"Чтобы цены не приводили к рискам": в ЦБ рассказали, как будут бороться с комиссиями для застройщиков

Реакция банков на ужесточение условий выдачи льготной ипотеки может привести к росту цен на жилье, сообщает mosregtoday.ru со ссылкой на пресс-службу ГУ Банка России по ЦФО.

С начала года требования к льготным кредитам на жилье были ужесточены: первоначальный взнос вырос до 30%, а количество субсидий от правительства было сокращено. Чтобы компенсировать убытки, кредитные организации начали брать комиссию с застройщиков при выдаче ипотеки в рамках господдержки.

Однако в ЦБ отметили, что, несмотря на изменение условий льготной ипотеки, такие сделки по-прежнему остаются прибыльными для банков, а вот взимание комиссий с девелоперов создает риски.

"Выдача банками льготных кредитов на приобретение жилья только у тех застройщиков, которые выплачивают комиссию, снижает прозрачность, ослабляет конкуренцию и повышает сегментированность рынков ипотечного кредитования и проектного финансирования. Комиссии могут быть в конечном итоге переложены застройщиками в цены, что увеличит разрыв стоимостей между первичным и вторичным рынками жилья", - рассказали в пресс-службе ГУ Банка России по ЦФО корреспонденту интернет-издания "Подмосковье сегодня".

Это, считают представители регулятора, несет риски для ипотечных заемщиков.

"Чтобы завышенные цены не приводили к системным рискам, Банк России будет проверять, насколько корректна оценка справедливой стоимости ипотечных залогов со стороны банков. Для кредитов с низким уровнем обеспеченности залогом предусмотрены повышенные требования к капиталу банков", - отметили в пресс-службе.

Выручает ли метро во время снегопада?

архив опросов

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости
Архив
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
25 26 27 28 29 30 31
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31 1 2 3 4