Застройщикам, работающим на строительном рынке Самары, пока не оформляют договоры аренды земельных участков. Об этом стало известно во вторник в ходе заседания профильного комитета в самарской губдуме, пишет kommersant.ru.
Заминка произошла из-за передачи с 1 марта 2015 г. полномочий по распоряжению земельными участками от областных властей городской администрации. По словам депутатов, в связи с этим возник ряд трудностей, в частности, из-за отсутствия у застройщиков договоров аренды земли банки отказываются выдавать покупателям квартир ипотечные кредиты.
"Ко мне обращаются очень много руководителей строительных компаний, которые обеспокоены тем, что происходит сейчас с оформлением договоров аренды на земельный участок. Вы почему их не оформляете, почему их не продлеваете? Я разговаривал с Аристовой (Любовь Аристова - председатель правления Самарской гильдии строителей. - Прим. ред.), у нас получается очень интересная картина: банки ипотеку не хотят давать, потому что нет договоров аренды земельных участков. Закончился договор аренды земельного участка - стройка идет, вопросов нет, договоры регистрируются, но банки кредиты не дают, спрашивают, где договоры аренды земельного участка", - заявил глава комитета Владимир Купцов, обращаясь к заместителю руководителя городского департамента строительства и архитектуры Елене Бондаренко.
Напомним, весной 2006 г. неразграниченными землями в Самарской области стали распоряжаться региональные власти. Принятие закона рассматривалось наблюдателями как политическое решение, имеющее целью ограничение использования мэром Самары Георгием Лиманским административного и финансового ресурсов, связанных с выделением земель под застройку.
Вернуть "землю" городу после Лиманского безуспешно пытались мэр Виктор Тархов, а затем пришедший ему на смену Дмитрий Азаров, но вопрос так и не был решен. К этой теме региональные власти вернулись в конце 2014 г. спустя несколько дней после того, как у Самары появился первый сити-менеджер Олег Фурсов.
А 24 февраля этого года на заседании Самарской губернской думы сразу в двух чтениях был утвержден закон, согласно которому, полномочия по распоряжению земельными участками в Самаре, собственность на которые не разграничена, были переданы от областных властей администрации города. Автор документа - глава региона Николай Меркушкин, закон вступил в силу 1 марта 2015 года. Однако, как выяснилось, городской департамент строительства и архитектуры до сих пор не может приступить к оформлению договоров аренды земельных участков с застройщиками из-за отсутствия регламентов.
"В соответствии с законом "О земле" утверждение этих регламентов - полномочия субъекта", - пояснила на комитете Елена Бондаренко. Когда регламенты будут созданы и департамент начнет оформлять договоры аренды земельных участков, госпожа Бондаренко не уточнила.
Последние комментарии
Всё-таки какие алчные люди,что бизнес, что администрация. Губанова на этом участке узенькая улочка. Кто подумал, как будут выезжать по ней столько машин на Ново-Садовую и Солнечную? Куда пойдут дети? В какой поликлинике будт лечить детей? Всем всё пофиг. И тем, кто купит там квартиры и будет скулить, что все плохо.
Что за глупость, ты должен согласно требований Закона все это сделать, а не требовать с кого то. Не знаешь - спроси кто знает.Они идут тоби навстречу, упрощая твоюже жизнь, а я не могу не хочу. Хотельщик ты наш.
Что это еще за чухня??? Пусть представят текст договора под которым я должен поставить подпись, пусть отдадут мне мой экземпляр с их подписью. А этот непонятный штрихкод пусть себе на зад прилепят.
Почему вы думаете, что не понадобится? Я год с ней откатала. Пригодилась еще как, и не раз. Прямо выручала. Знакомые суды с ними проходили. На юристов больше, чем на карту потратили в итоге.
Да, в будущем ИИ заменит многих специалистов, так что очень хорошо, что Сбер дает возможность нашим детям познакомиться с ним поближе. Ну и для саморазвития полезно будет.