ООО "Самарский пассаж" добивается от областного минстроя выделения земельного участка рядом со зданием Фабрики-кухни, пишет "Самарское обозрение".
Планы застройки территории вблизи здания Фабрики-кухни, являющегося памятником архитектуры, анонсировались с 2008 года. Тогда федеральная девелоперская компания "Кловер Групп" заявляла о намерении создать на месте объекта многофункциональный комплекс.
В 2010 г. Правила землепользования и застройки закрепили за площадкой статус рекреационной зоны, запрещающей застройку. В "Кловер Групп" отказывались комментировать дальнейшую судьбу своего самарского проекта. Впоследствии в качестве собственника объекта выступало ООО "Самарский пассаж".
В 2011 г. компания обратилась в минстрой с заявкой о предоставлении земельного участка в 100 м от Фабрики-кухни.
Там также предполагалось возвести многофункциональный комплекс, включающий бизнес-центр, объекты общественного питания и бытового обслуживания, спортивные и спортивно-оздоровительные комплексы, гостиницы, объекты торговли, финансово-кредитные организации, зрелищные объекты и развлекательные центры.
Как сообщили в минстрое, в тот момент "Самарскому пассажу" участок не предоставили, так как его назначение не соответствовало запланированному проекту. После отмены ПЗЗ от 2010 г. и вступления в силу правил от 2001 г. ситуация изменилась: участок снова находится в зоне деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения (Ц-2).
Но когда владелец здания попытался воспользоваться этим обстоятельством, минстрой вновь ответил обществу отказом, мотивировав это тем, что заявитель не прошел все предусмотренные ст. 39 Градостроительного кодекса процедуры - проект не выставлялся на публичные слушания.
Теперь фирма пытается добиться получения участка в судебном порядке. Иск ООО "Самарский пассаж" к министерству строительства был зарегистрирован в самарском арбитраже в марте. Компания требует выделить ей участок на пересечении улиц Ново-Садовой и Луначарского.
По данным публичной кадастровой карты, общество претендует на площадку 5,9 тыс. кв. м кадастровой стоимостью 63,7 млн рублей.
Последние комментарии
Нужно смотреть в будущее, а не бюджет. Нужна магистраль в городе, чтобы пролететь весь город без остановок, в нужном районе свернуть и уже там торчать в пробках. Зачем нам за бешеные деньги очередной источник пробок. Смотрите на Казань и Уфу. Или мы будем вечной деревней?
По отсутствию мест для строительства спортивных объектов. Есть гигантские «неосвоенные» территории заводов. Там прекрасно уместятся спортивные комплексы, новые театры и парки. А вот дома можно прекрасно строить в районах с ветхим жильем. Снесли ветхое - построили новое.
... где ЭТОТ; - ИНСТИТУТ ...
... во - ВО ... скоро будем жить в ЦИФРОВОЙ КОЛОНИИ; ... согнали народ в городские РЕЗЕРВАЦИИ, а о последствиях не думаем - только вольный человек БУДЕТ ЗАЩИЩАТЬ СВОЮ ВОЛЮ, умея жить в просторах РОССИИ.
... смотри Яндекс - Каспийский ВЕСТНИК - кто ЕСТЬ ... Пестриков Юрий Геннадьевич, неужто нет ИНТЕРЕСА развивать ЭТОТ проект pestrikov_y@mail.ru