В Самаре трудно найти человека, не знакомого с деятельностью Строительной ассоциации «БЕРЕГ». За 17 лет, что эта организация работает в сфере строительства коммерческой и социальной недвижимости, тысячи людей и сотни организаций становились партнерами «БЕРЕГА». Более 20 тысяч семей отпраздновали новоселье в построенных «БЕРЕГОМ» жилых комплексах «Радужный», «Чистый берег», «Центральный», «На Мичурина», «На Тухачевского», «Усадьба», «Ливерпуль», «Радужный-Люкс».
Наилучший результат
Принципы финансирования, которые применялись при строительстве объектов, позволили «БЕРЕГУ» без особых усилий пережить 2004-2005 годы, когда в России впервые появилось такое страшное явление, как обманутые дольщики. При тех объемах возводимого жилья и привлекаемых средств, которые производит все эти годы «БЕРЕГ», ни одного случая двойных продаж, ни одного человека, который бы сказал, что он потерял в «БЕРЕГЕ» деньги или квартиру – это, согласитесь, уникальный результат!
Из социальных объектов показателен ввод в эксплуатацию в разгар мирового экономического кризиса первой и второй очередей ГУЗ «Самарский областной клинический онкологический диспансер» – труднейшего по объемам и уровню решенных технических вопросов комплекса.
Тройная гарантия
Но уровень любых заслуг, как известно, либо подтверждается, либо обесценивается временем. «Если сегодня ты позволил себе расслабленно отнестись к взятым на себя обязательствам, то в завтрашнем дне тебе уже нет места, - считает директор - президент Ассоциации «Берег» Александр Катин. - Это жесткая аксиома, которая никогда не изменится».
Именно понимание таких базовых истин помогло «БЕРЕГУ» в 2009 году, когда полностью остановился массовый спрос на строящуюся недвижимость, сформулировать и провести в жизнь новые принципы, которые на сегодняшний день явились запускающим механизмом новых отношений в тандеме Застройщик — Дольщик.
Первый из этих основополагающих принципов гласит: каким бы надежным Застройщиком ты не зарекомендовал себя вчера, завтра Дольщику потребуется двойная—тройная гарантия безопасности вложенных средств. Следуя этому постулату, «БЕРЕГ» не приступает к работам на объекте до тех пор, пока не находится частный (именно частный!) капитал, готовый полностью, от котлована до сдачи в эксплуатацию, финансировать объект строительства.
Этот принцип заложен в программу финансирования открытых уже на выходе из кризиса жилых комплексов «Радужный-Элит-1» и «Радужный-Элит-2». В течение лета по такой же схеме начнутся работы еще на четырех объектах — многоквартирных домах в жилом комплексе «Радужный-Элит» и многоквартирном доме сверхэконом-класса (квартиры общей площадью от 25 кв. м) на ул. Шверника. Другими словами, помимо регистрируемого договора долевого участия, фиксированной в рассрочку стоимости квадратного метра, аккредитации объекта в банке ВТБ-24 с господдержкой ипотеки, Дольщик получает гарантию достройки своего дома независимо от любых параллельных процессов. Как это работает на практике, можно наблюдать на примере ЖК «Радужный-Элит-1», который в сентябре 2010 года был стопроцентно профинансирован «с нуля» крупным инвестором.
Видеостройка. РФ
Второй немаловажный момент – форма контроля за проведением работ на строительных площадках. В настоящее время каждый дольщик, заинтересованный в деятельности «БЕРЕГА», имеет возможность объективно оценить работу этой компании.
Начало такому процессу было положено в разгар мирового экономического кризиса, когда по инициативе «БЕРЕГА» на всех строительных объектах компании начали проводиться регулярные отчетные собрания, были созданы ревизионные комиссии Дольщиков. Однако в вопросе обеспечения контроля «БЕРЕГ» решил пойти еще дальше, вследствие чего зарегистрировал и запустил в работу общегородской сайт «ВИДЕОСТРОЙКА.РФ».
«Мы живем в мире, который меняется с поразительной скоростью, экономия личного времени становится едва ли не самым важным звеном в нашей повседневной деятельности, - комментирует Александр Катин. - «БЕРЕГ» предоставляет своим Дольщикам возможность посредством Интернета в любое время суток из любой точки мира посетить свой (и не только) объект строительства, сравнить, оценить, задать интересующие вопросы, наблюдая весь процесс собственными глазами».
На пути к цивилизованному рынку
В текущем году «БЕРЕГ» готовит к вводу в эксплуатацию жилые дома на четырех строительных площадках. Это три многоквартирных дома в ЖК «Радужный-Элит», две секции в ЖК «Ливерпуль», многоквартирный односекционный дом в ЖК «Радужный-Люкс» и первая очередь (3 секции) в ЖК «21-й квартал». Впервые с начала кризиса готовится к вводу такой крупный объем, включающий в себя обновленные инженерные сети, новые благоустроенные дворы, детские площадки и, конечно же, новые удобные квартиры.
Есть надежда, что благодаря процессам, инициатором которых сегодня выступает Строительная ассоциация «БЕРЕГ», самарский рынок новостроек примет, наконец, действительно цивилизованные черты.
На правах рекламы
Последние комментарии
А чо данные служители ащё работают? Хамилие как укажите, страна должна знать своих героев! А их начальник кабинет освоил?
А Вы знаете сколько безобразия из-за этих подкормок? Вы знаете сколько "просело" на тему и калечит животных из-за выгоды? Фотографии нужны ведь реальные. Жалостливые фотки - сбор денег. Хотя бы глаза собакам и кошкам так называемые зоозощитники прекратят выкалывать. 90 процентов - висят на теме. Копейки нельзя давать! Только так можно прекратить это кошмар! Как только Добреньким прикидывается - под подозрение. А как собираются, вон кота Твикса искали, моментально 300 зоозощитников собралось, и несколько дней бродили - что они делали, куда ходили - неизвестно. Что это за группы товарищей? Под "маской" поисков то. Реальные зоозощитники поймут ужас ситуации по лечению животных, ради наживы. Их, кстати, не так и много. И,кошка кушает мышек и крысок и змеек, сидит себе в подъезде и никуда не шарахается. Путевая кошка прокормиться, пищи полно и нормальных котят воспитает и спрячется. (У неё риск в лапы любителей животных попасть, ну и под птиц, стаи собак, волков.) Прячется - шанс есть. Попасть под зоозощитников - шанса нет. Денег нечего им давать и помогать и всё. Вот зачем спасать кошку без глаз и ног, усыпить, закончить страдания, это же не их животное, а вот только нашли (хуже, если сами сделали). Им пофиг - собирают средства. И всё под Маской "хорошести", задолбали животных. Отстаньте от них. Нечего кормить - согласна. И зоозощитников нечего кормить!
А какая разница стае, ребенок или котенок? Зачем прикармливать вообще? Змей полно, они на кошачий корм идут, совершенно спокойно пролезут по коммуникациям. Пока из унитазов не полезу, видимо не поверят) гугл можно почитать. Согласна полностью, безобразие нужно прекращать, штрафы. Самара! Круто! Сейчас ещё девушке выше отвечу на Камент.
Кто-нибудь из аналитиков прогнозировал варианты, которыми могут закониться подобные эксперименты со стайными хищниками, обитающими в ареале человека? Вангуется мне, что оштрафуют несколько кастрюлесоцев... Резко сократится кормёжка. Но тогда голодающие стаи станут просто охотиться за наименее слабыми особями социума - за детьми. За покусы - администрация разорится расплачиваться идо них дойдёт - нетсамоходных прищепок - и нет проблем. Хорошо ещё если летальных случаев не будет!
ЗООЗАЩИТНИКИ! Сохраните это решение суда !!! И помните, никто не имеет права запрещать кормить бездомных животных !!! Всегда ссылайтесь на это решение суда . ОПРЕДЕЛЕНИЕ РОСТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА от 3 июля 2019 г. по делу № 33-11353/2019) Кормить и давать кров бездомным животным не только можно, но и нужно, потому что сострадание и гуманное отношение к животным без владельцев – это обязанность каждого гражданина РФ в силу ст. 4, ст. 17 Федеральный закон от 27 декабря 2018 г. № 498-ФЗ "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон № 498-ФЗ), а внешнее проявление сострадания и гуманного отношения как раз и состоит в заботе о сохранении жизни животных без владельцев, в том числе в их кормежке и защите от плохой погоды. На это указал региональный суд, отклоняя "добрососедский" иск об обязании сломать будку для собаки и запрете кормления бродячих псов (определение Ростовского областного суда от 3 июля 2019 г. по делу № 33-11353/2019) https://vk.com/tvoridobroroslavl?w=wall689241568_476 ********************************** В соответствии со ст. 4 и 17 Закона об ответственном обращении с животными1, «сострадание и гуманное отношение к животным без владельцев являются обязанностью всех граждан», а внешнее проявление такого отношения и состоит в том числе в их кормлении и «предотвращении негативного воздействия на их здоровье погодных явлений» (можно и нужно собакам ставить/строить укрытие/будки, а так же кормить). Законом об ответственном обращении с животными установлено, что животные являются существами, способными испытывать эмоции и физические страдания, и относиться к ним следует нравственно и гуманно. То есть в нашем законодательстве установлены право и даже моральная обязанность кормить и заботиться в том числе о животных без хозяина. Закон разрешает любителям животных ухаживать за бродячими собаками и кошками Часть 3 ст. 17 Конституции РФ . ********************************** Пост Бурматова В.В. ⚡️ РЕГИОНАЛЬНЫЕ ЗАПРЕТЫ НА КОРМЛЕНИЕ БЕЗНАДЗОРНЫХ ЖИВОТНЫХ ПРОТИВОЗАКОННЫ - ПРОКУРАТУРА ‼️ Субъекты РФ, пытающиеся на региональном уровне ввести запрет на кормление безнадзорных животных и на взаимодействие волонтёров с ними, делают это незаконно: такие решения противоречат федеральному законодательству и должны быть опротестованы прокуратурой. Мы это с вами и так знали, я тут подробно писал об этом, но не все чиновники умеют читать, поэтому иногда принимают глупые, вредные и непрофессиональные решения как в Челябинской области, где на на федеральный уровень скандал с запретом волонтёрам заботиться о бездомных животных (а больше в регионе о них заботиться некому: остальные пилят 330 миллионов, выделенных на это в то время как стаи собак бегают в центральном городском парке, где какой-то маньяк стреляет по ним из ружья, добивая потом кольями). 😹 Вообще, когда челябинские чиновники пытаются поработать, получается очень смешно, как в этот раз, например, когда прокуратура признала противозаконными их дурацкие инициативы. Лучше бы просто сидели и не вредили. И, выбирая, кого покормить, - бездомного кота или челябинского чиновника, я, конечно, выберу кота. Он и симпатичнее, и прок от него есть в отличие от. ‼️‼️‼️ Всем совет: если в вашем регионе власти пытаются повторить глупость челябинских чиновников, запрещая волонтёрам кормить бездомных животных и ухаживать за ними, пишем в прокуратуру и отменяем эти решения как незаконные. А челябинские власти опять «прославились» на всю страну. Это талант! https://t.me/c/1322729948/8732 **************************************************************************