Во вторник, 10 декабря, состоялось подведение итогов конкурса на лучший проект застройки территории бывшего завода им. Масленникова (ЗиМ). Жюри отобрало шесть работ-победителей. Но компания, которая займется проектировкой, будет определена ближе к февралю. Свою оценку будущим проектам дал и губернатор Самарской области Николай Меркушкин.

Презентация проектов состоялась в КРЦ "Звезда". Экспозицию составили около 10 эскизов, представляющих разные концепции освоения территории. Помимо широкого круга экспертов-архитекторов, на мероприятие были приглашены первые лица региональной власти.

Информацию о конкурсе Николаю Меркушкину представил заместитель председателя правления ОАО "РОСНАНО", собственник территории Владимир Аветисян. "Мы сегодня открываем новый этап развития областного центра. Обсуждаемый участок земли располагается в самом сердце Самары и имеет выход на Волгу. То, что в итоге там будет построено, увидят и с ул. Ново-Садовой, и с воды. Нам очень хочется, чтобы будущий микрорайон стал своеобразной визитной карточкой города. И мы очень серьезно полагаемся как на помощь губернской власти, так и на экспертное мнение", - заявил он.

В конкурсе принимали участие компании со всего мира. В итоге жюри отобрало 110 проектов, во второй этап вышли 49 работ. В финале конкурса же определили шестерых призеров. Но организация, которая займется созданием уже не концепции, а конкретного проекта планировки территории, будет выбрана в ходе конкурентных переговоров с тремя лидерами конкурса.

На переговорах заказчики проекта намерены уточнить техзадание и понять гибкость компании и способность решать поставленные задачи. Заключение контракта намечено на конец февраля, а само строительство займет около 10 лет. Финансироваться проект будет за счет частных инвесторов.

Делегация рассмотрела представленные проекты. Пояснения для губернатора по каждому из них сделал заместитель министра строительства Самарской области Анатолий Баранников. Все проекты предполагают комплексное освоение территории - создание жилой и офисной застройки, социальной инфраструктуры и торгово-развлекательных объектов, спортивных, парковых зон и примыкания к набережной.

Предполагается, что в микрорайоне будет жить около 35 тыс. человек. Но архитектурное решение в каждом случае уникально для Самары. Например, один из проектов предполагает возведение на первой линии разноуровневых строений, которые своим рельефом напоминали бы волну.

Губернатор поинтересовался высотой "волн" и предостерег от однообразия в жилой застройке. "Обязательно должны быть архитектурные доминанты, чтобы по прошествии времени все, что строится сейчас, не стало типовой застройкой, чтобы о нас не говорили, что мы не смогли сделать классические вещи, которые будут работать на десятилетия вперед", - подчеркнул он.

Особое внимание он уделил запланированным объемам строительства детсадов, школ, медицинских и других социальных учреждений. В представленных проектах также предлагались разные цветовые и геометрические решения. Практически все проекты предполагают возведение нескольких высотных башен внутри микрорайона.

"Рекордным" стало предложение строительства 68-этажных зданий. Николай Меркушкин попросил уточнить целесообразность такого строительства. Анатолий Баранников в ответ заявил, что этажей может быть и меньше, но в целом проект по техническим характеристикам соизмерим с ЖК "Ладья", этажность домов в котором превышает 30.

Николай Меркушкин отметил, что мощь и потенциал региона действительно можно передать масштабными строениями, но вопрос о том, будет ли это столь высокое здание, должен обсуждаться.

Интересной главе региона показалась и идея создания проходной галереи в микрорайоне. Так, в одном из проектов предложено сделать такую пешеходную зону длиной 500 м. По мнению губернатора, любопытные находки из разных проектов в итоге могут быть объединены в его окончательном варианте.
Рассматриваемая территория вплотную примыкает к одному из памятников архитектуры - зданию Фабрики-кухни. Николай Меркушкин подчеркнул, что накануне состоялось знаковое событие - подписание договора мены, согласно которому памятник перешел в собственность области.

"Если мы сможем реализовать то, что сегодня увидели, то в Самаре может появиться зона, которая придаст городу новое лицо", - заключил глава региона.

Кульминацией события стало объявление итогов конкурса. Первую премию заслужил проект "Ривер-парк "Времена года", предложенный итальянскими проектировщиками. Проекты, удостоенные вторых и третьих премий, созданы как зарубежными, так и российскими архитектурными бюро. В числе победителей - работы проектировщиков из Тольятти и из Санкт-Петербурга.