В среду, 5 февраля, в Москве президиум генсовета партии "Единая Россия" обсудил законопроект о лицензировании управляющих компаний. Самарскую область на встрече в Москве представил секретарь Самарского реготделения партии, председатель Самарской гордумы Александр Фетисов.

Открывая встречу, секретарь генсовета Сергей Неверов особо подчеркнул, что подготовленный Министерством строительства и ЖКХ проект закона затрагивает интересы миллионов граждан нашей страны, поэтому его обсуждение на всех этапах должно пройти максимально тщательно и предметно.

Закон предусматривает изменения в Жилищном кодексе. Кодекс необходимо будет дополнить целым разделом. Он предусматривает обязательное наличие у управляющих компаний лицензий, а у руководителей - свидетельств о соответствующей квалификации.

Требования к управляющим организациям будут установлены правительством РФ и будут едиными для всех. Отзыв лицензии будет производиться только через суд. Никакие предписания жилищного надзора, прокуратуры, обращения граждан не могут повлиять на отзыв лицензии.

Если УК имеет два предписания от Государственной жилищной инспекции и не устраняет нарушения, то дом отзывается из списка обслуживания данной компанией. Если набирается за год более 15% таких нарушений - компания лишается лицензии.

Свои предложения в ходе заседания высказал секретарь Александр Фетисов. Он отметил, что сегодня по статистике в Самаре из 16,5 тыс. обращений, поступивших от граждан в гордуму в 2013 г., почти 3 тыс. касаются работы управляющих компаний. Для сравнения, запросов, связанных со здравоохранением, в 2013 г. поступило всего 102, с другими социальными сферами – 1,4 тысячи.

"Решить вопросы взаимоотношений между жителями и управляющими организациями на сегодняшнем этапе развития страны возможно лишь в комплексе, одним из слагаемых которого будет принятие решения о введении лицензирования деятельности управляющих организаций, - отметил Фетисов. - Это предохранит от появления компаний-однодневок, не способных выполнить заявленные услуги. Кроме того, сегодняшней горадминистрации и депутатскому корпусу приходится чуть ли не вручную разгребать последствия ситуаций, когда УК, близкие к власти, получали большие объемы, которые были просто не в состоянии выполнить".

Александр Фетисов подчеркнул, что процесс выдачи лицензий может стать еще одним коррупционным механизмом. "Чтобы исключить такую возможность, в состав постоянно действующей комиссии по приему квалификационных экзаменов необходимо ввести депутатов представительных и законодательных органов субъектов, представителей общественности", - считает секретарь реготделения.

Фетисов отметил, что требования к управляющим организациям, получающим лицензии, должны пройти широкое обсуждение среди профильных специалистов и активных жителей. Кроме того, Александр Фетисов предложил вести реестр недобросовестных учредителей и руководителей управляющих организаций.

В завершение своего выступления Фетисов подчеркнул, что принятие мер лицензирования полностью не предохранит отрасль от недобросовестных управляющих компаний, но даст в руки местных и государственных властей серьезный рычаг влияния на управляющие организации и в определенной мере снимет напряжение в этой сфере.

"Параллельно с принятием решения о лицензировании управляющих компаний необходимо решать вопрос о повышении роли и статуса избранных советов многоквартирных домов, системы общественного контроля в сфере ЖКХ", - завершил Фетисов.