Как предприятие "малой энергетики" ресурсоснабжающая организация занимает первое место в Самарской области.
По словам исполнительного директора ООО "СамРЭК-Эксплуатация" Игоря Пужай-Рыбки, компания имеет в своем арсенале как современные, высокотехнологичные, не требующие присутствия персонала котельные, так и объекты с изношенным оборудованием, перешедшие от ликвидированных МУПов.
За 2019 год компания постаралась максимально обновить мощности за счет собственных средств. В частности, было переложено 9,3 км теплосетей. В самый ответственный для компаний теплоэнергетического комплекса период холодов ООО "СамРЭК-Эксплуатация" в срок начало поставлять тепло и обогревать своих абонентов.
Приборы учета, а точнее их отсутствие — это одна из ключевых проблем многих компаний сферы ЖКХ, и СамРЭК — не исключение. Федеральный закон об энергоэффективности, обязывающий установить в многоквартирных домах счетчики тепла, действует уже 10 лет. Но на практике в регионе не так много объектов жилищного фонда, в которых работают общедомовые приборы учета.
Учет — это наше все
Сейчас в компании активно занимаются вопросом стимулирования населения к установке приборов учета и подключению общедомовых счетчиков, ведутся переговоры с управляющими компаниями. "Подтолкнуть к установке приборов учета сейчас могут утвержденные в области нормативы на холодную и горячую воду. Они используются для расчета платы за потребленные ресурсы при отсутствии счетчиков. От размера норматива зависит и размер платежа", — пояснил генеральный директор АО "СамРЭК" Андрей Гадалин.
С 1 июля 2019 года, наряду с индексацией тарифов на коммунальные услуги, в городских округах и муниципальных районах Самарской области произошли значительные изменения порядка начислений платы граждан за коммунальные услуги. Предполагалось, что новые нормативы будут соответствовать реальным размерам потребления тепловой энергии в различных зданиях с учетом реализации программы энергоэффективности (установка приборов учета, утепление домов, модернизация объектов, реконструкция сетей и пр.) Однако программные мероприятия не были реализованы. В результате на фоне в целом убыточного тарифа теплоснабжающей организации с 01.07.2019 сократилась плата граждан за коммунальные услуги и, как следствие, выручка РСО. Средств на проведение ремонтов становится все меньше и в связи с ростом затрат на топливно-энергетические ресурсы.
Другой, не менее серьезной проблемой АО "СамРЭК" является дебиторская задолженность. По состоянию на 1 декабря 2019 года общая сумма задолженности потребителей перед СамРЭК составляет 775,6 млн рублей. Львиная доля из них — долги физических лиц в размере 572,5 млн рублей. Юридические лица задолжали РСО 203,1 млн рублей.
СамРЭК ведет активную работу по взысканию дебиторской задолженности. Существует целый комплекс мер, среди которых и отправка писем с напоминанием о задолженности, реструктуризация долга при личном обращении должника. Активно сотрудничает СамРЭК со службой судебных приставов. В юридической службе компании создан специальный отдел, который занимается исключительно вопросами "дебиторки".
Особое внимание СамРЭК уделяет вопросам экологии. Так, на канализационных очистных сооружениях, эксплуатируемых компанией, в 2019 году началась реализация мероприятий в рамках проекта "Оздоровление Волги", в свою очередь являющегося составной частью национального проекта "Экология".
На концессионной основе
Сегодня одним из механизмов эксплуатации объектов жилищно-коммунальной сферы является концессионное соглашение. Чтобы заключить его, компания должна продемонстрировать свои возможности, представить программу действий на долгосрочную перспективу. Несмотря на то что в современных экономических условиях такие планы строить непросто, ГК "СамРЭК" занимается этой работой на постоянной основе. Сегодня с компанией заключено 6 концессионных соглашений, пять из которых относятся к сфере теплоснабжения (г.о. Октябрьск, п. г. т. Безенчук, м. р. Безенчукский, Приволжский, Кинель-Черкасский), а еще один в отношении объектов водоснабжения и водоотведения (г.о. Жигулевск). Общая сумма инвестиций в эти объекты составит около 1,3 млрд рублей.
Два концессионных проекта по модернизации объектов водоснабжения были реализованы с учетом софинансирования Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Кроме того, почти готов один из проектов по объектам теплоснабжения в Жигулевске, в рамках которого планируется привлечение 300 млн рублей со стороны Фонда, а также применение коробочного решения, разработанного Минстроем РФ совместно со Сбербанком России. В высокой степени готовности находится проект в поселке Заливной Богатовского района. Там планируется применить классический механизм модернизации объектов теплоснабжения с учетом использования собственных средств. Разрабатываются мероприятия в отношении коммунальной инфраструктуры Елховского, Хворостянского, Безенчукского, Приволжского районов, Октябрьска и Нефтегорска.
Стоит отметить, что компания на хороших позициях в стране по количеству заключенных концессионных соглашений. В рамках таких проектов руководство компании развивает инфраструктуру на территориях присутствия и успешно реализует мероприятия по энергосбережению.
Андрей Гадалин, генеральный директор АО "СамРЭК":
— Одним из важных итогов больших проектов, которые мы реализовывали совместно с Фондом содействия реформированию ЖКХ, стало то, что газ, вода, электрическая энергия расходуются более экономно и рационально. В масштабах Самарской области это позволяет увеличить надежность объектов жилищно-коммунального хозяйства, повысить качество их работы, что, в свою очередь, положительно сказывается на инвестиционном климате всей отрасли. Кроме того, помочь в экономии ресурсов должна повсеместная установка индивидуальных и общедомовых приборов учета. Наша компания ведет активную работу по стимулированию населения к оприбориванию.
Игорь Пужай-Рыбка, исполнительный директор ООО "СамРЭК-Эксплуатация":
— Среди объектов нашей компании есть и новые, современные котельные, и объекты, которым уже несколько десятков лет, они требуют серьезной модернизации и значительных вложений. Совместно с правительством Самарской области, муниципальными образованиями региона мы решаем, как привести подобные объекты в соответствующее нормативное состояние. Большую роль здесь играет участие в различных федеральных программах, поддержка Фонда содействия реформированию ЖКХ. Некоторые объекты мы технически перевооружаем за счет собственных средств.
