В правительстве Самарской области предложили отказаться от ремонта домов с износом более 70%

Правительство Самарской области совместно с областной прокуратурой подготовило и внесло на рассмотрение губернской думы проект закона, связанный с внесением изменений в региональный закон о капремонте многоквартирных домов (МКД).

В пояснительной записке подчеркивается, что новелла разработана, чтобы повысить эффективность реализации госпрограммы капитального ремонта МКД в Самарской области. В частности, предлагается решить вопрос по работе с домами с высоким процентом износа, а также с домами, в которых совокупная стоимость услуг и работ по капремонту конструктивных элементов и инженерных систем в расчете на "квадрат" общей площади жилых помещений превышает предельную стоимость, и не включать такие объекты в региональную программу. А средства собственников жилых помещений в изношенных домах израсходовать более эффективно.

Под высоким понимается физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) таких домов, превышающий 70%

 "Исключение (аварийных домов из программы капремонта. - Прим.ред.) потребует защиты интересов прав собственников таких МКД, - отмечается в законопроекте. - С этой целью и во исполнение требований статьи 168 ЖК РФ проектом также вносятся изменения в части наделения правительства региона полномочиями по установлению порядка, сроков проведения и источников финансирования реконструкции или сноса многоквартирных домов, исключенных из областной программы, либо иных мероприятий, предусмотренных законодательством РФ и обеспечивающих жилищные права собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений по договорам соцнайма в этих домах, в срок не позднее чем через шесть месяцев со дня принятия решения об исключении МКД из программы".

Кроме того, проектом закона предлагается закрепить полномочия областного правительства по нормативному регулированию организации работы органов государственной власти Самарской области, органов МСУ и регоператора по формированию сведений о МКД, подлежащих исключению из региональной программы капремонта.

Напомним, в марте 2017 года в региональный закон о капремонте уже вносили поправки в том смысле, что не следует включать в программу МКД с 70% износом. Однако на тот момент не был решен вопрос об ответственных за своевременное расселение и снос и за контроль процесса предоставления людям нового жилья.

Руководитель регионального центра gkhkontrol.ru Виктор Часовских рассказал, почему нынешний проект частично дублирует законопроект шестилетней давности и что нового появилось сейчас.

"Эта тема - палка о двух концах. Действительно, при 70% износа дом должен признаваться аварийным. Если он не признан таковым официально, то обязательно должен быть включен в программу капремонта, - рассказал Виктор Часовских. -  Если сейчас примут поправки об исключении из программы, то непонятно, куда попадет МКД.

У нас также есть отдельная программа расселения из ветхого и аварийного жилья. Но туда попадают только признанные аварийными дома. И дом, имеющий износ, но при этом официально не признанный аварийным, подвисает в воздухе. А органы МСУ даже при износе более 70% не всегда признают МКД аварийным, потому что в таком случае его надо расселять, причем за счет муниципалитетов, а у них нет на это средств. И они оттягивают процесс признания.

Однако на региональном и федеральном уровне сейчас идут разговоры о том, что необходимо провести обследование всех домов в Самарской области на предмет их изношенности".

Последние комментарии

Игорь Жувагин 07 декабря 2021 14:24 Самарские депутаты 3/4 голосов поддержали введение QR-кодов

Да кто бы сомневался, что наши депутаты пойдут против народа. ЕР никогда не выражала интересов народа, как и сейчас.Опросы показали, что подавляющее число против кьюар -кодов, и не стремится в цифровое рабство, которое нам готовят власти. Ну что же, нас не услышали, придется саботировать закон, выходить на улицу.

Сергей Шульгин 06 июля 2021 19:34 Для предпринимателей Самарской области в три раза будет снижена налоговая нагрузка

Ну МОЛОДЦЫ!!! Правда в других регионах снизили ещё в прошлом году и только пока до конца 2022г. И всего лишь предприятиям на УСН, а не из пострадавших отраслей, и не в три раза, а всего до 1% от оборота.

Дмитрий Лакоценин 21 июня 2018 05:53 Нацпарк "Самарская Лука" может изменить границы

Предположу, что комерсы продавят депутатов. Печалька.

Сергей Платонов 20 июня 2018 19:28 Самарская губдума обсуждает инициативу, которая гарантирует право детям из одной семьи учиться в одной школе

Дети из одной семьи однозначно и безусловно должны обладать правом и реальной возможностью посещать как один садик, так и одну школу. Хватить это обсуждать, это должно быть сделано с 1 сентября 2018 года.

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости
Архив
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
27 28 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2