Виктор Сурков легализовал свою усадьбу в рекреационной зоне Студеного оврага

Виктор Сурков добился перевода застроенного им участка в рекреационной зоне Студеного оврага в зону Ж-1, пишет "Самарское обозрение".

Напомним, в октябре 2015 г. в Самаре состоялись публичные слушания по внесению изменений в городские Правила застройки и землепользования. На них сотрудник группы "Виктор и Ко" Андрей Чернов просил перевести участок площадью 2,6 га из зон Р-3 (природные ландшафты) и Р-4 (особо охраняемые природные территории) в Ж-1 (малоэтажная жилая застройка индивидуальными домами). Участок находится во втором квартале пригородного лесничества в Кировском районе. При этом жилая застройка в указанных зонах рекреации запрещена. Однако фактически там уже находятся три жилых дома с бассейном, объединенные единым забором. Они представляют собой усадьбу девелопера, владельца холдинга "Виктор и Ко" Виктора Суркова, сообщает издание.

Публичные слушания тогда прошли с широким общественным резонансом. Против смены зонирования выступали защитники лесов и региональные экологи. Самарцы опасались за лесные участки, находящиеся рядом с уже освоенными Сурковым площадками. 10 марта 2016 г. чиновники заявку на перевод 2,6 га земель Студеного оврага из рекреации в жилую зону отклонили.

Но 2 февраля 2017 г. дума Самары с подачи мэрии утвердила внесение изменений в ПЗЗ. Так, помимо прочих площадок, там согласован перевод участка в 2,6 га из зон Р-3 и Р-4 в зону Ж-1. По информации издания, бизнесмен воспользовался традиционной схемой легализации недвижимости в рекреационных зонах. Согласно ей, сначала площадки самовольно застраиваются, а затем ПЗЗ корректируются под нужды собственника. Таким образом, Виктору Суркову не потребовалось разрешительной документации на объект. Чиновники, в свою очередь, по неизвестным причинам не стали оценивать эти здания как самострои.

В департаменте градостроительства Самары подтвердили, что на площадке расположены три жилых дома, находящиеся в частной собственности. "До 1 марта 2018 г. не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию. Также не требуется предоставление данного разрешения для осуществления инвентаризации такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта", - рассказали в мэрии Самары.

О том же говорят и в министерстве строительства Самарской области. "Разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию этих домов министерством не выдавались", - уточнили в ведомстве Александра Баландина.

Несмотря на внимание горожан и экологической общественности к ситуации с особняком бизнесмена, постройки Суркова проверкам чиновников не подвергались. "Государственный строительный надзор на данных объектах не осуществлялся", - рассказал в середине декабря 2016 г. руководитель Государственной инспекции строительного надзора по Самарской области Юрий Головлев.

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости
Архив
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 1 2 3 4 5